기장역 엘크루 더퍼스트(부산 기장군) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 58.71㎡ 3억 1,170만원부터 전용 154.03㎡ 10억 820만원까지였고, 모집 세대는 219세대(일반 110 · 특별 109)였습니다. 1순위 청약 접수는 2021.06.14～2021.06.16, 당첨자 발표는 2021.06.22였고 공고상 입주 예정은 2023년 8월입니다. 2026.11.09 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
기장역 엘크루 더퍼스트 입지에서 단계·일정·가격 정보를 한 번에 볼 수 있습니다.
기장역 엘크루 더퍼스트 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 기장역 엘크루 더퍼스트 | 청약홈 공고번호 2021000238 |
| 공급 위치 | 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 99 | 입주자모집공고 |
| 시공 | 대우조선해양건설(주) | 입주자모집공고 |
| 시행 | 주식회사 우경개발 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 219세대(일반 110 · 특별 109) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 3억 1,170만원 ~ 10억 820만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.06.14 ~ 2021.06.16 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.06.22 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.07.03 ~ 2021.07.05 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2023년 8월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.09 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 8일, 발표 뒤 계약 시작까지 11일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 26개월입니다.
시공은 대우조선해양건설(주), 시행은 주식회사 우경개발로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 99»이고, 카더라 현장 페이지 기장역 엘크루 더퍼스트 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
기장역 엘크루 더퍼스트 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.79 | 58.79㎡ | 84.09㎡ | 1세대 | 5세대 | 3억 1,180만원 | 1,753만원 |
| 58.46 | 58.46㎡ | 86.36㎡ | 1세대 | 1세대 | 3억 2,030만원 | 1,811만원 |
| 58.96 | 58.96㎡ | 86.38㎡ | 1세대 | 1세대 | 3억 2,000만원 | 1,794만원 |
| 58.71 | 58.71㎡ | 84.07㎡ | 1세대 | 3세대 | 3억 1,170만원 | 1,755만원 |
| 58.95 | 58.95㎡ | 86.66㎡ | 1세대 | 1세대 | 3억 2,140만원 | 1,802만원 |
| 58.96 | 58.96㎡ | 86.38㎡ | 1세대 | 1세대 | 3억 2,040만원 | 1,796만원 |
| 59.59 | 59.59㎡ | 84.55㎡ | 1세대 | 배정 없음 | 3억 1,350만원 | 1,739만원 |
| 59.2 | 59.2㎡ | 84.38㎡ | 1세대 | 배정 없음 | 3억 1,290만원 | 1,747만원 |
| 62.31 | 62.31㎡ | 87.83㎡ | 13세대 | 11세대 | 3억 5,390만원 | 1,878만원 |
| 72.73 | 72.73㎡ | 103.68㎡ | 14세대 | 10세대 | 4억 1,720만원 | 1,896만원 |
| 72.67 | 72.67㎡ | 101.65㎡ | 15세대 | 9세대 | 4억 910만원 | 1,861만원 |
| 72.61 | 72.61㎡ | 102.5㎡ | 16세대 | 8세대 | 4억 1,250만원 | 1,878만원 |
| 73.41 | 73.41㎡ | 104.29㎡ | 1세대 | 5세대 | 3억 8,730만원 | 1,744만원 |
| 73.65 | 73.65㎡ | 107.2㎡ | 1세대 | 1세대 | 3억 9,820만원 | 1,787만원 |
| 73.75 | 73.75㎡ | 107.21㎡ | 1세대 | 1세대 | 3억 9,820만원 | 1,785만원 |
| 75.07 | 75.07㎡ | 106.58㎡ | 1세대 | 23세대 | 4억 2,140만원 | 1,856만원 |
이 공고는 주택형 21개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 58.71(3억 1,170만원), 가장 높은 값은 154.03(10억 820만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 84.06으로 21세대(일반공급의 19%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,739만원~2,164만원이고 주택형별 중위값은 1,811만원입니다.
특별공급 109세대는 모집 세대의 50%였습니다.
분양 뒤 더퍼스트 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2023년 8월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.09까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «기장역 엘크루 더퍼스트» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
기장군 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
부산 기장군의 최근 12개월 아파트 매매는 1,380건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,190만원입니다(단지별: 기장군 아파트 실거래가).
기장역 엘크루 더퍼스트 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,811만원은 그 중위의 152%이고, 매매 3건 이상 단지 68곳과 줄 세우면 8번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 일광한신더휴센트럴포레2단지(1,833만원 · 26건), 바로 아래는 이지더원1차오션포레(1,799만원 · 46건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 일광한신더휴센트럴포레1단지·동부산관광단지삼정그린코아더베스트 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 3억 1,170만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 기장군 단지는 고촌센트럴아파트(중위 3억 1,150만원), 정관현진에버빌(중위 3억 1,000만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 59.59는 동부산관광단지삼정그린코아더베스트, 가장 높은 154.03은 일광자이푸르지오2단지의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 58.79는 고촌센트럴아파트, 59.2는 이지더원3차, 59.59는 이지더원3차의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
기장군에서 다음 분양은 어디인가요?
부산 기장군에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 1곳은 아래와 같고, 첫 번째는 일광 더에스 동일스위트(2026년 11월 예정)입니다.
- 일광 더에스 동일스위트 — 분양 예고 · 2026년 11월 예정 · 1,968세대
자주 묻는 질문
기장역 엘크루 더퍼스트 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 58.71㎡ 3억 1,170만원부터 전용 154.03㎡ 10억 820만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
기장역 엘크루 더퍼스트 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.06.14～2021.06.16, 당첨자 발표 2021.06.22, 계약 2021.07.03～2021.07.05였습니다.
기장역 엘크루 더퍼스트 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 219세대를 모집했고, 일반공급 110세대 · 특별공급 109세대로 나뉘었습니다.
기장역 엘크루 더퍼스트 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2023년 8월이고, 2026.11.09 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
기장역 엘크루 더퍼스트 분양가는 기장군 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,811만원은 기장군 최근 12개월 실거래 중위 1,190만원의 152%입니다.
기장군에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
일광 더에스 동일스위트(2026년 11월 예정)이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
기장역 엘크루 더퍼스트에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 84.06이 21세대로 가장 많았고 최고 분양가는 4억 7,010만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000238 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.09 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000238 찾을 수 있고, 현장 정보는 기장역 엘크루 더퍼스트 현장 페이지에 모아 두었습니다.
