일광 THE S(일광 더에스 동일스위트)를 다른 신축 아파트와 가르는 지점은 단지 밖이 아니라 사업지 안에 들어서는 시설들입니다. 배포자료는 이 현장을 「단지가 아닌, 도시를 짓다」라고 소개합니다. 글로벌 호텔과 문화 랜드마크, 친수공원과 갈맷길이 한 사업 안에 묶여 있습니다. 각 시설의 규모와 상태(확정·예정)를 구분해 정리했습니다.
카더라 AI 상상도 — 실제 단지 모습과 다를 수 있습니다.
일광 THE S(일광 더에스 동일스위트) 사업지에 함께 들어서는 글로벌 호텔(271실·255실), 토마스 헤더윅 설계 문화시설, 친수공원·갈맷길을 확정·예정으로 나눠 정리했습니다.
사업지 구성 — 4개 용도
| 용도 | 면적 | 내용 |
|---|---|---|
| 공동주택 | 70,272㎡ (약 21,257평) | 1,968세대, 지상 48층 8개동 |
| 해양문화관광시설 | 26,973㎡ (약 8,159평) | 글로벌 호텔 (숙박 271실 · 업무 255실) |
| 문화시설 | 10,548㎡ (약 3,192평) | 토마스 헤더윅 설계 문화 랜드마크 |
| 기반시설 | 37,791㎡ (약 11,432평) | 친수공원·도로 등 |
| 합계 | 145,584㎡ (약 44,039평) |
① 글로벌 호텔 — 숙박 271실·업무 255실 (예정)
배포자료는 해양문화관광시설에 글로벌 브랜드 호텔을 위탁 운영 방식으로 추진한다고 설명합니다. 투시도에는 숙박시설 271실과 업무시설 255실 두 동이 표시돼 있고, 근린생활·판매시설과 인피니티풀 이미지가 함께 실려 있습니다. 호텔 브랜드와 운영 개시 시점은 아직 「예정」입니다.
② 문화 랜드마크 — 토마스 헤더윅 설계 (예정)
문화시설은 영국 건축가 토마스 헤더윅이 설계를 맡는 것으로 소개됩니다. 배포자료는 국내 사례로 서울 노들섬 예술정원, 압구정 갤러리아, 코엑스 전시장 리뉴얼, 압구정 현대 재건축을 듭니다. 문화시설은 향후 부산시가 운영할 예정이라고 안내돼 있습니다. 배포자료는 관광객 유치와 유동인구 증가로 주거 가치 상승을 기대한다고 설명하지만, 이는 사업자 측 기대이므로 실제 운영 계획이 확정되는 시점을 함께 봐야 합니다.
③ 친수공원·갈맷길 — 바다와 이어진 산책로
단지 앞 해안을 따라 갈맷길과 친수공원, 바다전망데크가 조성될 계획입니다. 갈맷길은 부산 해안을 잇는 대표 둘레길로, 일광 THE S는 1코스 1구간에 놓입니다. 배포자료는 같은 갈맷길에 인접한 부산 단지로 다음을 듭니다.
| 코스 | 구간 | 인접 단지·시설 | 구분 |
|---|---|---|---|
| 1코스 | 1구간 | 일광 THE S | 주거+호텔+문화시설 |
| 1코스 | 2구간 | 반얀트리 해운대(예정), 아난티 코브 | 5성급 리조트+호텔 |
| 2코스 | 1구간 | 해운대 LCT · 마린시티 · 파라다이스·웨스틴조선 등 | 주거·호텔 |
| 2코스 | 2구간 | 남천 삼익비치 · 대연비치 써밋 · 써밋 리미티드 남천 · 용호동 W | 주거시설 |
부산시 갈맷길 만족도 조사(배포자료 인용)에서는 「산·바다·강 등 자연환경」(45.9%)이 1위로 꼽혔습니다.
④ 오션뷰 커뮤니티
배포자료의 조감도에는 단지 안 오션뷰 커뮤니티로 피트니스, 수영장, 사우나, 게스트하우스 등이 표시돼 있습니다. 메타세쿼이아길과 단지 조경, 문화시설 조경이 함께 계획돼 있습니다. 커뮤니티 시설의 정확한 구성과 이용 방식은 입주자모집공고와 갤러리에서 확인해야 합니다.
확정과 예정 구분
| 시설 | 상태 |
|---|---|
| 공동주택 1,968세대 | 주택건설사업계획 승인(2024년 5월), 착공(2024년 8월) |
| 글로벌 호텔 | 예정 — 브랜드 위탁 운영 추진 |
| 문화시설 | 예정 — 헤더윅 설계, 부산시 운영 예정 |
| 친수공원·갈맷길 | 조성 예정 |
| 진입도로 확충 | 준공 시점까지 완료 예정 |
📍 일광 THE S 현장 상세 페이지에서 시설 계획이 바뀌거나 확정되면 반영합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
일광 더에스에 호텔이 들어오나요?
배포자료 기준 해양문화관광시설에 글로벌 브랜드 호텔(숙박 271실·업무 255실)이 예정돼 있습니다. 브랜드와 개관 시기는 아직 확정 전입니다.
토마스 헤더윅 문화시설은 확정인가요?
배포자료에 「예정」으로 표기돼 있고, 향후 부산시가 운영할 예정이라고 안내돼 있습니다.
일광 THE S 갈맷길은 어디로 이어지나요?
단지 앞 해안에서 일광해수욕장까지 해안 산책로로 이어지며, 갈맷길 1코스 1구간에 해당합니다.
사업 전체 면적은 얼마인가요?
145,584㎡(약 44,039평)입니다. 이 가운데 공동주택 부지는 70,272㎡입니다.
일광 THE S 시리즈 한눈에
- 분양정보 총정리
- 평형·타입별 세대수
- 입지·교통·도로 확충
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자료: (주)동일스위트 「일광 THE S」 온라인 배포자료(견본주택 오픈 전 사전 제작본 — 자료 내용·CG는 변경될 수 있음), 일광 THE S 공식 홈페이지. 최종 내용은 입주자모집공고로 확인해야 합니다. (2026년 11월 2일 기준 정리)
