관리처분인가
힐스테이트 아이코닉(범천1-1구역)
착공힐스테이트 아이코닉은 부산진구 범천동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 이주·철거·착공입니다. 다음 단계는 일반분양이며 통상 6개월~1년이 걸립니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 범천동 |
| 계획 세대수 | 1,323세대 |
| 시공 | 현대건설 |
| 분양 시기 | 2026년 중 |
출처 계획 세대수·시공 정비사업 원장 2026.03.22 기준 · 분양 시기 언론 보도 2026.09.14 기준
범천동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 60건
| e편한세상서면더센트럴2022년 준공 · 33건 · 최근 2026.10.14 | 5억 8,800만원중앙값 |
|---|---|
| 서면유림노르웨이숲2014년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.01 | 3억 8,070만원중앙값 |
| 서면3차봄여름가을겨울2020년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.09 | 4억 7,000만원중앙값 |
| 가야누리애2017년 준공 · 2건 · 최근 2026.03.12 | 2억 6,700만원중앙값 |
| 범일역풍림아이원2012년 준공 · 1건 · 최근 2026.09.06 | 3억 7,000만원중앙값 |
| TK골드뷰2014년 준공 · 1건 · 최근 2026.02.01 | 2억 8,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 49건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 78.9%
| e편한세상서면더센트럴전세 34건 · 최근 2026.10.07 | 3억 3,000만원전세가율 56.1% |
|---|---|
| 서면유림노르웨이숲전세 4건 · 최근 2026.04.10 | 3억 3,950만원전세가율 89.2% |
| 서면3차봄여름가을겨울전세 8건 · 최근 2026.08.14 | 3억 4,125만원전세가율 72.6% |
| 가야누리애전세 1건 · 최근 2026.05.09 | 2억 3,000만원전세가율 86.1% |
| 범일역풍림아이원전세 2건 · 최근 2026.08.20 | 2억 9,175만원전세가율 78.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래부산진구 · 최근 1년
최신 순부산진구 분양권 51건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84.19㎡ | 8억 8,150만원 | 2026.10.08 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,060만원 | 2026.10.08 |
| 양정 롯데캐슬 프론티엘 | 59.93㎡ | 6억 5,480만원 | 2026.10.03 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 9,620만원 | 2026.10.02 |
| 쌍용 더 플래티넘 서면 | 84.97㎡ | 7억 3,718만원 | 2026.10.02 |
| 서면 어반센트 데시앙 | 59.97㎡ | 5억 4,134만원 | 2026.10.02 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,840만원 | 2026.10.01 |
| 서면4차 봄여름가을겨울 | 77.82㎡ | 5억 2,431만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 아이코닉 정비사업 개요부산 범천1-1구역 재개발
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 이주·철거·착공 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.03.21
부산진구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상 서면 더센트럴 | 1.3km | 84A | 6억 9,488만원 | 2,043만원 |
| 서면 써밋 더뉴 | 1.4km | 84A | 11억 3,390만원 | 3,351만원 |
| 디 에이션 파크 부산 | 1.6km | 84C | 14억 1,240만원 | 4,193만원 |
| 쌍용 더 플래티넘 서면 | 1.7km | 84C | 6억 8,230만원 | 1,991만원 |
| 서면 비스타동원 | 2km | 84B | 5억 7,500만원 | 1,674만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
진행 단계정비 8단계 중 6단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
6/8 단계 · 이주·철거·착공
현재 이주·철거·착공다음 일반분양통상 소요 6개월~1년
단계가 바뀌면 알려드립니다
다음 단계 소식을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문힐스테이트 아이코닉
Q힐스테이트 아이코닉(범천1-1구역) 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,323세대입니다.
Q힐스테이트 아이코닉(범천1-1구역) 시공사는 어디인가요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 아이코닉 지금 어느 단계인가요?
현재 이주·철거·착공 단계입니다.
Q힐스테이트 아이코닉 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 일반분양입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)