2026.11.09 기준 범천4구역은 부산 부산진구 범천동의 2,370세대 재개발 정비사업입니다. 시공사는 현대건설이고, 범천4구역은 지금 「사업시행인가」 단계입니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 부산진구 범천4 재개발 청약 일정에 정리돼 있습니다.
범천4구역 자리는 범천동 1269-15입니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 범천동 1269-15 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 2,370세대 | 정비사업 원장 · 카더라 현장 원장 |
| 시공 | 현대건설 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 | 카더라 현장 원장 |
범천4구역은 부산 부산진구 범천동의 2,370세대 재개발 정비사업입니다. 범천4구역 자리는 범천동 1269-15입니다. 2026.11.09 기준 범천4구역은 부산 부산진구 범천동의 2,370세대 재개발 정비사업입니다.
범천4구역 그림 설명
- 01 위치 개요도: 동 부산진구 범천동 · 같은 시군구 현장 시민공원주변재정비촉진3구역 재개발 · 관리처분인가
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 사업시행인가 · 규모 2,370세대 · 시공 현대건설
- 03 일정·단계 타임라인: 8단계 중 4단계 「사업시행인가」 · 다음 단계 「관리처분인가」 · 다음 일정 아직 공개 안 됨
범천4구역 입지는 어디인가요?
범천4구역 자리는 더 다이너스티 가야 등 부산진구 현장들과 같은 생활권입니다.
- 법정동: 부산진구 범천동
더 다이너스티 가야(1,943세대)도 범천4구역과 같은 부산진구 현장입니다. 범천4구역 주변 부산진구 현장으로 오티에르 시티즌파크 1,902세대가 있습니다. 범천4구역 옆 부산진구 목록의 전포3 재개발은 부지계획 단계입니다. 범천4구역과 같은 부산진구의 초읍1 재개발은 「사업시행인가」 단계입니다. 범천4구역이 있는 부산진구에는 「정비사업 진행」 현장이 29곳 있습니다.
범천4구역 일대 아파트 거래 가격은 어떤가요?
서면아이파크1단지가 범천4구역 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 범천4구역 주변 거래 2위는 래미안어반파크1단지입니다.
| 부산진구 12개월 아파트 거래 | 4,377건 · 중위 3억 3,500만원 |
|---|---|
| 부산진구 최근 8주 거래 | 499건 · 중위 3억 1,600만원 |
| 서면아이파크1단지 | 12개월 152건 · 중위 6억원 |
| 래미안어반파크1단지 | 12개월 145건 · 중위 7억 5,000만원 |
| 양정포레힐즈스위첸1단지 | 12개월 139건 · 중위 7억 3,300만원 |
범천4구역재건축은 어디까지 진행됐나요?
현대건설 시공 범천4구역은 다음으로 「관리처분인가」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 관리처분인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 범천4 재개발
범천4구역의 단계 기록 5건을 날짜와 함께 표에 적었습니다.
| 정비예정구역 지정 | 2005.09.21 |
|---|---|
| 추진위원회 구성 | 2006.02.24 |
| 정비구역 지정 | 2007.04.11 |
| 조합설립인가 | 2007.07.24 |
| 사업시행인가 | 2025.06.02 |
범천4구역 말고 부산진구에서 진행 중인 정비사업은 부산진구 시민공원주변재정비촉진3구역 재개발·더 다이너스티 가야 등입니다.
| 부산진구 시민공원주변재정비촉진3구역 재개발 | 관리처분인가 · 3,545세대 · 시공 DL이앤씨 |
|---|---|
| 더 다이너스티 가야 | 관리처분인가 · 1,943세대 · 시공 현대산업개발, 대우건설 |
| 오티에르 시티즌파크 | 관리처분인가 · 1,902세대 · 시공 포스코이앤씨 |
| 부산진구 시민공원주변재정비촉진1구역 재개발 | 관리처분인가 · 1,874세대 · 시공 GS건설 |
범천4구역 재개발 단계 로드맵(11월 9일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지금 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
범천4구역 정보 공개 현황(11월 9일 기준)
| 범천4구역 세대수 | 2,370세대 |
|---|---|
| 범천4구역 시공사 | 현대건설 |
| 범천4구역 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 범천4구역 청약 일정 | 접수일 미정 · 정해지면 알림 |
| 범천4구역 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 범천4구역 입주 시기 | 입주 예정월 미공개 · 나오면 반영 |
| 범천4구역 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
부산진구 분양·정비 현장 현황(11월 9일 기준)
| 정비사업 진행 | 29곳 · 시민공원주변재정비촉진3구역 재개발, 힐스테이트 르네센트(범천4구역) 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 7곳 · 전포3 재개발, 부산 서면 서희스타힐스 등 |
| 청약·잔여 분양 | 2곳 · 부산 부산진구 미분양, 서면 지원 더뷰 드림아파트(공공지원민간임대) 등 |
| 공사·입주 예정 | 9곳 · 힐스테이트 아이코닉(범천1-1구역), 서면 써밋 더뉴 등 |
부산진구 분양 예정 일정 모음
| 부산 서면 서희스타힐스 | 2026년 11월 예정 · 933세대 · 시공 서희건설 |
|---|---|
| 부산 범천동 주상복합 | 2026년 12월 예정 · 806세대 · 시공 포스코이앤씨 |
| 부산진구 시민공원주변재정비촉진3구역 재개발 | 2027년 예정 · 3,545세대 · 시공 DL이앤씨 |
| 더 다이너스티 가야 | 2027년 예정 · 1,943세대 · 시공 현대산업개발, 대우건설 |
| 오티에르 시티즌파크 | 2027년 예정 · 1,902세대 · 시공 포스코이앤씨 |
부산진구 다른 분양·정비 현장
범천4구역과 함께 보는 부산진구 현장은 시민공원주변재정비촉진3구역 재개발입니다.
- 시민공원주변재정비촉진3구역 재개발 · 관리처분인가
- 더 다이너스티 가야(가야1구역) · 관리처분인가
- 오티에르 시티즌파크(시민공원 촉진2-1구역) · 관리처분인가
범천4구역 다른 글
범천4구역 정보 모음 · 범천4구역 위치 지도
자주 묻는 질문
범천4구역 위치는 어떻게 되나요?
현대건설 시공 범천4구역은 부산 부산진구 범천동에 들어서요.
범천4구역 재개발은 어떻게 되나요?
범천4구역은 지금 「사업시행인가」 단계이고, 다음 단계는 관리처분인가입니다.
범천4구역 분양가는 어떻게 되나요?
범천4 재개발 범천4구역 분양가는 공고 전이라 아직 숫자가 없고, 지금은 「사업시행인가」 단계입니다.
범천4구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
범천4 재개발 범천4구역 견본주택 장소는 아직 나오지 않았습니다. 범천4구역 개관일이 정해지면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
범천4구역 청약은 어떻게 되나요?
범천동 범천4구역 청약 날짜는 모집공고에서 정해져요. 범천4구역 접수 날짜가 나오면 현장 상세에 바로 싣습니다.
범천4구역 입주는 어떻게 되나요?
범천4 재개발 범천4구역 입주 예정월은 아직 정해지지 않았습니다.
범천4구역 경쟁률은 어떻게 되나요?
범천4구역 청약 경쟁률은 아직 집계 전입니다.
