십정4구역 재개발 아파트

사업시행인가

십정4구역 재개발 아파트는 부평구 십정동 재개발 사업으로 962세대·현재 사업시행인가.

십정4 재개발 정비사업 단계

십정4 재개발의 사업 단계는 사업시행인가까지 와 있습니다. 십정4 재개발의 다음 차례인 관리처분인가까지 통상 걸리는 기간은 1~2년입니다. 8단계 절차에서 십정4 재개발의 위치는 4번째입니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

4/8 단계 · 사업시행인가

현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년

  • 2029년 12월
    입주예정

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 부평구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 3번째 규모입니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.

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십정4 재개발 단지 모습

계획상 입주 시기는 2029년 12월입니다.

십정4 재개발 단지 개요
항목내용
입주2029년 12월
십정4 재개발 핵심 정보
항목내용
위치인천광역시 부평구 십정동 166-1번지

십정4 재개발 입지

  • 주소인천광역시 부평구 십정동 166-1번지

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주변 시세와 비교

같은 십정동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 힐스테이트부평과 브라운스톤백운 사이에 2억 8,100만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다. 부평구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 8곳을 보면 5곳은 올랐고 2곳은 내렸습니다.

부평구 공급 맥락

같은 부평구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 8곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 17곳입니다.

십정동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 48건

십정동 단지별 매매 중앙값
힐스테이트부평2023년 준공 · 30건 · 최근 2026.09.127억 600만원중앙값
더샵부평센트럴시티2022년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.286억 2,000만원중앙값
브라운스톤백운2014년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.154억 2,500만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 29건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 65.1%

십정동 단지별 전세 보증금 중앙값
힐스테이트부평전세 11건 · 최근 2026.10.054억 7,250만원전세가율 66.9%
더샵부평센트럴시티전세 12건 · 최근 2026.09.153억 8,925만원전세가율 62.8%
브라운스톤백운전세 6건 · 최근 2026.07.142억 7,650만원전세가율 65.1%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.26

주변 분양권 거래

부평구 · 최근 1년
최신 순

부평구 분양권 77건

단지전용층거래가계약일
해링턴 스퀘어 산곡역74.71㎡19층7억 7,322만원2026.10.20
해링턴 스퀘어 산곡역74.71㎡7층7억 7,154만원2026.10.19
해링턴 스퀘어 산곡역84.9㎡8층8억 6,531만원2026.10.18
해링턴 스퀘어 산곡역59.76㎡33층6억 3,830만원2026.10.18
해링턴 스퀘어 산곡역59.86㎡13층6억 2,408만원2026.10.17
해링턴 스퀘어 산곡역59.86㎡3층6억 918만원2026.10.16
해링턴 스퀘어 산곡역59.76㎡25층6억 2,530만원2026.10.15
해링턴 스퀘어 산곡역84.66㎡12층8억 7,019만원2026.10.14

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

부평구 정비사업 비교

부평구 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
청천 대진아파트 주택재건축 정비사업사업시행인가401세대
경인빌라주변구역 가로주택정비사업사업시행인가386세대
부평구 갈산동 183-1번지 소규모재건축사업시행인가234세대
십정동 국민주택 가로주택 정비사업사업시행인가216세대
광명13차아파트 소규모재건축정비사업사업시행인가186세대
인천 부평4구역 재개발관리처분인가177세대대우건설

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

십정4 재개발
Q십정4 재개발 세대수는 몇 세대인가요?

총 962세대입니다.

Q십정4구역 재개발 아파트 일정이 어떻게 되나요?

입주예정은 202912입니다.

Q십정4 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 사업시행인가 단계입니다.

Q십정4 재개발 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q십정4 재개발 입주 예정일은 언제인가요?

입주 예정 시기는 2029년 12월입니다.

Q십정4 재개발 위치는 어디인가요?

십정4 재개발은 인천 부평구 십정동에 들어서는 단지입니다.

Q십정4 재개발 분양일정은 언제인가요?

십정4 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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