부지계획
가양동5구역 재건축
사업시행인가가양동5구역 재건축은 동구 가양동 재건축 사업으로 1,028세대·현재 사업시행인가(2026.10.27 기준).
가양동5 재건축 정비사업 단계
지금 가양동5 재건축이 지나고 있는 단계는 사업시행인가입니다. 관리처분인가 단계가 가양동5 재건축의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 가양동5 재건축은 정비사업 8단계 중 4단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2031년 6월입주예정
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 동구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 7번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
가양동5 재건축 단지 모습
2031년 6월에 입주가 예정돼 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2031년 6월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 동구 가양동 445-20번지 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준
가양동·동구 시세
주변 시세와 비교
가양동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 힐스테이트가양더와이즈, 가장 낮은 곳은 아침마을이며, 둘의 차이는 1억 6,400만원입니다. 동구 분양권 거래 8건 중에서는 e편한세상대전역센텀비스타 거래가 3건으로 가장 많습니다.
가양동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 40건
| 아침마을2011년 준공 · 37건 · 최근 2026.10.21 | 3억 6,400만원중앙값 |
|---|---|
| 힐스테이트가양더와이즈2024년 준공 · 3건 · 최근 2026.10.01 | 5억 2,800만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.28
주변 분양권 거래
동구 · 최근 1년동구 분양권 38건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| e편한세상대전역센텀비스타 | 84.86㎡ | 4억 4,430만원 | 2026.10.23 |
| 대전 롯데캐슬 더퍼스트 | 84.98㎡ | 6억 1,600만원 | 2026.10.22 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 85㎡ | 5억 9,030만원 | 2026.10.22 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 84.99㎡ | 5억 8,000만원 | 2026.10.15 |
| e편한세상대전역센텀비스타 | 84.81㎡ | 4억 3,000만원 | 2026.10.13 |
| 힐스테이트가양더와이즈 | 105.89㎡ | 6억 6,093만원 | 2026.10.06 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 59.95㎡ | 3억 9,960만원 | 2026.10.06 |
| e편한세상대전역센텀비스타 | 84.88㎡ | 4억 8,977만원 | 2026.09.21 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.28
가양동5 재건축 정비사업 개요
가양동5구역 재건축정비사업| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27
동구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 대전 판암6 재개발 | 정비구역 지정 | 1,037세대 | |
| 대전역세권 2-1(A) 재개발사업 | 사업시행인가 | 987세대 | |
| 대전 신안1재정비촉진 | 정비구역 지정 | 744세대 | |
| 삼성동1구역 재건축 정비사업 | 사업시행인가 | 722세대 | |
| 대전 중앙1 재개발 | 관리처분인가 | 558세대 | |
| 대전 판암2 재개발 | 정비구역 지정 | 514세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
가양동5 재건축Q가양동5 재건축 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,028세대입니다.
Q가양동5 재건축 입주 예정일은 언제인가요?
입주예정은 203106입니다.
Q가양동5 재건축 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q가양동5 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q가양동5 재건축 위치는 어디인가요?
가양동5 재건축은 대전 동구 가양동에 들어서는 단지입니다.
Q가양동5 재건축 분양일정은 언제인가요?
가양동5 재건축 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr