홍도동 다우 갤러리휴리움(대전 동구) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 49.79㎡ 2억 3,000만원부터 전용 74.85㎡ 3억 1,700만원까지였고, 모집 세대는 195세대(일반 113 · 특별 82)였습니다. 1순위 청약 접수는 2020.05.19～2020.05.21, 당첨자 발표는 2020.05.27이었고 공고상 입주 예정은 2023년 1월입니다. 2026.11.09 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
일정이 바뀌면 홍도동 다우 갤러리휴리움 입지 페이지에 먼저 반영됩니다.
홍도동 다우 갤러리휴리움 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 홍도동 다우 갤러리휴리움 | 청약홈 공고번호 2020000541 |
| 공급 위치 | 대전광역시 동구 동산초교로 23-3외 6필지 | 입주자모집공고 |
| 시공 | 다우건설주식회사 | 입주자모집공고 |
| 시행 | 홍도동1구역주택재건축정비사업조합 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 195세대(일반 113 · 특별 82) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 2억 3,000만원 ~ 3억 1,700만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2020.05.19 ~ 2020.05.21 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2020.05.27 | 청약홈 |
| 계약 | 2020.06.08 ~ 2020.06.10 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2023년 1월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.09 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 8일, 발표 뒤 계약 시작까지 12일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 32개월입니다.
시공은 다우건설주식회사, 시행은 홍도동1구역주택재건축정비사업조합으로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «대전광역시 동구 동산초교로 23-3외 6필지»이고, 카더라 현장 페이지 홍도동 다우 갤러리휴리움 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.79A | 49.79㎡ | 71.71㎡ | 41세대 | 13세대 | 2억 3,000만원 | 1,527만원 |
| 49.79B | 49.79㎡ | 74.87㎡ | 9세대 | 11세대 | 2억 4,000만원 | 1,594만원 |
| 49.79C | 49.79㎡ | 72.95㎡ | 11세대 | 11세대 | 2억 3,100만원 | 1,534만원 |
| 60A | 60㎡ | 82.25㎡ | 41세대 | 13세대 | 2억 6,400만원 | 1,455만원 |
| 60B | 60㎡ | 80.38㎡ | 2세대 | 12세대 | 2억 5,800만원 | 1,422만원 |
| 60C | 60㎡ | 87.35㎡ | 4세대 | 12세대 | 2억 7,700만원 | 1,526만원 |
| 74.85 | 74.85㎡ | 98.73㎡ | 5세대 | 10세대 | 3억 1,700만원 | 1,400만원 |
이 공고는 주택형 7개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 49.79A(2억 3,000만원), 가장 높은 값은 74.85(3억 1,700만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 49.79A로 41세대(일반공급의 36%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,400만원~1,594만원이고 주택형별 중위값은 1,526만원입니다.
특별공급 82세대는 모집 세대의 42%였습니다.
분양 뒤 다우 갤러리휴리움 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2023년 1월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.09까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «홍도동 다우 갤러리휴리움» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
동구 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
대전 동구의 최근 12개월 아파트 매매는 1,965건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,279만원입니다(단지별: 동구 아파트 실거래가).
홍도동 다우 갤러리휴리움 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,526만원은 그 중위의 119%이고, 매매 3건 이상 단지 87곳과 줄 세우면 14번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 삼정그린코아포레스트(2단지)(1,538만원 · 12건), 바로 아래는 대전역대라수어썸브릿지1단지(1,506만원 · 3건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 대신새들뫼1단지·반석시티 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 2억 3,000만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 동구 단지는 이스트시티2단지(중위 2억 3,000만원), 마젤란21(중위 2억 2,750만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 74.85는 아침마을, 가장 높은 49.79B는 이스트시티2단지의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 홍도동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 홍도동갤러리휴리움(39건 · 3.3㎡당 1,653만원), 홍도(20건 · 3.3㎡당 779만원), 신동아파밀리에1단지(13건 · 3.3㎡당 1,149만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 49.79C는 이스트시티2단지, 49.79B는 효동현대, 60B는 오투그란데의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
동구에서 다음 분양은 어디인가요?
대전 동구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 삼성동1구역 재건축(2026년 12월 예정)입니다.
- 삼성동1구역 재건축 — 사업시행인가 · 2026년 12월 예정 · 722세대
- 가양동5구역 재건축 — 사업시행인가 · 2028년 12월 예정 · 1,028세대
- 대전 중앙1 재개발 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 558세대
자주 묻는 질문
홍도동 다우 갤러리휴리움 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 49.79㎡ 2억 3,000만원부터 전용 74.85㎡ 3억 1,700만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
홍도동 다우 갤러리휴리움 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2020.05.19～2020.05.21, 당첨자 발표 2020.05.27, 계약 2020.06.08～2020.06.10이었습니다.
홍도동 다우 갤러리휴리움 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 195세대를 모집했고, 일반공급 113세대 · 특별공급 82세대로 나뉘었습니다.
홍도동 다우 갤러리휴리움 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2023년 1월이고, 2026.11.09 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
홍도동 다우 갤러리휴리움 분양가는 동구 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,526만원은 동구 최근 12개월 실거래 중위 1,279만원의 119%입니다.
동구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
삼성동1구역 재건축(2026년 12월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
홍도동 다우 갤러리휴리움에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 49.79A가 41세대로 가장 많았고 최고 분양가는 2억 3,000만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2020000541 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.09 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2020000541 찾을 수 있고, 현장 정보는 홍도동 다우 갤러리휴리움 현장 페이지에 모아 두었습니다.
