착공
광명철산
입주 후광명철산은 광명시 철산동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 입주입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광명시 철산동 510 |
| 계획 세대수 | 1,117세대 |
| 시행 | LH |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준
철산동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 40건
| 철산푸르지오하늘채2010년 준공 · 17건 · 최근 2026.09.08 | 13억중앙값 |
|---|---|
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지2022년 준공 · 15건 · 최근 2026.07.30 | 15억 9,500만원중앙값 |
| 철산센트럴푸르지오2021년 준공 · 8건 · 최근 2026.07.28 | 15억 900만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 81건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 51.7%
| 철산푸르지오하늘채전세 39건 · 최근 2026.09.29 | 6억 8,400만원전세가율 52.6% |
|---|---|
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지전세 33건 · 최근 2026.10.14 | 8억 1,000만원전세가율 50.8% |
| 철산센트럴푸르지오전세 9건 · 최근 2026.08.07 | 7억 8,000만원전세가율 51.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
광명철산 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 준공 |
| 구역 면적 | 78,673㎡ |
| 조합원 | 1,933명 |
| 계획 세대수 | 1,117세대 |
정비사업 정보몽땅·지자체 공개 자료 · 갱신 2026.10.12
광명시 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 광명 푸르지오 포레나 | 0.9km | 84 | 7억 100만원 | 2,011만원 |
| 광명 센트럴 아이파크 | 1km | 84B | 12억 1,900만원 | 3,536만원 |
| 광명 제10R구역 호반써밋 그랜드 에비뉴 | 1km | 84A | 8억 7,920만원 | 2,613만원 |
| 광명자이더샵포레나 | 1km | 84B | 10억 4,550만원 | 3,004만원 |
| 광명자이힐스테이트SKVIEW | 1.2km | 84A | 12억 3,500만원 | 3,622만원 |
| 트리우스 광명 | 1.2km | 84C | 11억 5,260만원 | 3,499만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
광명철산 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계정비 8단계 중 8단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
8/8 단계 · 입주
현재 입주 · 준공
철산동·광명시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 광명푸르지오 | 129.3㎡ | 11.3억 | 2026.10 |
| 철산리버빌주공 | 49.61㎡ | 6억 | 2026.10 |
| 철산리버빌주공 | 49.71㎡ | 5.8억 | 2026.10 |
| 우성 | 76.15㎡ | 8.3억 | 2026.10 |
| 도덕파크타운2단지 | 49.97㎡ | 8.5억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 철산동 기준
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자주 묻는 질문광명철산
Q광명철산 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 단계입니다.
Q광명철산 위치는 어디인가요?
경기 광명시 철산동에 있습니다.
Q광명철산 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,117세대입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)