부산명지 A-5BL 공동주택
분양 예고
AI 상상도12개동
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
부산명지 A-5BL 공동주택은 강서구 명지동 분양 단지로 1,305세대·이수건설·현재 분양 예고(2026.09.06 기준). 일정은 분양예정 시기 2026년 12월 분양예정입니다.
이 현장 분석 글 2편
상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 
부산명지 A-5BL 공동주택 12개동·총 1,305세대 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음
부산명지 A-5BL 공동주택 평면도·타입별 구성
부산명지 A-5BL 공동주택 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
부산명지 A-5BL 공동주택 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
부산 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 3년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 모집공고가 게시되면 특별공급과 일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약 순서로 진행되고 분양가·전매 조건이 공고문에 담깁니다. 강서구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
부산명지 A-5BL 공동주택 조감도·투시도
AI 상상도
부산명지 A-5BL 공동주택 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 섹션 그림은 AI 상상도이며, 공개되면 반영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 이수건설 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 강서구 명지동 블록 |
| 분양 시기 | 2026.12 |
출처 분양 시기 언론 보도 2026.10.22 기준
시공사 최근 공급
이수건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 브라운스톤 월곡 센트럴(서울·62세대·2026년 9월 접수), 왕숙 아테라 공공분양주택 본청약(경기·812세대·2026년 5월 접수), 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운 공공분양 본청약(경기·400세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.
부산명지 A-5BL 공동주택 입지
AI 상상도- 주소부산광역시 강서구 명지동 블록
강서구 공급 맥락
강서구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 3번째 규모입니다. 같은 강서구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 8곳, 입주를 마친 단지 19곳입니다.
명지동·강서구 시세
주변 시세와 비교
같은 명지동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 더샵명지퍼스트월드3단지와 명지두산위브포세이돈 사이에 2억 6,000만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 70%대입니다. 강서구 분양권 거래 8건 중에서는 부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) 거래가 4건으로 가장 많습니다.
명지동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 272건
| 더샵명지퍼스트월드3단지2020년 준공 · 81건 · 최근 2026.10.28 | 5억 8,500만원중앙값 |
|---|---|
| 더샵명지퍼스트월드2단지2020년 준공 · 52건 · 최근 2026.10.25 | 5억 8,350만원중앙값 |
| 명지두산위브포세이돈2013년 준공 · 49건 · 최근 2026.10.20 | 3억 2,500만원중앙값 |
| 에일린의 뜰2015년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.23 | 4억 7,000만원중앙값 |
| 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크2015년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.10 | 4억 1,500만원중앙값 |
| 명지오션시티한신휴플러스2014년 준공 · 28건 · 최근 2026.10.21 | 3억 2,650만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 197건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.2%
| 더샵명지퍼스트월드3단지전세 56건 · 최근 2026.10.17 | 3억 3,000만원전세가율 56.4% |
|---|---|
| 더샵명지퍼스트월드2단지전세 66건 · 최근 2026.10.18 | 3억 3,000만원전세가율 56.6% |
| 명지두산위브포세이돈전세 29건 · 최근 2026.10.08 | 2억 5,000만원전세가율 76.9% |
| 에일린의 뜰전세 12건 · 최근 2026.10.02 | 3억 2,000만원전세가율 68.1% |
| 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크전세 20건 · 최근 2026.10.10 | 3억전세가율 72.3% |
| 명지오션시티한신휴플러스전세 14건 · 최근 2026.08.23 | 2억 6,000만원전세가율 79.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.30
주변 분양권 거래
강서구 · 최근 1년강서구 분양권 99건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) | 110.96㎡ | 7억 6,301만원 | 2026.10.23 |
| 부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) | 84.99㎡ | 5억 | 2026.10.22 |
| 에코델타더베르힐 | 84.95㎡ | 4억 7,830만원 | 2026.10.15 |
| 에코델타시티 아테라(24BL) | 59.9㎡ | 3억 9,865만원 | 2026.10.14 |
| 부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) | 84.99㎡ | 4억 6,300만원 | 2026.10.10 |
| 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 | 85㎡ | 4억 8,214만원 | 2026.10.08 |
| 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 | 101.99㎡ | 6억 2,358만원 | 2026.10.07 |
| 부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) | 84.99㎡ | 5억 9,941만원 | 2026.10.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.30
입주까지 통상 기간
부산 1,000세대 이상 단지 19곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.30
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자주 묻는 질문
부산명지 A-5BL 공동주택Q부산명지 A-5BL 공동주택은 몇 세대 규모인가요?
총 1,305세대입니다.
Q부산명지 A-5BL 공동주택은 누가 시공하나요?
이수건설이 시공합니다.
Q부산명지 A-5BL 공동주택 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q부산명지 A-5BL 공동주택 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q부산명지 A-5BL 공동주택 평면도는 어디서 보나요?
부산명지 A-5BL 공동주택 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q부산명지 A-5BL 공동주택 조감도(투시도)는 공개됐나요?
부산명지 A-5BL 공동주택 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 페이지의 단지 그림은 AI 상상도로 실제와 다를 수 있습니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q부산명지 A-5BL 공동주택 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
부산명지 A-5BL 공동주택 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q부산명지 A-5BL 공동주택 주차는 세대당 몇 대인가요?
부산명지 A-5BL 공동주택 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
다음 일정 임박 현장
전국 포함- GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업) · 청약 접수 시작 D-2 (11.02) · 경기
- GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업) · 청약 접수 시작 D-2 (11.02) · 경기
- 계양신도시 카이브 유보라 · 청약 접수 시작 D-2 (11.02) · 인천
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr