강릉 롯데캐슬 시그니처(강원 강릉시) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 84.94㎡ 4억 1,800만원부터 전용 185.78㎡ 11억 5,000만원까지였고, 모집 세대는 1,305세대(일반 757 · 특별 548)이었습니다. 1순위 청약 접수는 2021.08.02～2021.08.04, 당첨자 발표는 2021.08.10이었고 공고상 입주 예정은 2024년 11월입니다. 2026.11.13 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 신고된 매매 실거래는 12건(최근 2026.11.07 7억 3,500만원)입니다.
강릉 롯데캐슬 시그니처 모델하우스에서 단계·일정·가격 정보를 한 번에 볼 수 있습니다.
강릉 롯데캐슬 시그니처 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 강릉 롯데캐슬 시그니처 | 청약홈 공고번호 2021000528 |
| 공급 위치 | 강원도 강릉시 교동 1018-1번지 | 입주자모집공고 |
| 시공 | 롯데건설(주) | 입주자모집공고 |
| 시행 | (주)하나자산신탁 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 1,305세대(일반 757 · 특별 548) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 4억 1,800만원 ~ 11억 5,000만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.08.02 ~ 2021.08.04 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.08.10 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.08.23 ~ 2021.08.27 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2024년 11월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.13 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 8일, 발표 뒤 계약 시작까지 13일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 39개월입니다.
시공은 롯데건설(주), 시행은 (주)하나자산신탁으로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «강원도 강릉시 교동 1018-1번지»이고, 카더라 현장 페이지 강릉 롯데캐슬 시그니처 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
강릉 롯데캐슬 시그니처 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.92A | 84.92㎡ | 112.72㎡ | 270세대 | 270세대 | 4억 3,000만원 | 1,674만원 |
| 85B | 85㎡ | 113.39㎡ | 124세대 | 121세대 | 4억 3,000만원 | 1,672만원 |
| 84.94C | 84.94㎡ | 113.15㎡ | 123세대 | 123세대 | 4억 1,800만원 | 1,627만원 |
| 93.45A | 93.45㎡ | 123.39㎡ | 18세대 | 3세대 | 4억 3,300만원 | 1,532만원 |
| 93.23B | 93.23㎡ | 123.7㎡ | 11세대 | 1세대 | 4억 3,300만원 | 1,535만원 |
| 94.09 | 94.09㎡ | 124.6㎡ | 6세대 | 배정 없음 | 4억 3,200만원 | 1,518만원 |
| 114.75A | 114.75㎡ | 151.51㎡ | 144세대 | 22세대 | 5억 7,200만원 | 1,648만원 |
| 114.95B | 114.95㎡ | 152.09㎡ | 48세대 | 8세대 | 5억 7,200만원 | 1,645만원 |
| 135.05 | 135.05㎡ | 181.7㎡ | 2세대 | 배정 없음 | 6억 5,000만원 | 1,591만원 |
| 136.35 | 136.35㎡ | 181.75㎡ | 2세대 | 배정 없음 | 6억 6,000만원 | 1,600만원 |
| 137.71 | 137.71㎡ | 183.72㎡ | 1세대 | 배정 없음 | 6억 6,700만원 | 1,601만원 |
| 140.76 | 140.76㎡ | 190.1㎡ | 4세대 | 배정 없음 | 8억 8,000만원 | 2,067만원 |
| 185.43A | 185.43㎡ | 247.79㎡ | 2세대 | 배정 없음 | 11억 5,000만원 | 2,050만원 |
| 185.78B | 185.78㎡ | 247.13㎡ | 2세대 | 배정 없음 | 11억 5,000만원 | 2,046만원 |
이 공고는 주택형 14개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 84.94C(4억 1,800만원), 가장 높은 값은 185.78B(11억 5,000만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 84.92A로 270세대(일반공급의 36%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,518만원~2,067만원이고 주택형별 중위값은 1,636만원입니다.
특별공급 548세대는 모집 세대의 42%였습니다.
분양 뒤 시그니처 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2024년 11월은 기준일 기준으로 지났습니다.
청약 접수일(2021.08.02) 뒤 국토부에 신고된 강릉 롯데캐슬 시그니처 매매는 12건이고, 거래가는 최저 5억 8,000만원부터 최고 9억 7,000만원까지입니다.
| 전용 | 매매 | 최저~최고 | 중위 | 같은 전용 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 10건 | 5억 8,000만원~7억 3,500만원 | 7억 1,750만원 | 4억 3,000만원 |
| 115㎡ | 2건 | 9억 4,000만원~9억 7,000만원 | 9억 5,500만원 | 5억 7,200만원 |
거래가 가장 많은 비교 가능 면적 전용 85㎡의 매매 중위가 7억 1,750만원은 같은 전용 최고 분양가 4억 3,000만원보다 2억 8,750만원(66.9%) 높습니다.
분양가는 발코니 확장·옵션을 뺀 공급금액이고 실거래는 층·향·옵션이 섞인 값이라, 이 차이는 같은 집의 시세 상승률이 아닙니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 84.9㎡ | 13층 | 7억 3,500만원 |
| 2026.10.16 | 84.9㎡ | 21층 | 7억 1,500만원 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 14층 | 6억 3,200만원 |
| 2026.09.19 | 84.9㎡ | 2층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.09.13 | 84.9㎡ | 21층 | 7억원 |
| 2026.09.12 | 114.8㎡ | 18층 | 9억 4,000만원 |
강릉시 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
강원 강릉시의 최근 12개월 아파트 매매는 1,909건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,011만원입니다(단지별: 강릉시 아파트 실거래가).
강릉 롯데캐슬 시그니처 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,636만원은 그 중위의 162%이고, 매매 3건 이상 단지 132곳과 줄 세우면 13번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 강릉역동도센트리움(1,697만원 · 19건), 바로 아래는 강릉송정한신더휴(1,486만원 · 21건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 엘에이치미디어촌6단지·강릉송정신원아침도시 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 4억 1,800만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 강릉시 단지는 강릉교동롯데캐슬2단지(중위 4억 3,500만원), 엘에이치선수촌8단지(중위 4억 3,500만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 94.09는 강릉송정한신더휴, 가장 높은 140.76은 강릉자이파인베뉴의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 교동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 강릉역경남아너스빌더센트로(48건 · 3.3㎡당 2,033만원), 교동1주공(44건 · 3.3㎡당 1,132만원), 교동3주공(33건 · 3.3㎡당 1,326만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 84.92A는 강릉교동롯데캐슬2단지, 85B는 강릉교동롯데캐슬2단지, 94.09는 강릉교동롯데캐슬2단지의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
강릉시에서 다음 분양은 어디인가요?
강원 강릉시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 1곳은 아래와 같고, 첫 번째는 강릉 포남주공1단지아파트 재건축(아직 공개 안 됨)입니다.
- 강릉 포남주공1단지아파트 재건축 — 조합설립 · 아직 공개 안 됨 · 776세대
자주 묻는 질문
강릉 롯데캐슬 시그니처 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 84.94㎡ 4억 1,800만원부터 전용 185.78㎡ 11억 5,000만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
강릉 롯데캐슬 시그니처 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.08.02～2021.08.04, 당첨자 발표 2021.08.10, 계약 2021.08.23～2021.08.27이었습니다.
강릉 롯데캐슬 시그니처 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 1,305세대를 모집했고, 일반공급 757세대 · 특별공급 548세대로 나뉘었습니다.
강릉 롯데캐슬 시그니처 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2024년 11월이고, 2026.11.13 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
강릉 롯데캐슬 시그니처 실거래가는 분양가보다 올랐나요?
전용 85㎡ 매매 중위 7억 1,750만원은 같은 전용 최고 분양가 4억 3,000만원보다 66.9% 높습니다(실거래 10건).
강릉 롯데캐슬 시그니처 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.11.07 전용 84.9㎡ 13층이 7억 3,500만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
강릉 롯데캐슬 시그니처 분양가는 강릉시 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,636만원은 강릉시 최근 12개월 실거래 중위 1,011만원의 162%입니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000528 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 실거래 | 국토교통부 실거래가 공개시스템 매매 신고 · 청약 접수일 뒤 12건 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.13 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000528 찾을 수 있고, 현장 정보는 강릉 롯데캐슬 시그니처 현장 페이지에 모아 두었습니다. 실거래 원본은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다.
