풍무역세권 수자인 그라센트 2차

분양가 해설

공급이 가장 많은 84 타입은 6억 8,590만원부터 7억 1,150만원까지 층과 위치에 따라 값이 다릅니다. 계약금 10%를 최저 분양가에 적용하면 계약 때 필요한 금액은 6,541만원입니다.

청약·입주 일정 해설

일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 8일, 발표 뒤 계약 시작까지 15일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2026.05.08에 끝났습니다. 입주 예정월인 2029년 1월까지는 오늘 기준 26개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경기 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.

풍무역세권 수자인 그라센트 2차 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 7개 동으로 구성되며 최고 28층이다.

주택형은 84㎡와 105㎡ 두 가지다. 전용 84.99㎡가 509세대로 공급의 79.7%를 차지하고, 전용 105.21㎡가 130세대로 공급의 20.3%를 차지한다.

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 초등학교는 사우초등학교로 직선 약 210m(도보 약 4분)입니다. 고등학교 사우고등학교(직선 약 230m), 중학교 금파중학교(직선 약 790m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

김포시 공급 맥락

김포시에서 카더라가 추적하는 현장 27곳 가운데 세대수로 16번째 규모입니다. 같은 김포시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 26곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 16곳, 입주를 마친 단지 9곳입니다.

주변 시세와 비교

김포시 분양권 거래 8건 중에서는 해링턴플레이스 풍무(1BL) 거래가 3건으로 가장 많습니다.