조합설립
연산 센텀 월드메르디앙
연산 센텀 월드메르디앙은 부산 연제구에 명린종합건설이 짓는 공급 144세대 분양 단지입니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 연제구 연산동 418-8(외1필지) |
| 시공 | 명린종합건설 |
| 시행 | 연산동태광맨션가로주택정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2029년 4월 |
| 공급 세대수 | 144세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.10.16 기준
연산 센텀 월드메르디앙 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.63㎡ | 79.62㎡ | 16세대 | 4억 2,316만원 | 1,757만원 |
| 66A | 66.8㎡ | 88.77㎡ | 15세대 | 4억 8,792만원 | 1,817만원 |
| 66C | 66.93㎡ | 90.17㎡ | 37세대 | 4억 6,016만원 | 1,687만원 |
| 66B | 66.96㎡ | 89.66㎡ | 29세대 | 4억 9,278만원 | 1,817만원 |
| 73 | 73.66㎡ | 99.43㎡ | 29세대 | 5억 5,250만원 | 1,837만원 |
| 82 | 82.92㎡ | 109.7㎡ | 18세대 | 6억 1,620만원 | 1,857만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.10.16 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 연제구 평균보다 26% 낮음
| 이 현장(2026년 10월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,857만원 |
|---|---|
| 연제구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,513만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래연제구 · 최근 1년
최신 순연제구 분양권 4건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 시청역 해모로 센티아 | 59.77㎡ | 5억 900만원 | 2026.09.18 |
| 시청역 해모로 센티아 | 74.84㎡ | 5억 5,565만원 | 2026.09.12 |
| 시청역 해모로 센티아 | 59.77㎡ | 4억 9,500만원 | 2026.08.16 |
| 시청역 해모로 센티아 | 59.77㎡ | 5억 1,188만원 | 2026.08.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
연산 센텀 월드메르디앙 청약 일정·공급 구성
- 2026.10.26특별공급 접수
- 2026.10.26 ~ 10.28일반공급 접수
- 2026.11.04당첨자 발표
- 2026.11.16 ~ 11.18계약
- 2029년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 66세대 |
| 특별공급 | 78세대 |
| 신혼부부 | 22세대 |
| 생애최초 | 10세대 |
| 다자녀가구 | 14세대 |
| 신생아 | 14세대 |
| 노부모부양 | 4세대 |
| 기관추천 | 14세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.10.16 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
연산 센텀 월드메르디앙 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.10.16 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 30개월(청약 2026.10.26 → 입주 예정 2029년 4월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
연산 센텀 월드메르디앙 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.10.16
연제구 시세
5.7억연제구 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 연산삼성타워맨션 | 84.95㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 연산자이 | 84.87㎡ | 6억 | 2026.10 |
| 연산포레서희스타힐스 | 84.85㎡ | 5.5억 | 2026.10 |
| 한일유앤아이 | 71.83㎡ | 2.7억 | 2026.10 |
| 연제롯데캐슬데시앙 | 59.94㎡ | 6.4억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 연제구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문연산 센텀 월드메르디앙
Q연산 센텀 월드메르디앙은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 144세대입니다.
Q연산 센텀 월드메르디앙은 누가 시공하나요?
명린종합건설이 시공합니다.
Q연산 센텀 월드메르디앙 일정이 어떻게 되나요?
특별공급은 2026.10.26입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-10-16 기준).
Q연산 센텀 월드메르디앙 위치는 어디인가요?
부산 연제구에 있습니다.
함께 보는 현장연제구
부지계획부산 연제구 연산12 재개발
- 조합설립
부산 연제구 연산6 재건축
- 부지계획
부산 연제구 연산14 재개발
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)