제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택
분양 예고다른 표기 제물포역북측도심공공주택복합지구공동주택
- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
19개동
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택은 미추홀구 도화동 분양 단지로 3,497세대 규모입니다. 일정은 입주예정 2031년 9월입니다. 현재 분양 예고 단계입니다.
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 분양가·청약 일정·모델하우스 공개 현황
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가 | 아직 공개 전 |
| 청약 일정 | 아직 공개 전 |
| 모델하우스 | 아직 공개 전 |
| 평면도·타입 | 아직 공개 전 |
| 입주 시기 | 2031년 9월 예정 |
공개 전 항목은 정해지면 이 페이지에 반영합니다. 기준일 2026.11.12
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 평면도·타입별 구성
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 청약 일정
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
- 2031년 9월입주예정
청약·입주 일정 해설
인천 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 3년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다. 미추홀구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
이 현장 분석 글 2편
상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 제물포역 청약 일정 | 2026년 12월 분양 예정
2026.11.05
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 AI 상상도
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 입주 예정 시점은 2031년 9월입니다.
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 섹션 그림은 AI 상상도이며, 공개되면 반영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2031년 9월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 미추홀구 도화동 94-1번지 |
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 입지
- 주소인천광역시 미추홀구 도화동 94-1번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 경인선 제물포역으로, 단지 좌표에서 직선 약 350m(도보 약 6분) 거리입니다. 이 밖에 도화역(직선 약 700m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 인천대화초등학교로 직선 약 680m(도보 약 12분)입니다. 고등학교 선인고등학교(직선 약 630m), 중학교 선인중학교(직선 약 630m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
미추홀구 공급 맥락
미추홀구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수가 가장 많은 단지입니다. 같은 미추홀구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 7곳, 공사 중인 곳 8곳, 입주를 마친 단지 15곳입니다.
도화동·미추홀구 시세
주변 시세와 비교
도화동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 더샵인천스카이타워1단지, 가장 낮은 곳은 도화동신동아파밀리에며, 둘의 차이는 2억 2,925만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 미추홀구 분양권 거래 8건 중에서는 시티오씨엘 6단지 거래가 3건으로 가장 많습니다. 미추홀구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
도화동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 90건
| 더샵인천스카이타워1단지2020년 준공 · 48건 · 최근 2026.11.01 | 5억 5,000만원중앙값 |
|---|---|
| 더샵인천스카이타워2단지2020년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.24 | 5억 3,450만원중앙값 |
| 도화동신동아파밀리에2012년 준공 · 14건 · 최근 2026.08.24 | 3억 2,075만원중앙값 |
| 도화역대성유니드2014년 준공 · 5건 · 최근 2026.08.19 | 3억 9,000만원중앙값 |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크2020년 준공 · 3건 · 최근 2026.10.06 | 4억 5,300만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 34건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 73.1%
| 더샵인천스카이타워1단지전세 11건 · 최근 2026.10.27 | 3억 8,000만원전세가율 69.1% |
|---|---|
| 더샵인천스카이타워2단지전세 13건 · 최근 2026.11.02 | 3억 8,000만원전세가율 71.1% |
| 도화동신동아파밀리에전세 7건 · 최근 2026.10.10 | 2억 6,000만원전세가율 81.1% |
| 도화역대성유니드전세 2건 · 최근 2026.02.21 | 2억 8,500만원전세가율 73.1% |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크전세 1건 · 최근 2026.04.12 | 3억 8,000만원전세가율 83.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.12
주변 분양권 거래
미추홀구 · 최근 1년미추홀구 분양권 63건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 시티오씨엘 6단지 | 84.82㎡ | 6억 7,155만원 | 2026.10.24 |
| 두산위브 더센트럴 도화 | 74.99㎡ | 5억 5,578만원 | 2026.10.23 |
| 시티오씨엘 7단지 | 85㎡ | 6억 8,091만원 | 2026.10.16 |
| 인하대역 푸르지오 에듀포레 | 84.96㎡ | 5억 446만원 | 2026.10.16 |
| 시티오씨엘 7단지 | 59.65㎡ | 4억 5,113만원 | 2026.10.13 |
| 시티오씨엘 6단지 | 84.86㎡ | 6억 4,835만원 | 2026.10.12 |
| e편한세상 제물포역 파크메종 | 59.94㎡ | 3억 8,808만원 | 2026.10.11 |
| 시티오씨엘 6단지 | 84.82㎡ | 6억 7,059만원 | 2026.10.10 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.12
입주까지 통상 기간
인천 1,000세대 이상 단지 46곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.12
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 시공사 정리
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 시공사
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 시공사는 카더라에 아직 정리되지 않았습니다. 입주자모집공고 기준으로 정리되면 이 자리에 반영합니다.
카더라 현장 원장·청약홈 공고 기준 · 아직 공개·정리되지 않은 항목은 확인되는 대로 이 자리에 반영합니다
자주 묻는 질문
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택Q제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 세대수는 몇 세대인가요?
총 3,497세대입니다.
Q제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2031년 9월입니다.
Q제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 다음 절차는 무엇인가요?
지금은 분양 예고 단계이고, 청약 접수가 다음 순서입니다. 보통 1~3개월 정도 걸립니다.
Q제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 분양가는 얼마인가요?
아직 분양가가 발표되지 않았습니다. 모집공고가 나오면 최저가부터 타입별 금액을 이 페이지에 반영합니다.
Q제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 위치는 어디인가요?
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택은 인천 미추홀구 도화동에 들어서는 단지입니다.
Q제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 분양일정은 언제인가요?
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 모델하우스(견본주택)는 어디에 있나요?
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 청약 자격은 어떻게 되나요?
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 청약 자격(해당지역·1순위 요건)은 입주자모집공고에서 정해집니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 평면도는 어디서 보나요?
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 조감도(투시도)는 공개됐나요?
제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구 공동주택 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 페이지의 단지 그림은 AI 상상도로 실제와 다를 수 있습니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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