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일광 노르웨이숲 오션포레 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 기장군
일광 노르웨이숲 오션포레
(주)유림E&C · 1,294세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
기장군 평당 평균
1,258만↓ 2.7%
최근 1년 거래 808건
분양 추정 평당 2,296만 (일광 노르웨이숲 오션포레) → 시군구 평균의 1.8배
분양마감
일광 노르웨이숲 오션포레
🤖 AI 분석
부산 일광 노르웨이숲 오션포레 · 총 1294세대 (일반812·특별482) · (주)유림E&C 시공
🏢
총세대수
1,294세대
일반812·특별482
💰
분양가
5.4억~
7.8억
📅
입주예정
2027년 3월
약 10개월 후
👁️
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32
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,294세대
이번 분양 공급세대수
1,294세대
일반공급
812
특별공급
482
동수
11개동
분양가
5.4억~7.8억
세대수
1,294
입주
2027-03
특별미정
1순위2024-04-22
2순위2024-04-24
발표2024-04-30
📍
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 720-2번지 일원
분양 1294세대(주)유림E&C 시공202703 입주부산 기장군
💰 분양가✨ 6억대
5.4억
7.8억
평균 6.6억평당 1,758~2,254만(평균 2,006만)추정
📅 입주예정까지
D-296
2027-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.8897A )57,880만
취득세 (1주택 기준)+ 637만
예상 총비용58,517만평당 2,279만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+39% 고가
1,761만평균 4.8억39.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/22
✓
1순위
04/22
✓
2순위
04/24
✓
당첨발표
04/30
✓
계약
05/13
입주
3월
시행사코리아신탁(주)
시공사(주)유림E&C
특별공급2024-04-22 ~ 2024-04-22
1순위2024-04-22
2순위2024-04-24
당첨자발표2024-04-30
계약2024-05-13 ~ 2024-05-16
입주예정2027년 3월
총공급1,294세대 (일반 812 · 특별 482)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,294세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
10개월
사업유형민간
총세대수1,294세대 (단지 전체)
공급세대1,294세대 (일반812 · 특별482)
동수11개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,806만
중도금 (60%) — 확인필요4.7억
잔금 (30%)2.3억
예상 취득세약 1,717만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1294세대 (일반812 · 특별482)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8897A | 84.9 | 111.6 전용률 76% | 192 | 194 | 386 | 5.8억 평당 2,254만 (최고가) |
| 084.6046B | 84.6 | 111.4 전용률 76% | 82 | 83 | 165 | 5.7억 평당 2,217만 (최고가) |
| 084.7705C | 84.8 | 111.3 전용률 76% | 137 | 136 | 273 | 5.8억 평당 2,273만 (최고가) |
| 084.8897T | 84.9 | 111.6 전용률 76% | 5 | 5 | 10 | 5.5억 평당 2,138만 (최고가) |
| 084.6046T | 84.6 | 111.4 전용률 76% | 1 | 1 | 2 | 5.4억 평당 2,103만 (최고가) |
| 084.7705T | 84.8 | 111.3 전용률 76% | 3 | 5 | 8 | 5.5억 평당 2,156만 (최고가) |
| 106.7357 | 106.7 | 133.8 전용률 80% | 97 | 15 | 112 | 7.2억 평당 2,240만 (최고가) |
| 106.7357T | 106.7 | 133.8 전용률 80% | 1 | 1 | 2 | 6.9억 평당 2,125만 (최고가) |
| 112.9226A | 112.9 | 140.8 전용률 80% | 190 | 27 | 217 | 7.8억 평당 2,285만 (최고가) |
| 112.8318B | 112.8 | 141.9 전용률 79% | 97 | 14 | 111 | 7.6억 평당 2,233만 (최고가) |
| 112.9226T | 112.9 | 140.8 전용률 80% | 5 | 1 | 6 | 7.4억 평당 2,168만 (최고가) |
| 112.8318T | 112.8 | 141.9 전용률 79% | 2 | 0 | 2 | 7.2억 평당 2,118만 (최고가) |
| 합계 | 812 | 482 | 1294 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 기장군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,777만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,254만
+27%
지역 전세가율
68%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 8.1억 | 2,186만 | 61% | -0.8% | |
| 2020 | 6.8억 | 2,048만 | 59% | +1.3% | |
| 2009 | 5.5억 | 1,109만 | 82% | -4.8% | |
| 2020 | 5.2억 | 2,109만 | 57% | +3.5% | |
| 2020 | 5.0억 | 1,930만 | 56% | +5.6% | |
| 2020 | 4.8억 | 1,987만 | 68% | -14.7% | |
| 일광 노르웨이숲 오션포레 | 분양중 | 7.8억 | 2,254만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 기장군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 65.6536 | 2.5억 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 68.6835 | 2.5억 | 2층 | |
| 2026-05-06 | 84.999 | 3.4억 | 15층 | |
| 2026-05-05 | 84.9864 | 2.8억 | 19층 | |
| 2026-05-04 | 84.9993 | 3.6억 | 6층 | |
| 2026-05-04 | 84.505 | 1.8억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 59.8986 | 1.8억 | 1층 | |
| 2026-05-03 | 84.53 | 2.3억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
일광 노르웨이숲 오션포레 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
일광 노르웨이숲 오션포레 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202703입니다.
일광 노르웨이숲 오션포레 세대수는?+
총 1294세대 규모입니다.
일광 노르웨이숲 오션포레 주변 편의시설은?+
부산 기장군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
일광 노르웨이숲 오션포레 투자 가치는?+
부산 기장군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체