더샵 디오션시티 2차(전북 군산시) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 84.99㎡ 2억 9,170만원부터 전용 154.99㎡ 5억 7,740만원까지였고, 모집 세대는 771세대(일반 462 · 특별 309)였습니다. 1순위 청약 접수는 2021.02.22～2021.02.24, 당첨자 발표는 2021.03.03이었고 공고상 입주 예정은 2023년 7월입니다. 2026.11.08 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
일정이 바뀌면 더샵 디오션시티 2차 분양 정보 페이지에 먼저 반영됩니다.
더샵 디오션시티 2차 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 더샵 디오션시티 2차 | 청약홈 공고번호 2020001393 |
| 공급 위치 | 전라북도 군산시 조촌동 2-28번지 일원 | 입주자모집공고 |
| 시공 | (주)포스코건설 | 입주자모집공고 |
| 시행 | 코리아신탁(주) | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 771세대(일반 462 · 특별 309) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 2억 9,170만원 ~ 5억 7,740만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.02.22 ~ 2021.02.24 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.03.03 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.03.15 ~ 2021.03.19 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2023년 7월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.08 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 12일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 29개월입니다.
시공은 (주)포스코건설, 시행은 코리아신탁(주)로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «전라북도 군산시 조촌동 2-28번지 일원»이고, 카더라 현장 페이지 더샵 디오션시티 2차 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 84.99㎡ | 109.63㎡ | 223세대 | 219세대 | 2억 9,750만원 | 1,157만원 |
| 84.99B | 84.99㎡ | 109.66㎡ | 57세대 | 54세대 | 2억 9,170만원 | 1,135만원 |
| 84.97C | 84.97㎡ | 109.71㎡ | 21세대 | 15세대 | 2억 9,800만원 | 1,159만원 |
| 106.96 | 106.96㎡ | 135.35㎡ | 110세대 | 15세대 | 3억 7,050만원 | 1,145만원 |
| 124.93 | 124.93㎡ | 158.02㎡ | 48세대 | 6세대 | 4억 3,250만원 | 1,144만원 |
| 143.08 | 143.08㎡ | 184.36㎡ | 1세대 | 배정 없음 | 5억 2,910만원 | 1,222만원 |
| 154.99 | 154.99㎡ | 197.52㎡ | 2세대 | 배정 없음 | 5억 7,740만원 | 1,232만원 |
이 공고는 주택형 7개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 84.99B(2억 9,170만원), 가장 높은 값은 154.99(5억 7,740만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 84.99A로 223세대(일반공급의 48%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,135만원~1,232만원이고 주택형별 중위값은 1,157만원입니다.
특별공급 309세대는 모집 세대의 40%였습니다.
분양 뒤 디오션시티 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2023년 7월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.08까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «더샵 디오션시티 2차» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
군산시 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
전북 군산시의 최근 12개월 아파트 매매는 2,856건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 608만원입니다(단지별: 군산시 아파트 실거래가).
더샵 디오션시티 2차 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,157만원은 그 중위의 190%이고, 매매 3건 이상 단지 147곳과 줄 세우면 15번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 나운금호어울림센트럴(1,185만원 · 94건), 바로 아래는 미장대원칸타빌(1,125만원 · 47건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 군산미장2차아이파크·군산미장아이파크 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 2억 9,170만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 군산시 단지는 군산미장2차아이파크(중위 2억 9,000만원), 군산미장아이파크(중위 2억 7,500만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 84.99B는 미장대원칸타빌, 가장 높은 154.99는 군산미장2차아이파크의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 조촌동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 군산디오션시티푸르지오(99건 · 3.3㎡당 1,488만원), 더샵디오션시티(65건 · 3.3㎡당 1,708만원), 더샵디오션시티그랑시엘2차(58건 · 3.3㎡당 1,731만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 84.99A는 군산미장2차아이파크, 84.97C는 군산미장2차아이파크, 106.96은 한라비발디1단지의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
군산시에서 다음 분양은 어디인가요?
전북 군산시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 나운주공3단지 재건축(2028년 2월 예정)입니다.
- 나운주공3단지 재건축 — 사업시행인가 · 2028년 2월 예정 · 1,471세대
- 대광로제비앙 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 258세대
- 군산 우진신남전 재건축 — 조합설립 · 아직 공개 안 됨 · 703세대
자주 묻는 질문
더샵 디오션시티 2차 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 84.99㎡ 2억 9,170만원부터 전용 154.99㎡ 5억 7,740만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
더샵 디오션시티 2차 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.02.22～2021.02.24, 당첨자 발표 2021.03.03, 계약 2021.03.15～2021.03.19였습니다.
더샵 디오션시티 2차 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 771세대를 모집했고, 일반공급 462세대 · 특별공급 309세대로 나뉘었습니다.
더샵 디오션시티 2차 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2023년 7월이고, 2026.11.08 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
더샵 디오션시티 2차 분양가는 군산시 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,157만원은 군산시 최근 12개월 실거래 중위 608만원의 190%입니다.
군산시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
나운주공3단지 재건축(2028년 2월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
더샵 디오션시티 2차에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 84.99A가 223세대로 가장 많았고 최고 분양가는 2억 9,750만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2020001393 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.08 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2020001393 찾을 수 있고, 현장 정보는 더샵 디오션시티 2차 현장 페이지에 모아 두었습니다.
