갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업

분양 예고

갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업은 서구 도안동 분양 단지로 951세대·현재 분양 예고. 일정은 입주예정 202811입니다.

갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업 청약 일정

  1. 부지계획·인허가
  2. 분양 예고
  3. 청약 접수
  4. 당첨자 발표
  5. 계약
  6. 공사
  7. 입주 시작
  8. 입주 완료

2/8 단계 · 분양 예고

현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월

  • 2028년 11월
    입주예정

청약·입주 일정 해설

입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다. 서구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.

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갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업 단지 모습

2028년 11월에 입주가 예정돼 있습니다.

갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업 단지 개요
항목내용
입주2028년 11월
갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업 핵심 정보
항목내용
위치대전광역시 서구 도안동 2358번지

갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업 입지

  • 주소대전광역시 서구 도안동 2358번지

네이버 지도 · 카카오맵

주변 시세와 비교

도안동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 트리풀시티레이크포레, 가장 낮은 곳은 한라비발디며, 둘의 차이는 1억 9,500만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 60%대에 모여 있습니다. 서구 분양권 거래 8건 중에서는 힐스테이트 가장더퍼스트 거래가 4건으로 가장 많습니다.

서구 공급 맥락

서구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 9번째 규모입니다. 같은 서구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 7곳, 입주를 마친 단지 17곳입니다.

도안동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 329건

도안동 단지별 매매 중앙값
엘드수목토2010년 준공 · 72건 · 최근 2026.10.074억 9,000만원중앙값
트리풀시티레이크포레2021년 준공 · 59건 · 최근 2026.10.226억 8,000만원중앙값
한라비발디2011년 준공 · 51건 · 최근 2026.10.034억 8,500만원중앙값
도안리슈빌2014년 준공 · 50건 · 최근 2026.10.194억 8,500만원중앙값
도안18단지린풀하우스2014년 준공 · 50건 · 최근 2026.10.175억 7,800만원중앙값
현대아이파크2013년 준공 · 47건 · 최근 2026.10.175억 6,500만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 253건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.9%

도안동 단지별 전세 보증금 중앙값
엘드수목토전세 33건 · 최근 2026.10.143억 3,600만원전세가율 68.6%
트리풀시티레이크포레전세 76건 · 최근 2026.10.124억 975만원전세가율 60.3%
한라비발디전세 36건 · 최근 2026.10.093억 3,000만원전세가율 68%
도안리슈빌전세 49건 · 최근 2026.10.053억 3,000만원전세가율 68%
도안18단지린풀하우스전세 25건 · 최근 2026.09.233억 8,000만원전세가율 65.7%
현대아이파크전세 34건 · 최근 2026.10.053억 6,000만원전세가율 63.7%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.26

주변 분양권 거래

서구 · 최근 1년
최신 순

서구 분양권 111건

단지전용층거래가계약일
힐스테이트 가장더퍼스트70.86㎡33층5억 5,340만원2026.10.18
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지85㎡1층5억 274만원2026.10.15
둔산 엘리프 더센트럴84.91㎡7층6억 2,585만원2026.10.14
관저 푸르지오 센트럴파크 1단지85㎡13층5억 7,514만원2026.10.14
한화포레나대전월평공원1단지84.84㎡15층4억 9,844만원2026.10.11
힐스테이트 가장더퍼스트79.81㎡7층5억 8,740만원2026.10.09
힐스테이트 가장더퍼스트79.81㎡4층5억 8,458만원2026.10.09
힐스테이트 가장더퍼스트70.86㎡5층5억 3,660만원2026.10.09

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

입주까지 통상 기간

대전 1,000세대 이상 단지 12곳

청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~37개월 · 중앙값 36개월

통상 범위(25~75%)중앙값

출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.26

분양 알림

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자주 묻는 질문

갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업
Q갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업 세대수는 몇 세대인가요?

총 951세대입니다.

Q갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업 일정이 어떻게 되나요?

입주예정은 202811입니다.

Q갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업 지금 어느 단계인가요?

현재 분양 예고 단계입니다.

Q갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.

Q갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업 입주 예정일은 언제인가요?

입주 예정 시기는 2028년 11월입니다.

Q갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업 위치는 어디인가요?

갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업은 대전 서구 도안동에 들어서는 단지입니다.

Q갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업 분양일정은 언제인가요?

갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

Q갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업 분양가는 얼마인가요?

갑천4BL 공공지원 민간임대주택사업 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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