부산 범천1-1구역 재개발이 2026년 분양예정 단계로 진입했습니다. 부산진구 범천동 일대 재개발 구역으로, 현대건설이 시공사로 참여해 1323세대 규모의 주거 공급을 추진 중입니다. 착공이 진행되고 있으며, 분양가와 정확한 계약 일정은 모집공고에서 확정될 예정입니다.
🏠 핵심 요약 | 부산 범천1-1구역 재개발 · 부산 범천1-1구역 재개발 분양
부산 범천1-1구역 재개발 — 부산 부산진구 분양예정
현장 개요
부산 범천1-1구역 재개발은 부산 부산진구 범천동에 위치한 재개발 정비사업입니다. 현대건설이 시공사로 결정되어 본격적인 착공 단계에 돌입했습니다. 계획 세대수는 1323세대이며, 기존 저층 주거 지역을 현대적 주거 환경으로 재편하는 사업으로 추진되고 있습니다. 범천동 일대는 부산 중심부와 인접한 입지로, 지역 재생의 거점 역할이 기대됩니다.
사업 단계
현재 이 구역은 착공 단계입니다. 시공자는 현대건설입니다(보도 기준). 남은 절차는 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 부산진구 아파트 실거래(2026-06～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 3억 6,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 부산 범천1-1구역 재개발의 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가는 미공개이며, 모집공고에서 확정될 예정입니다. 입주자모집공고 발표 시 시공사와 시장 여건을 반영한 분양가가 공시됩니다.
Q. 부산 범천1-1구역 재개발 분양 일정은 언제인가요?
A. 2026년 분양예정으로 계획되고 있습니다(2026-09-14 보도 기준). 정확한 분양 개시 시기는 입주자모집공고 공시 후 확정됩니다.
Q. 부산 범천1-1구역 재개발 시공사는 어디인가요?
A. 현대건설이 시공사로 참여하고 있습니다. 현대건설은 국내 대형 건설사로 다수의 재개발·재건축 사업을 수행한 경험이 있습니다.
Q. 부산 범천1-1구역 재개발은 총 몇 세대를 공급하나요?
A. 계획 세대수는 1323세대입니다(준공 전 사업 계획 기준). 최종 세대수는 시공 과정에서 조정될 수 있으며, 모집공고에서 확정됩니다.
Q. 부산 범천1-1구역 재개발 조합원 자격은 무엇인가요?
A. 재개발사업의 조합원 자격은 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 도시정비법에 따라 규정됩니다. 구체적인 조합원 자격 확인과 권리 관계는 현장 관리사 또는 조합을 통해 직접 문의하시기 바랍니다.
Q. 부산 범천1-1구역 재개발 청약할 때 준비해야 할 자금은 어떻게 계획하나요?
A. 계약금·중도금·잔금 비율과 납부 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정됩니다. 모집공고 발표 후 자금 계획 수립이 가능하며, 카더라 계산기에서 시나리오를 시뮬레이션할 수 있습니다.
관심 고객 안내
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면책 조항
이 글의 정보는 2026년 9월 기준 공개된 자료를 바탕으로 작성되었습니다. 사업 단계, 분양 일정, 분양가 등은 사업 추진 상황에 따라 변동될 수 있습니다. 본 글은 현장 정보 제공 목적이며, 투자 판단은 공식 입주자모집공고와 현장 실사를 통해 본인의 책임 하에 진행하시기 바랍니다. 부동산 거래 시 중개인·변호사 등 전문가 자문을 권장합니다.