2026.11.12 기준 인천 산곡3 재개발은 인천 부평구 산곡동에 361세대 규모로 추진되는 정비사업 구역입니다. 2026년 11월 12일 기준 산곡3 재개발은 부평구 산곡동에 위치한 정비사업으로, 두산건설이 시공사이며 361세대 규모의 아파트 공급을 목표로 조합설립인가 단계에 있습니다.
일정이 바뀌면 인천 산곡3 재개발 입지 페이지에 먼저 반영됩니다.
3줄 요약
- 인천 산곡3 재개발은 부평구 산곡동 일대 361세대 규모의 정비사업입니다.
- 현재 조합설립인가를 마친 상태로, 다음 절차는 사업시행계획 승인과 분양을 앞두고 있습니다.
- 같은 시군구 최근 거래(2026-08～11) 중위가 3억 8,500만원으로, 현장의 분양가는 모집공고 후 확정됩니다.
🏠 핵심 요약 | 인천 산곡3 구역 · 인천 산곡3 구역 분양
인천 산곡3 구역 — 인천 부평구 재개발 현황
현장 개요는?
인천 산곡3 재개발은 부평구 산곡동에서 진행 중인 도시정비사업입니다. 두산건설이 시공사로 선정되었으며, 총 361세대의 아파트 건설을 계획하고 있습니다. 이 사업은 노후 주거지를 새로운 주택으로 공급하는 재개발 사업의 성격을 띠고 있으며, 현재 조합설립인가를 완료한 상태입니다. 위치는 인천광역시 부평구 산곡동이며, 사업 규모와 개발 방향은 지역의 주거 환경 개선을 목표로 추진되고 있습니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 단지명 | 인천 산곡3 재개발 | 조합 공식 명칭 |
| 시공사 | 두산건설 | 2026-11-12 기준 |
| 규모 | 361세대 | 2026-11-12 기준 |
| 위치 | 인천 부평구 산곡동 | 2026-11-12 기준 |
| 분양가 | 미공개 | 2026-11-12 기준 |
사업 단계는?
현재 이 구역은 조합설립인가 단계입니다. 시공자로는 두산건설이 선정되었습니다(보도 기준). 조합설립인가를 받은 뒤 사업시행계획인가에 앞서 시공자를 뽑은 사례입니다. 남은 절차는 사업시행계획인가 → 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터는?
인천 부평구 아파트 실거래(2026-08～2026-11, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 3억 8,500만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
산곡3구역 재개발 사업 시공사는 어디인가요?
산곡3구역 재개발의 시공사는 두산건설입니다. 시공사는 2026년 11월 12일 기준 확정되었으며, 사업 진행 과정에서 변동될 수 있습니다.
인천 산곡3 재개발 세대수는 몇 세대인가요?
인천 산곡3 재개발은 총 361세대 규모로 계획되어 있습니다. 이는 2026년 11월 12일 기준 공식 공고된 세대수입니다.
산곡3구역 재개발 분양가는 얼마인가요?
분양가는 2026년 11월 12일 기준 아직 공개되지 않았습니다. 분양가는 사업시행계획 승인 후 입주자모집공고에서 확정되며, 모집공고 후 공식 안내될 예정입니다.
재개발 조합원 자격은 무엇인가요?
재개발 조합원은 기존 구역 내 토지 또는 건축물의 소유자(토지등소유자)입니다. 조합설립인가 후 확정된 조합원 자격은 향후 개별 안내를 통해 확인할 수 있습니다.
인천 산곡3 재개발 분양 일정은 언제인가요?
분양 일정은 2026년 11월 12일 기준 아직 공개되지 않았습니다. 사업시행계획 승인 후 입주자모집공고에서 분양 일정이 확정되며, 공식 발표 시 반영됩니다.
관심 고객 안내는?
인천 산곡3 재개발의 최신 소식, 분양 일정, 청약 공지를 실시간으로 받으려면 현장 상세 페이지에서 알림을 설정하세요. 사업 진행 단계별 공식 안내문과 모집공고는 해당 페이지를 통해 가장 먼저 반영됩니다.
면책 조항
본 기사는 2026년 11월 12일 기준 공개된 정보를 바탕으로 작성되었으며, 사업 진행 과정에서 계획이 변경될 수 있습니다. 투자 판단은 공식 공고와 현장 방문을 통해 충분히 검증한 후 본인의 책임하에 결정하시기 바랍니다. 분양가, 분양 일정, 납부 조건 등 세부사항은 입주자모집공고에서 확정되며, 기사의 모든 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 사업 공식 공고, 언론 보도 기준일을 명시했습니다.
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