착공포레나더샵 인천시청역
착공포레나더샵 인천시청역은 남동구 분양 현장으로, 착공 단계, 공급 735세대, 입주 2029.09입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원 |
| 시공 | 한화 건설부문, 포스코이앤씨 |
| 시행 | 상인천초교주변주택재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2029년 9월 |
| 공급 세대수 | 735세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.01.30 기준
포레나더샵 인천시청역 주택형일부 주택형 3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 49 | 49.97㎡ | 74.05㎡ | 23세대 |
| 59B | 59.98㎡ | 86㎡ | 140세대 |
| 59A | 60㎡ | 85.1㎡ | 174세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.01.30 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
분양권 거래남동구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 5건 · 남동구 다른 단지 1건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장포레나더샵 인천시청역 | 74.72㎡ | 7억 1,440만원 | 2026.08.29 |
| 이 현장포레나더샵 인천시청역 | 60㎡ | 5억 7,080만원 | 2026.08.19 |
| 이 현장포레나더샵 인천시청역 | 60㎡ | 5억 7,060만원 | 2026.08.11 |
| 이 현장포레나더샵 인천시청역 | 74.72㎡ | 6억 8,360만원 | 2026.08.08 |
| 이 현장포레나더샵 인천시청역 | 74.72㎡ | 6억 4,245만원 | 2026.08.01 |
| 인천시청역 한신더휴 | 59.98㎡ | 4억 6,433만원 | 2026.08.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
포레나더샵 인천시청역 청약 일정·공급 구성
- 2026.02.09특별공급 접수
- 2026.02.09 ~ 02.11일반공급 접수
- 2026.02.20당첨자 발표
- 2026.03.03 ~ 03.05계약
- 2029년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 337세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.01.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
포레나더샵 인천시청역 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.01.30 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 43개월(청약 2026.02.09 → 입주 예정 2029년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
포레나더샵 인천시청역 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 1개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.01.30
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
남동구 시세
4.3억남동구 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 두진 | 59.43㎡ | 1.8억 | 2026.10 |
| 별빛마을웰카운티(10단지) | 128.33㎡ | 5.1억 | 2026.10 |
| 에코메트로12 | 131.26㎡ | 6.6억 | 2026.10 |
| 주공그린빌2차 | 84.8㎡ | 3억 | 2026.10 |
| 논현푸르지오 더퍼스트 | 70.07㎡ | 4.6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 남동구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문포레나더샵 인천시청역
Q포레나더샵 인천시청역 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 735세대입니다.
Q포레나더샵 인천시청역 시공사는 어디인가요?
한화 건설부문, 포스코이앤씨가 시공합니다.
Q포레나더샵 인천시청역 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-01-30 기준).
Q포레나더샵 인천시청역 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
함께 보는 현장남동구
- 착공
- 미분양
인천 남동구 미분양
- 랜드마크
논현힐스테이트
- 입주 후
힐스테이트 인천시청역
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)