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양정 포레힐즈 스위첸 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 부산진구 양정동
양정 포레힐즈 스위첸
(주)케이씨씨건설 · 762세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
부산진구 평당 평균
1,699만↑ 8.6%
최근 1년 거래 4,318건
분양 추정 평당 1,806만 (양정 포레힐즈 스위첸) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
양정 포레힐즈 스위첸
🤖 AI 분석
부산 양정 포레힐즈 스위첸 · 총 762세대 (일반455·특별307) · (주)케이씨씨건설 시공
🏢
공급세대
762세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.7억~
6.1억
📅
입주예정
2023년 8월
👁️
조회수
84
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관심
84명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
762세대
일반공급
455
특별공급
307
동수
2개동
분양가
3.7억~6.1억
세대수
762
입주
2023-08
특별미정
1순위2020-05-19
2순위2020-05-21
발표2020-05-27
📍
부산광역시 부산진구 진남로 587 (양정동)
분양 762세대(주)케이씨씨건설 시공202308 입주부산 부산진구
💰 분양가🏠 3억대
3.7억
6.1억
평균 4.9억평당 1,548~2,006만(평균 1,800만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-08-01
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9359A )31,158만
취득세 (1주택 기준)+ 343만
예상 총비용31,501만평당 1,737만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+3% 평균
1,761만평균 4.8억39.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/19
✓
1순위
05/19
✓
2순위
05/21
✓
당첨발표
05/27
✓
계약
06/08
✓
입주
8월
시행사양정2구역주택재개발정비사업조합
시공사(주)케이씨씨건설
특별공급2020-05-19 ~ 2020-05-19
1순위2020-05-19
2순위2020-05-21
당첨자발표2020-05-27
계약2020-06-08 ~ 2020-06-12
입주예정2023년 8월
총공급762세대 (일반 455 · 특별 307)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
762세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대762세대 (일반455 · 특별307)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,139만
중도금 (60%) — 무이자3.7억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 1,351만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
놀이터
🏗️ 단지 스펙
설계
4
✨ 특화설계: 드레스룸, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 762세대 (일반455 · 특별307)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9359A | 59.9 | 83.0 전용률 72% | 64 | 47 | 111 | 2.4억~3.7억 평당 1,719만 (평균) |
| 059.9981B | 60.0 | 83.6 전용률 72% | 43 | 31 | 74 | 2.4억~3.7억 평당 1,717만 (평균) |
| 073.8441A | 73.8 | 101.5 전용률 73% | 27 | 18 | 45 | 3.9억~4.5억 평당 1,884만 (평균) |
| 073.9640B | 74.0 | 103.4 전용률 72% | 13 | 5 | 18 | 3.9억~4.5억 평당 1,881만 (평균) |
| 084.9710A | 85.0 | 117.3 전용률 72% | 199 | 148 | 347 | 5.1억 평당 2,001만 (최고가) |
| 084.9973B | 85.0 | 116.7 전용률 73% | 77 | 55 | 132 | 5.1억 평당 2,000만 (최고가) |
| 102.9376A | 102.9 | 140.1 전용률 73% | 18 | 2 | 20 | 6.1억 평당 1,972만 (최고가) |
| 102.9832B | 103.0 | 140.4 전용률 73% | 14 | 1 | 15 | 6.1억 평당 1,971만 (최고가) |
| 합계 | 455 | 307 | 762 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 부산진구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,035만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,719만
-43%
지역 전세가율
47%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1986 | 9.1억 | 3,996만 | 8% | +7.1% | |
| 1974 | 8.8억 | 3,257만 | 11% | - | |
| 2022 | 8.2억 | 2,974만 | 61% | +24.8% | |
| 1982 | 7.6억 | 2,577만 | 16% | +4.3% | |
| 2019 | 7.5억 | 2,903만 | 67% | +10.2% | |
| 2025 | 7.5억 | 2,919만 | 73% | - | |
| 양정 포레힐즈 스위첸 | 분양중 | 6.1억 | 1,719만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 부산진구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 108.26 | 4.1억 | 5층 | |
| 2026-05-06 | 84.971 | 7.7억 | 24층 | |
| 2026-05-06 | 84.9471 | 2.6억 | 20층 | |
| 2026-05-06 | 69.9964 | 5.1억 | 15층 | |
| 2026-05-06 | 84.9215 | 4.5억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 84.9608 | 6.3억 | 26층 | |
| 2026-05-06 | 50.1922 | 1.8억 | 14층 | |
| 2026-05-06 | 84.9939 | 7.3억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
양정 포레힐즈 스위첸 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양정 포레힐즈 스위첸 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202308입니다.
양정 포레힐즈 스위첸 세대수는?+
총 762세대 규모입니다.
양정 포레힐즈 스위첸 주변 편의시설은?+
부산 부산진구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양정 포레힐즈 스위첸 투자 가치는?+
부산 부산진구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 부산 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체