대구 남구 서봉덕 재개발 구역이 관리처분계획인가 단계에 진입했습니다. 538세대 규모의 신규 주택 공급이 본격화되는 시점입니다. 관리처분계획 인가 이후 입주자 모집 공고까지의 절차와 주변 거래 현황을 확인해봤습니다.
🏠 핵심 요약 | 대구 서봉덕 구역 · 대구 서봉덕 구역 분양
대구 서봉덕 구역 — 대구 남구 재개발 현황
현장 개요
대구 남구에 위치한 서봉덕 구역은 기존 노후 건축물을 정비하는 재개발사업입니다. 총 538세대 규모로 신규 주택을 공급할 예정이며, 시공사는 10월 29일 기준 아직 공개되지 않았습니다 상태입니다. 이 구역은 대구 남구 도심 정비 사업 중 하나로, 기존 주거지 재편의 일환으로 진행되고 있습니다. 관리처분계획인가를 받은 후 실제 공급까지 입주자 모집, 계약, 착공, 준공 단계를 거치게 됩니다.
| 단지명 | 대구 서봉덕 재개발 |
|---|---|
| 위치 | 대구 남구 |
| 세대수 | 538세대 |
| 시공사 | 미정 |
| 사업 단계 | 관리처분계획인가 |
| 분양가 | 모집공고 후 확정 |
사업 단계
현재 이 구역은 관리처분계획인가 단계입니다. 남은 절차는 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
대구 남구 아파트 실거래(2026-04～2026-10, 382건 집계)의 중위 거래가는 3억 6,500만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
대구 서봉덕 재개발의 분양가는 얼마인가요?
분양가는 아직 발표 전이며(10월 29일 기준) 모집공고 후 확정됩니다. 입주자 모집 단계에서 공식 안내가 나올 때까지 확정 정보를 확인할 수 없습니다.
대구 서봉덕 재개발의 시공사는 어디인가요?
10월 29일 기준 시공사가 아직 공개되지 않았습니다. 관리처분계획 인가 후 시공사 선정 절차를 거쳐 확정될 예정입니다.
대구 서봉덕 재개발은 몇 세대 규모인가요?
총 538세대 규모로 계획되어 있습니다. 이는 중규모 재개발사업으로 분류되는 규모입니다.
입주자 모집은 언제쯤 시작되나요?
관리처분계획 인가 이후 입주자 모집공고까지의 일정은 모집공고 공시 시점에 확정됩니다. 현재로서는 구체적인 시기를 단정할 수 없습니다.
대구 남구 인근 아파트의 최근 거래가는 어떻게 되나요?
2026년 4월~10월 기준 대구 남구 지역 아파트 중위 거래가는 3억 6,500만원입니다.
관리처분계획인가 다음 단계는 무엇인가요?
관리처분계획 인가 후 입주자 모집공고, 청약 및 계약, 착공, 준공 단계로 진행됩니다. 각 단계의 정확한 일정은 모집공고 시점에 공개됩니다.
관심 고객 안내
대구 서봉덕 재개발에서 현장 상세 정보를 확인하고 청약 일정 알림을 받을 수 있습니다. 추가적인 부동산 정보와 청약 가점 계산도 함께 이용하세요.
정비사업 전반에 대해 알아보려면 카더라 부동산 정보를 참고할 수 있습니다.
면책 조항
이 글은 공개된 행정 정보와 실거래 데이터를 바탕으로 작성되었습니다. 분양가, 시공사, 입주 일정 등 미공개 정보는 추후 모집공고 공시 시점에 확정됩니다. 부동산 투자 판단은 전문가 상담과 충분한 현장 조사 후 본인 책임 하에 진행하시기 바랍니다. 이 글의 내용은 특정 종목의 매수·매도를 권유하지 않습니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(2026년 4월~10월)
자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.29
