부산 부산진구 범천4구역 재개발 사업은 현대건설이 시공사로 참여하는 2,370세대 규모의 대형 정비사업입니다. 현재 사업시행계획인가 단계에 있으며,조합 결정에 따라 분양 일정이 모집공고 후 확정됩니다. 같은 시군구 최근 거래 중위가는 3억 6,000만원(2026년 6월~9월 기준)입니다.
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힐스테이트 르네센트(시공사 제안 단지명) — 부산 부산진구 범천4구역 재개발 사업 단계·일정 정리
현장 개요
힐스테이트 르네센트는 부산시 부산진구 범천4구역의 재개발 사업으로, 현대건설이 시공사입니다. 전체 2,370세대 규모로 계획되어 있습니다. 구역 내 토지·건축물 소유자인 토지등소유자가 조합원 자격을 갖춥니다.
사업 단계
현재 이 구역은 사업시행계획인가 단계입니다. 시공자는 현대건설입니다(보도 기준). 남은 절차는 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 부산진구 아파트 실거래(2026-06～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 3억 6,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트 르네센트 시공사는 어디인가요?
A. 시공사는 현대건설입니다. 현대건설은 대규모 정비사업 경험을 바탕으로 사업을 진행하고 있습니다.
Q. 범천4구역 재개발 세대수는 얼마인가요?
A. 전체 계획 세대수는 2,370세대입니다.
Q. 힐스테이트 르네센트 분양 시기는 언제인가요?
A. 분양 시기는 조합 결정 이후 모집공고를 통해 확정됩니다. 현재 사업시행계획인가 단계이므로 정확한 분양 일정을 예측할 수 없습니다.
Q. 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가는 현재 미공개이며, 모집공고 시 공표됩니다. 부산진구 최근 거래 중위가(3억 6,000만원, 2026년 6월~9월 기준)를 참고하되, 신규 분양가는 구체적 모집공고에서 확인이 필요합니다.
Q.조합원 자격은 어떻게 되나요?
A. 토지등소유자(구역 안 토지·건축물 소유자)가 조합원 자격을 갖습니다.
Q. 현재 사업 단계는 어디까지 진행됐나요?
A. 현재 사업시행계획인가 단계입니다. 남은 절차는 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다.
관심 고객 안내
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면책 조항: 본 기사는 공개 정보와 공식 보도를 바탕으로 작성되었습니다. 투자 판단은 본인의 책임이며, 최종 분양가·계약 조건·일정 변경 가능성에 대해 공식 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
데이터 출처: 부산진구 아파트 거래 데이터(2026년 6월~9월), 부산일보(2021-08-17), 현대건설 보도자료
