스카이뷰리버(대전 유성구 봉명동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 실거래는 15건이고, 거래가는 최저 8,400만원부터 최고 8,650만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.11.10 전용 19.2㎡ 12층 8,650만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,445만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 봉명동 스카이뷰리버 신고분을 2026.11.13 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 15건 · 기준일 2026.11.13
봉명동 스카이뷰리버 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 유성구 봉명동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2016년(11년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 15건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.13 |
| 최저 거래가 | 8,400만원 (2026.11.10 · 전용 19.2㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 8,650만원 (2026.11.10 · 전용 19.2㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 8,550만원 | 국토부 실거래가 15건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,445만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.11.10 · 전용 19.2㎡ 12층 · 8,650만원 | 국토부 실거래가 |
최저가와 최고가는 1배 차이이며, 전용 19.2㎡부터 26.7㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 19㎡(약 6평) | 8건 | 8,400만원~8,650만원 | 8,500만원 | 1,463만원 |
| 전용 27㎡(약 8평) | 7건 | 8,400만원~8,600만원 | 8,600만원 | 1,065만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 19㎡로 8건(전체의 53%)이고, 이 면적의 최저가는 8,400만원입니다.
가장 넓은 전용 27㎡ 중위가는 8,600만원, 가장 좁은 전용 19㎡ 중위가는 8,500만원로 100만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 19.2㎡ | 12층 | 8,650만원 |
| 2026.11.10 | 19.2㎡ | 14층 | 8,650만원 |
| 2026.11.10 | 26.7㎡ | 13층 | 8,600만원 |
| 2026.11.10 | 26.7㎡ | 9층 | 8,600만원 |
| 2026.11.10 | 26.7㎡ | 11층 | 8,600만원 |
| 2026.11.10 | 19.2㎡ | 4층 | 8,400만원 |
| 2026.08.08 | 19.2㎡ | 8층 | 8,500만원 |
| 2026.05.08 | 26.7㎡ | 10층 | 8,500만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.13 이전 6개월(8건)의 평당가 중위는 1,264만원, 이후 6개월(7건)은 1,445만원로 14.3% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 11월(6건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 5개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.02 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.03 | 4건 | 8,550만원 |
| 2026.04 | 2건 | 8,475만원 |
| 2026.05 | 2건 | 8,500만원 |
| 2026.06 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 1건 | 8,500만원 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 6건 | 8,600만원 |
유성구 안에서 비싼 편인가요?
대전 유성구 전체의 최근 12개월 매매는 4,577건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,674만원입니다(단지별: 유성구 아파트 실거래가).
스카이뷰리버는 평당가 중위가 유성구 중위의 86%로, 매매 3건 이상 단지 168곳 중 평당가 86번째입니다.
평당가가 스카이뷰리버보다 한 단계 높은 유성구 단지는 목련2(3.3㎡당 1,448만원 · 6건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 대우푸르지오로 3.3㎡당 1,435만원에 32건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 168곳 중 100번째이고, 바로 앞는 반석마을5단지(금성백조예미지)(15건)입니다.
매매 중위가 8,550만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 투유2(중위 8,500만원), 더그린(중위 8,450만원)입니다.
같은 봉명동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 도안6단지 센트럴시티(67건 · 3.3㎡당 2,286만원), 베르디움(56건 · 3.3㎡당 3,279만원), 도안신도시7단지예미지백조의호수(50건 · 3.3㎡당 2,668만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 목련2 | 6건 | 1,448만원 |
| 스카이뷰리버 | 15건 | 1,445만원 |
| 대우푸르지오 | 32건 | 1,435만원 |
| 도안6단지 센트럴시티 | 67건 | 2,286만원 |
| 베르디움 | 56건 | 3,279만원 |
| 도안신도시7단지예미지백조의호수 | 50건 | 2,668만원 |
유성구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
대전 유성구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 장대B구역 재개발(2027년 3월 예정)입니다.
- 장대B구역 재개발 — 사업시행인가 · 2027년 3월 예정 · 2,703세대
- 대전 장대C 재개발 — 조합설립 · 아직 공개 안 됨 · 1,439세대
- 대전 장대A 재개발 — 정비구역 지정 · 아직 공개 안 됨 · 945세대
자주 묻는 질문
봉명동 스카이뷰리버 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.11.10 전용 19.2㎡ 12층이 8,650만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
스카이뷰리버 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 15건 중 최저 8,400만원, 최고 8,650만원입니다(국토부 신고 기준).
스카이뷰리버 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 15건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,445만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
스카이뷰리버에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 19㎡(약 6평)가 8건으로 가장 많고 중위가는 8,500만원입니다.
스카이뷰리버 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,264만원(앞 6개월)에서 1,445만원(최근 6개월)로 14.3% 올랐습니다.
스카이뷰리버는 유성구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 유성구 중위의 86%이고 168곳 중 86번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 투유2입니다.
유성구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
장대B구역 재개발(2027년 3월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 대전 유성구 봉명동 스카이뷰리버 매매 15건 |
| 집계 기간 | 2025.11.13 다음 날 ~ 2026.11.13 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 스카이뷰리버에서 확인할 수 있습니다.
