청솔태영(대전 유성구 송강동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.11～2026.11.11) 매매 실거래는 16건이고, 거래가는 최저 1억 2,700만원부터 최고 2억 5,700만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.19 전용 59.3㎡ 10층 1억 2,950만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 783만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 송강동 청솔태영 신고분을 2026.11.11 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 16건 · 기준일 2026.11.11
송강동 청솔태영 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 유성구 송강동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1995년(32년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 16건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.11 |
| 최저 거래가 | 1억 2,700만원 (2026.02.24 · 전용 59.3㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 2억 5,700만원 (2026.03.21 · 전용 84.4㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 1억 4,050만원 | 국토부 실거래가 16건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 783만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.09.19 · 전용 59.3㎡ 10층 · 1억 2,950만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 1억 3,000만원 (24건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 2배 차이이며, 전용 59.3㎡부터 84.4㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 24건이 신고됐고, 전용 59㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 95%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡(약 18평) | 12건 | 1억 2,700만원~1억 5,600만원 | 1억 3,725만원 | 766만원 |
| 전용 84㎡(약 26평) | 4건 | 2억 750만원~2억 5,700만원 | 2억 1,225만원 | 831만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 59㎡로 12건(전체의 75%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 2,700만원입니다.
가장 넓은 전용 84㎡ 중위가는 2억 1,225만원, 가장 좁은 전용 59㎡ 중위가는 1억 3,725만원로 7,500만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.3㎡ | 10층 | 1억 2,950만원 |
| 2026.08.18 | 59.3㎡ | 8층 | 1억 3,800만원 |
| 2026.07.09 | 59.3㎡ | 3층 | 1억 4,300만원 |
| 2026.06.06 | 59.3㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.01 | 59.3㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.3㎡ | 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.04.09 | 84.4㎡ | 6층 | 2억 750만원 |
| 2026.03.21 | 84.4㎡ | 11층 | 2억 5,700만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.11 이전 6개월(10건)의 평당가 중위는 815만원, 이후 6개월(6건)은 747만원로 8.3% 내렸습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 3월(3건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 10개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 1건 | 1억 3,700만원 |
| 2026.01 | 3건 | 1억 4,750만원 |
| 2026.02 | 1건 | 1억 2,700만원 |
| 2026.03 | 3건 | 2억 1,550만원 |
| 2026.04 | 1건 | 2억 750만원 |
| 2026.05 | 1건 | 1억 4,500만원 |
| 2026.06 | 2건 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07 | 1건 | 1억 4,300만원 |
| 2026.08 | 1건 | 1억 3,800만원 |
| 2026.09 | 1건 | 1억 2,950만원 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
유성구 안에서 비싼 편인가요?
대전 유성구 전체의 최근 12개월 매매는 4,574건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,677만원입니다(단지별: 유성구 아파트 실거래가).
청솔태영은 평당가 중위가 유성구 중위의 47%로, 매매 3건 이상 단지 169곳 중 평당가 163번째입니다.
평당가가 청솔태영보다 한 단계 높은 유성구 단지는 청솔뉴서울(3.3㎡당 795만원 · 20건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 하이랜드로 3.3㎡당 776만원에 16건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 169곳 중 96번째이고, 바로 앞는 유성세움펠리피아주상복합(16건)입니다.
매매 중위가 1억 4,050만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 한솔아파트(중위 1억 4,300만원), 청솔뉴서울(중위 1억 4,325만원)입니다.
같은 송강동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 송강그린(93건 · 3.3㎡당 1,018만원), 한마을(43건 · 3.3㎡당 1,188만원), 송강마을2(33건 · 3.3㎡당 801만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 청솔뉴서울 | 20건 | 795만원 |
| 청솔태영 | 16건 | 783만원 |
| 하이랜드 | 16건 | 776만원 |
| 송강그린 | 93건 | 1,018만원 |
| 한마을 | 43건 | 1,188만원 |
| 송강마을2 | 33건 | 801만원 |
유성구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
대전 유성구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 장대B구역 재개발(2027년 3월 예정)입니다.
- 장대B구역 재개발 — 사업시행인가 · 2027년 3월 예정 · 2,703세대
- 대전 장대C 재개발 — 조합설립 · 아직 공개 안 됨 · 1,439세대
- 대전 장대A 재개발 — 정비구역 지정 · 아직 공개 안 됨 · 945세대
자주 묻는 질문
송강동 청솔태영 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.19 전용 59.3㎡ 10층이 1억 2,950만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
청솔태영 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.11～2026.11.11) 매매 16건 중 최저 1억 2,700만원, 최고 2억 5,700만원입니다(국토부 신고 기준).
청솔태영 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 16건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 783만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
청솔태영에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 59㎡(약 18평)가 12건으로 가장 많고 중위가는 1억 3,725만원입니다.
청솔태영 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 815만원(앞 6개월)에서 747만원(최근 6개월)로 8.3% 내렸습니다.
청솔태영은 유성구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 유성구 중위의 47%이고 169곳 중 163번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 한솔아파트입니다.
유성구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
장대B구역 재개발(2027년 3월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 대전 유성구 송강동 청솔태영 매매 16건 |
| 집계 기간 | 2025.11.11 다음 날 ~ 2026.11.11 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 청솔태영에서 확인할 수 있습니다.
