부산 부산진구 시민공원주변재정비촉진2-1구역 재개발 현장인 오티에르 시티즌파크가 2027년 분양을 예정하고 있습니다. 현재 관리처분계획 인가 단계로 진행 중이며, 포스코이앤씨가 시공사로 참여합니다. 분양가는 모집공고 후 확정될 예정입니다.
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오티에르 시티즌파크 — 부산 부산진구 분양예정
시민공원주변재정비촉진2-1구역 재개발 현장 요약(카더라 데이터)
현장 개요
오티에르 시티즌파크는 부산진구 시민공원주변재정비촉진2-1구역 재개발 사업으로 추진되는 공급 물량입니다. 포스코이앤씨가 시공을 맡으며, 재개발 후 계획 세대수는 1,902세대입니다. 부산진구 일대에서 추진 중인 중대형 재개발 사업 중 하나로, 기존 저층 주택지를 고밀도 아파트 단지로 전환하는 정비사업입니다. 위치는 부산시 부산진구이며, 구체적인 동 단위 정보는 모집공고 시점에 공개됩니다.
사업 단계
현재 이 구역은 관리처분계획인가 단계입니다. 시공자는 포스코이앤씨입니다(보도 기준). 남은 절차는 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 부산진구 아파트 실거래(2026-06～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 3억 6,200만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
부산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
자주 묻는 질문
Q. 오티에르 시티즌파크의 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가는 미공개이며, 모집공고 후 확정됩니다. 재개발 분양가는 조합원 감정평가액, 사업비, 시공사 이윤 등 여러 요소가 반영되어 결정되므로, 공식 공고 시점에 세부 사항이 공개될 것으로 예상됩니다.
Q. 오티에르 시티즌파크 분양 시기는 언제인가요?
A. 2027년 분양예정(2026년 9월 기준 보도)입니다. 정확한 월 단위 일정과 청약 일정은 모집공고에서 확정됩니다.
Q. 오티에르 시티즌파크의 시공사는 포스코이앤씨인가요?
A. 네, 포스코이앤씨가 시공사입니다. 포스코이앤씨는 국내 주요 건설사로 대형 재개발·재건축 현장의 경험이 풍부합니다.
Q. 오티에르 시티즌파크의 세대수는 몇 세대인가요?
A. 재개발 후 계획 세대수는 1,902세대입니다(준공 전 계획치로, 확정 시점에 조정될 수 있습니다).
Q. 오티에르 시티즌파크는 어느 지역에 위치하나요?
A. 부산시 부산진구 시민공원주변재정비촉진2-1구역 재개발 현장입니다. 구체적인 동 단위 주소는 분양 공고 시점에 명시됩니다.
Q. 청약 자격이 어떻게 되나요?
A.조합원 우선공급 물량과 일반분양 물량이 구분되어 진행됩니다.조합원은 기존 토지 또는 건축물 소유자 중 재개발사업에 동의한 사람입니다. 구체적인 청약 자격, 가점, 추첨 방식은 입주자모집공고에서 확정됩니다. 자격 판단은 청약 가점 계산기를 참고하세요.
관심 고객 안내
오티에르 시티즌파크의 최신 분양 일정, 청약 자격, 공개 가격 정보는 현장 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다. 분양 공고 알림을 받으려면 카더라 앱의 관심 현장 등록 기능을 사용하세요.
부산진구 다른 재개발 사업의 분양 사례를 비교하려면 부산 부동산 시장 분석을 참고하시고, 개인의 자금 계획을 세우려면 카더라 계산기를 활용하세요.
면책 조항
이 글은 2026년 9월 14일 기준 보도 자료와 공식 공고를 바탕으로 작성되었습니다. 사업 단계, 분양 일정, 세대수 등은 사업 진행 과정에서 변동될 수 있습니다. 분양가, 계약금·중도금·잔금 비율과 납부 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정되므로, 최종 결정 전 반드시 공식 발표를 확인하시기 바랍니다.
이 정보는 투자 판단이 아니며, 분양 신청은 본인의 재무 상황, 시장 조건, 정책 변화를 종합적으로 검토한 후 이루어져야 합니다. 구체적인 투자 또는 거래 결정은 전문가(공인중개사, 세무사, 금융 자문가) 상담을 권장합니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 부산시 공고, 한국부동산원
부산 지도(카더라)
