분양 예고기장역 엘크루 더퍼스트
입주 후기장역 엘크루 더퍼스트(부산 기장군 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 3.1억~10.1억, 공급 219세대, 입주 2023.08입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 99 |
| 총세대 | 219세대 |
| 시공 | 대우조선해양건설 |
| 시행 | 주식회사 우경개발 |
| 입주 | 2023년 8월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.06.02 기준
기장역 엘크루 더퍼스트 분양가·타입일부 주택형 9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 | 58.46㎡ | 86.36㎡ | 2세대 | 3억 2,030만원 | 1,226만원 |
| 59 | 59.2㎡ | 84.38㎡ | 1세대 | 3억 1,290만원 | 1,226만원 |
| 62 | 62.31㎡ | 87.83㎡ | 24세대 | 3억 5,390만원 | 1,332만원 |
| 72 | 72.61㎡ | 102.5㎡ | 24세대 | 4억 1,250만원 | 1,330만원 |
| 73 | 73.41㎡ | 104.29㎡ | 6세대 | 3억 8,730만원 | 1,228만원 |
| 75 | 75.07㎡ | 106.58㎡ | 24세대 | 4억 2,140만원 | 1,307만원 |
| 84 | 84.06㎡ | 119.16㎡ | 23세대 | 4억 7,010만원 | 1,304만원 |
| 115 | 115.6㎡ | 162.82㎡ | 1세대 | 7억 2,240만원 | 1,467만원 |
| 154 | 154.03㎡ | 219.24㎡ | 1세대 | 10억 820만원 | 1,520만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.06.02 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 기장군 평균보다 10% 낮음
| 이 현장(2021년 6월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,304만원 |
|---|---|
| 기장군 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,455만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
기장읍 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 29건
| 이진캐스빌블루1차2011년 준공 · 17건 · 최근 2026.09.30 | 3억 4,800만원중앙값 |
|---|---|
| 동부산관광단지삼정그린코아더베스트2017년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.12 | 4억 3,800만원중앙값 |
| 경보그랜드비치2018년 준공 · 2건 · 최근 2026.08.03 | 3억 5,500만원중앙값 |
| 쌍용더플래티넘오시리아2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.31 | 7억 4,500만원중앙값 |
| 청강리더스빌2020년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.03 | 2억 200만원중앙값 |
| 이진캐스빌블루2차2011년 준공 · 1건 · 최근 2026.04.06 | 3억 1,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 33건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 67.3%
| 이진캐스빌블루1차전세 6건 · 최근 2026.06.06 | 2억 5,000만원전세가율 71.8% |
|---|---|
| 동부산관광단지삼정그린코아더베스트전세 17건 · 최근 2026.08.06 | 2억 7,500만원전세가율 62.8% |
| 경보그랜드비치전세 1건 · 최근 2026.07.25 | 2억 5,000만원전세가율 70.4% |
| 쌍용더플래티넘오시리아전세 5건 · 최근 2026.09.08 | 3억 8,000만원전세가율 51% |
| 청강리더스빌전세 3건 · 최근 2026.05.21 | 1억 9,000만원전세가율 94.1% |
| 이진캐스빌블루2차전세 1건 · 최근 2026.05.14 | 2억전세가율 64.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래기장군 · 최근 1년
최신 순기장군 분양권 5건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) | 84.99㎡ | 5억 1,713만원 | 2026.10.05 |
| 부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) | 84.99㎡ | 4억 9,421만원 | 2026.10.03 |
| 일광 노르웨이숲 오션포레 | 84.89㎡ | 6억 710만원 | 2026.09.28 |
| 부산 장안지구 우미 린 프리미어 | 84.8㎡ | 4억 7,931만원 | 2026.09.28 |
| 일광 노르웨이숲 오션포레 | 84.6㎡ | 6억 610만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
기장역 엘크루 더퍼스트 청약 일정·공급 구성
- 2021.06.14특별공급 접수
- 2021.06.14 ~ 06.16일반공급 접수
- 2021.06.22당첨자 발표
- 2021.07.03 ~ 07.05계약
- 2023년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 110세대 |
| 특별공급 | 109세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.06.02 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
기장역 엘크루 더퍼스트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.06.02 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
기장역 엘크루 더퍼스트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.06.02
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문기장역 엘크루 더퍼스트
Q기장역 엘크루 더퍼스트 세대수는 몇 세대인가요?
총 219세대입니다.
Q기장역 엘크루 더퍼스트 시공사는 어디인가요?
대우조선해양건설이 시공합니다.
Q기장역 엘크루 더퍼스트 분양가는 얼마인가요?
3.1억~10.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q기장역 엘크루 더퍼스트 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)