부지계획
삼성동1구역 재건축
사업시행인가삼성동1구역 재건축은 동구 삼성동 재건축 사업으로 722세대·현재 사업시행인가(2026.10.27 기준).
삼성동1 재건축 정비사업 단계
사업시행인가 단계가 삼성동1 재건축의 현재 위치입니다. 삼성동1 재건축에 이어질 단계는 관리처분인가로, 업계 통상 소요 기간은 1~2년입니다. 삼성동1 재건축 정비사업은 전체 8단계 가운데 4번째 단계입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2030년 12월입주예정
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 동구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 10번째 규모입니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.
삼성동1 재건축 단지 모습
계획상 입주 시기는 2030년 12월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2030년 12월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 동구 삼성동 288-1번지 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준
삼성동·동구 시세
주변 시세와 비교
같은 삼성동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 e편한세상대전역센텀비스타와 대전역대라수어썸브릿지2단지 사이에 4,770만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 70%대입니다. 동구 분양권 거래 8건 중에서는 e편한세상대전역센텀비스타 거래가 3건으로 가장 많습니다.
삼성동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 5건
| e편한세상대전역센텀비스타2026년 준공 · 2건 · 최근 2026.08.26 | 4억 2,770만원중앙값 |
|---|---|
| 대전역대라수어썸브릿지1단지2024년 준공 · 2건 · 최근 2026.07.30 | 3억 8,950만원중앙값 |
| 대전역대라수어썸브릿지2단지2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.10.16 | 3억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 42건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 72.5%
| e편한세상대전역센텀비스타전세 29건 · 최근 2026.10.15 | 3억 1,000만원전세가율 72.5% |
|---|---|
| 대전역대라수어썸브릿지1단지전세 4건 · 최근 2026.09.19 | 2억 7,000만원전세가율 69.3% |
| 대전역대라수어썸브릿지2단지전세 9건 · 최근 2026.10.07 | 2억 8,000만원전세가율 73.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.26
주변 분양권 거래
동구 · 최근 1년동구 분양권 38건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| e편한세상대전역센텀비스타 | 84.86㎡ | 4억 4,430만원 | 2026.10.23 |
| 대전 롯데캐슬 더퍼스트 | 84.98㎡ | 6억 1,600만원 | 2026.10.22 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 85㎡ | 5억 9,030만원 | 2026.10.22 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 84.99㎡ | 5억 8,000만원 | 2026.10.15 |
| e편한세상대전역센텀비스타 | 84.81㎡ | 4억 3,000만원 | 2026.10.13 |
| 힐스테이트가양더와이즈 | 105.89㎡ | 6억 6,093만원 | 2026.10.06 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 59.95㎡ | 3억 9,960만원 | 2026.10.06 |
| e편한세상대전역센텀비스타 | 84.88㎡ | 4억 8,977만원 | 2026.09.21 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26
삼성동1 재건축 정비사업 개요
삼성동1구역 재건축 정비사업| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27
동구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 대전 판암6 재개발 | 정비구역 지정 | 1,037세대 | |
| 가양동5구역 재건축정비사업 | 사업시행인가 | 1,028세대 | |
| 대전역세권 2-1(A) 재개발사업 | 사업시행인가 | 987세대 | |
| 대전 신안1재정비촉진 | 정비구역 지정 | 744세대 | |
| 대전 중앙1 재개발 | 관리처분인가 | 558세대 | |
| 대전 판암2 재개발 | 정비구역 지정 | 514세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
삼성동1 재건축Q삼성동1 재건축 세대수는 몇 세대인가요?
총 722세대입니다.
Q삼성동1구역 재건축 정비사업 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 203012입니다.
Q삼성동1 재건축 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q삼성동1 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q삼성동1 재건축 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2030년 12월입니다.
Q삼성동1 재건축 위치는 어디인가요?
삼성동1 재건축은 대전 동구 삼성동에 들어서는 단지입니다.
Q삼성동1 재건축 분양일정은 언제인가요?
삼성동1 재건축 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr