서봉덕 재개발

관리처분인가

서봉덕 재개발은 남구 재개발 사업으로 538세대·현재 관리처분인가(2026.10.27 기준).

대구 서봉덕 재개발 정비사업 단계

대구 서봉덕 재개발 정비사업 단계 — 남구 아파트 분양
정비사업 단계 · 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 2026.10.27 기준

대구 서봉덕 재개발의 사업 단계는 관리처분인가까지 와 있습니다. 대구 서봉덕 재개발에 이어질 단계는 이주·철거·착공으로, 업계 통상 소요 기간은 1~2년입니다. 대구 서봉덕 재개발 정비사업은 전체 8단계 가운데 5번째 단계입니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

5/8 단계 · 관리처분인가

현재 관리처분인가다음 이주·철거·착공통상 소요 1~2년

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 남구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 8번째 규모입니다. 다음 순서는 이주·철거와 착공이며, 일반분양 공고는 대개 착공 무렵에 나옵니다.

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대구 서봉덕 재개발 단지 모습

대구 서봉덕 재개발 핵심 정보
항목내용
위치대구 남구
계획 세대수538세대

출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준

남구 시세

대구 서봉덕 재개발 주변 실거래 — 남구 아파트 분양
주변 실거래 · 국토교통부 실거래가 · 2026.10.24 기준
3.9억남구 국민평형 중앙값
422건국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
교대역하늘채뉴센트원59.84㎡4.6억2026.10
대봉교역금호어울림에듀리버74.47㎡4.7억2026.10
대덕1차84.87㎡1.7억2026.10
앞산봉덕영무예다음84.83㎡4.9억2026.10
영광84.57㎡1.9억2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 남구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

주변 시세와 비교

남구 분양권 거래 8건 중에서는 힐스테이트대명센트럴2차 거래가 4건으로 가장 많습니다.

남구 공급 맥락

같은 남구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 24곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 14곳입니다.

주변 분양권 거래

남구 · 최근 1년
최신 순

남구 분양권 10건

단지전용층거래가계약일
힐스테이트대명센트럴2차84.95㎡20층5억 6,680만원2026.09.30
대명자이 그랜드시티46.94㎡16층3억 1,200만원2026.09.28
힐스테이트대명센트럴2차84.95㎡44층6억 250만원2026.09.18
대명자이 그랜드시티46.94㎡2층2억 9,400만원2026.09.18
힐스테이트대명센트럴2차84.93㎡47층5억 5,450만원2026.09.17
대명자이 그랜드시티59.99㎡2층3억 7,700만원2026.08.16
힐스테이트대명센트럴2차84.93㎡45층5억 3,550만원2026.08.13
힐스테이트 대명 센트럴 2차84.93㎡42층5억 3,980만원2026.08.10

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

대구 서봉덕 재개발 정비사업 개요

대구 서봉덕 재개발 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계관리처분인가

출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27

남구 정비사업 비교

남구 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
대명6동44구역 재건축사업시행인가823세대
대구 봉덕대덕지구 재개발사업시행인가800세대
대구 앞산보성 재건축조합설립433세대
이천동 사랑마을2단지 가로주택정비사업사업시행인가120세대

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

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자주 묻는 질문

대구 서봉덕 재개발
Q대구 서봉덕 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 관리처분인가 단계입니다.

Q대구 서봉덕 재개발 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 이주·철거·착공입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q대구 서봉덕 재개발 위치는 어디인가요?

대구 남구에 있습니다.

Q대구 서봉덕 재개발 분양일정은 언제인가요?

대구 서봉덕 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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