국면 · 산곡역 자이힐스테이트&하늘채 — 입주자모집공고 전 단계
📋 핵심 요약
현장 개요산곡역 자이힐스테이트&하늘채는 인천 부평구에 위치한 대규모 일반 분양 현장입니다. GS건설, 현대건설, 코오롱글로벌 3
사업 개요
- 위치: 인천 부평구 산곡동
- 세대: 공급 2,706세대(공고 기준 · 단지 전체 세대수 미확인)
- 시공사: GS건설, 코오롱글로벌, 현대건설
- 사업 단계: 입주자모집공고 전
일정
- 청약 접수: 2026-10-19 ~ 2026-10-21 (청약홈 모집공고)
- 당첨자 발표: 2026-10-27 (청약홈 모집공고)
- 예상 분양 시기: 2026-10 (2026-10-08 기준 언론 보도)
- 입주 시기(공고 기준): 2029년 12월
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
부평구 산곡동 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 부평신일해피트리더루츠 120건 · 부평캐슬&더샵퍼스트 116건 · 현대1차 70건.
| 월 | 부평신일해피트리더루츠 | 부평캐슬&더샵퍼스트 | 현대1차 |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 5억 7,900만원 (6건) | 5억 2,000만원 (2건) | |
| 2026-09 | 5억 5,600만원 (8건) | 6억 1,000만원 (9건) | 3억 5,000만원 (5건) |
| 2026-08 | 4억 6,000만원 (13건) | 6억원 (7건) | 3억 8,300만원 (5건) |
| 2026-07 | 5억 4,900만원 (12건) | 5억 9,000만원 (8건) | 3억 8,000만원 (9건) |
| 2026-06 | 5억 5,000만원 (12건) | 5억 9,400만원 (9건) | 3억 9,000만원 (7건) |
| 2026-05 | 5억 3,500만원 (14건) | 5억 9,900만원 (12건) | 3억 8,300만원 (10건) |
| 2026-04 | 4억 9,000만원 (8건) | 5억 8,600만원 (9건) | 3억 8,000만원 (8건) |
| 2026-03 | 5억 3,500만원 (9건) | 5억 7,500만원 (15건) | 3억 1,000만원 (5건) |
| 2026-02 | 4억 2,800만원 (5건) | 5억 9,200만원 (8건) | |
| 2026-01 | 5억 4,800만원 (14건) | 5억 8,000만원 (11건) | 3억 6,500만원 (10건) |
| 2025-12 | 5억 3,000만원 (12건) | 1억 7,500만원 (20건) | 4억 7,000만원 (2건) |
| 2025-11 | 5억 4,000만원 (7건) | 5억 6,000만원 (8건) | 3억 6,500만원 (7건) |
비교 현장
부평구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 인천 부평4구역 재개발 | 관리처분계획인가 | 계획 177세대 |
관전 포인트
- 예상 분양 시기(2026-10)가 실제 입주자모집공고로 이어지는지.
자주 묻는 질문
Q. 산곡역 자이힐스테이트&하늘채 위치는 어디인가요?
A. 산곡역 자이힐스테이트&하늘채 위치는 인천 부평구 산곡동입니다.
Q. 산곡역 자이힐스테이트&하늘채 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-18 기준 입주자모집공고 전 단계입니다.
Q. 산곡역 자이힐스테이트&하늘채 세대수는 얼마인가요?
A. 공급 2,706세대(공고 기준 · 단지 전체 세대수 미확인)입니다.
Q. 산곡역 자이힐스테이트&하늘채 시공사는 어디인가요?
A. 공개 자료 기준 시공사는 GS건설, 코오롱글로벌, 현대건설입니다.
Q. 산곡역 자이힐스테이트&하늘채 분양은 언제인가요?
A. 예상 분양 시기는 2026-10(2026-10-08 기준 언론 보도)이며, 확정 일정은 입주자모집공고에서 정해집니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-18 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 청약홈 입주자모집공고
- 예상 분양 시기: 언론 보도
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
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