산곡역 자이힐스테이트&하늘채는 인천 부평구 산곡동의 2,706세대 단지입니다. 산곡역 청약은 2026년 10월 19일에 받았고, 1순위 평균 경쟁률 0.94대 1이었습니다. 현재 시점은 계약 진행 국면이고, 입주 예정은 2029년 12월입니다.
분양 뒤 일정은 어떻게 되나요?
| 청약 접수 | 2026.10.19 ~ 2026.10.21 |
|---|---|
| 당첨자 발표 | 2026.10.27 |
| 계약 | 2026.11.09 ~ 2026.11.11 |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
| 지금 국면 | 계약 진행 |
산곡역 계약 일정이 11월 9일부터 잡혀 있어 동·호수를 확정하는 시기입니다. 산곡역 계약 조건과 납부 일정은 상세 페이지 일정표에서 함께 볼 수 있습니다.
| 계약 서류 | 공고문 구비 서류 목록과 대조 |
|---|---|
| 계약금 | 공고문 납부 비율·계좌 대조 |
| 동·호수 | 배정 결과의 층·향·동 위치 |
| 중도금 대출 | 시행사 지정 은행 안내 |
| 옵션 | 발코니 확장·유상 옵션 선택 마감 |
산곡역 자이힐스테이트&하늘채 청약 경쟁률은 어땠나요?
| 50B(전용 50㎡) | 일반 22세대 · 접수 28건 · 3대 1 |
|---|---|
| 84B(전용 84㎡) | 일반 30세대 · 접수 105건 · 2.09대 1 |
| 84A(전용 84㎡) | 일반 11세대 · 접수 30건 · 1.53대 1 |
| 75B(전용 75㎡) | 일반 29세대 · 접수 55건 · 1.26대 1 |
| 59B(전용 59㎡) | 일반 153세대 · 접수 257건 · 1.05대 1 |
| 75A(전용 75㎡) | 일반 66세대 · 접수 104건 · 0.91대 1 |
산곡역 접수는 공급 물량보다 적어, 청약 뒤 남은 세대는 무순위·선착순으로 원하는 동·호수를 고를 기회가 열립니다. 산곡역 잔여 세대 여부와 남은 호수는 분양 사무실에 바로 물어보는 편이 빨라요.
평형·주택형은 어떻게 나뉘나요?
| 50A(전용 50㎡) | 일반 54세대 · 특별 58세대 |
|---|---|
| 50B(전용 50㎡) | 일반 22세대 · 특별 22세대 |
| 59A(전용 59㎡) | 일반 140세대 · 특별 167세대 |
| 59B(전용 59㎡) | 일반 153세대 · 특별 181세대 |
| 59C(전용 59㎡) | 일반 99세대 · 특별 114세대 |
| 75A(전용 75㎡) | 일반 66세대 · 특별 70세대 |
| 75B(전용 75㎡) | 일반 29세대 · 특별 31세대 |
| 84A(전용 84㎡) | 일반 11세대 · 특별 9세대 |
산곡역 주택형은 전용 50㎡부터 84㎡까지 9개로 나뉘어요. 산곡역에서 공급이 가장 많은 주택형은 59B로 일반·특별 합쳐 334세대입니다. 산곡역 이번 공급은 특별공급 685세대, 일반공급 604세대로 짜였습니다.
분양가는 얼마였나요?
| 분양가(최저) | 5억 1,100만원부터 |
|---|---|
| 주택형 최고층 최고가 | 10억 3,200만원 |
| 3.3㎡당 평균 | 2,923만원 |
| 분양가상한제 | 비적용 |
| 전매제한 | 12개월 |
산곡역 최저 분양가는 부평구 중위 거래가 3억 6,500만원보다 높습니다. 부평구 중위가는 연식이 섞인 값이라 새 아파트와 바로 견주긴 어렵습니다. 산곡역 3.3㎡당 평균 분양가는 2,923만원입니다. 산곡역 전매제한은 12개월로 공고에 적혀 있습니다.
부평구 아파트 거래가
| 최근 12개월 거래 | 5,219건 |
|---|---|
| 12개월 중위 거래가 | 3억 6,500만원 |
| 최근 8주 거래 | 737건 |
| 8주 중위 거래가 | 3억 8,500만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.11.05 |
산곡역 주변 부평구 중위 거래가는 3억 6,500만원입니다. 산곡역 주변 부평구에선 12개월 5,219건이 신고됐습니다.
입지는 어떤가요?
| 위치 | 인천 부평구 산곡동 |
|---|---|
| 규모 | 2,706세대 |
| 시공 | GS건설·현대건설·코오롱글로벌 |
산곡동에 들어서는 산곡역은 GS건설·현대건설·코오롱글로벌이 시공합니다. 산곡역 역·학교까지 거리는 아직 공개되지 않았습니다. 산곡동 교통·학군 소식은 정해지는 대로 상세 페이지에 반영합니다. 산곡역 같은 생활권에는 인천 현대1단지 재건축·부평구 부평동 70-5번지 공동주택이 함께 있습니다.
부평구의 다른 분양·입주 현장은 인천 부평구 분양 현장 모음에서 한 번에 볼 수 있습니다.
궁금한 점 몇 가지
산곡역 자이힐스테이트&하늘채 청약 경쟁률은 몇 대 1이었나요?
산곡역 1순위 평균 경쟁률은 0.94대 1입니다.
산곡역 자이힐스테이트&하늘채 분양가는 얼마부터였나요?
산곡역 분양가는 5억 1,100만원부터예요(입주자모집공고 기준).
산곡역 단지 지금은 어떤 국면인가요?
산곡역 지금은 계약 진행 국면이고, 바뀌면 상세 페이지부터 고쳐요.
새 공고나 단계 변화는 산곡역 자이힐스테이트&하늘채 분양 정보에 가장 먼저 올라옵니다.
