착공한화 포레나 인천구월
입주 후한화 포레나 인천구월(남동구 분양 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 4.7억~6.4억, 공급 434세대, 입주 2023.11입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 남동구 구월동 70-16번지 일원 |
| 시공 | 한화건설 |
| 시행 | 간석초교주변 다복마을구역 주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2023년 11월 |
| 공급 세대수 | 434세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2022.07.08 기준
한화 포레나 인천구월 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.98㎡ | 83.38㎡ | 100세대 | 4억 7,213만원 | 1,872만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 83.78㎡ | 201세대 | 4억 7,208만원 | 1,863만원 |
| 74 | 74.99㎡ | 100.63㎡ | 33세대 | 5억 6,985만원 | 1,872만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 113.08㎡ | 40세대 | 6억 3,716만원 | 1,863만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 110.88㎡ | 60세대 | 6억 2,787만원 | 1,872만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 인천 평균보다 27% 낮음
| 이 현장(2022년 7월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,868만원 |
|---|---|
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
구월동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 92건
| 신영구월지웰시티푸르지오2020년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.10 | 6억 1,500만원중앙값 |
|---|---|
| 구월유승한내들퍼스티지2016년 준공 · 21건 · 최근 2026.10.05 | 5억 6,300만원중앙값 |
| 구월아시아드선수촌5단지2015년 준공 · 15건 · 최근 2026.08.22 | 4억 9,000만원중앙값 |
| 구월아시아드선수촌6단지2015년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.04 | 5억 1,925만원중앙값 |
| 구월아시아드선수촌센트럴자이2015년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.21 | 6억 900만원중앙값 |
| 구월아시아드선수촌8단지2015년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.21 | 4억 9,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 48건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71.6%
| 신영구월지웰시티푸르지오전세 18건 · 최근 2026.09.29 | 4억 3,500만원전세가율 70.7% |
|---|---|
| 구월유승한내들퍼스티지전세 7건 · 최근 2026.07.24 | 4억전세가율 71% |
| 구월아시아드선수촌5단지전세 8건 · 최근 2026.10.06 | 3억 7,000만원전세가율 75.5% |
| 구월아시아드선수촌6단지전세 4건 · 최근 2026.08.01 | 3억 7,500만원전세가율 72.2% |
| 구월아시아드선수촌센트럴자이전세 6건 · 최근 2026.09.19 | 3억 7,250만원전세가율 61.2% |
| 구월아시아드선수촌8단지전세 5건 · 최근 2026.10.05 | 3억 8,000만원전세가율 77.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래남동구 · 최근 1년
최신 순남동구 분양권 6건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 포레나더샵 인천시청역 | 74.72㎡ | 7억 1,440만원 | 2026.08.29 |
| 포레나더샵 인천시청역 | 60㎡ | 5억 7,080만원 | 2026.08.19 |
| 포레나더샵 인천시청역 | 60㎡ | 5억 7,060만원 | 2026.08.11 |
| 포레나더샵 인천시청역 | 74.72㎡ | 6억 8,360만원 | 2026.08.08 |
| 인천시청역 한신더휴 | 59.98㎡ | 4억 6,433만원 | 2026.08.05 |
| 포레나더샵 인천시청역 | 74.72㎡ | 6억 4,245만원 | 2026.08.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
한화 포레나 인천구월 청약 일정·공급 구성
- 2022.07.18특별공급 접수
- 2022.07.18 ~ 07.21일반공급 접수
- 2022.07.27당첨자 발표
- 2022.08.08 ~ 08.12계약
- 2023년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 208세대 |
| 특별공급 | 226세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
한화 포레나 인천구월 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.08 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
한화 포레나 인천구월 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 11개동 |
| 주차 | 1,343대 (세대당 3.09대) |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 5년 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.07.08
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문한화 포레나 인천구월
Q한화 포레나 인천구월 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 434세대입니다.
Q한화 포레나 인천구월 시공사는 어디인가요?
한화건설이 시공합니다.
Q한화 포레나 인천구월 분양가는 얼마인가요?
4.7억~6.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q한화 포레나 인천구월 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)