착공마감 D+170

도안자이 센텀리체 2단지

대전 유성구 용계동 · 지에스건설(주) · 분양 834세대

도안자이 센텀리체 2단지는 대전 유성구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 7.8억~21.7억, 공급 834세대, 입주 2029.12입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2026-04-10 기준

단지 개요

최종 확인 2026.10.03 · 단계·데이터 변경 반영일

도안자이 센텀리체 2단지는 용계동에 들어서는 지에스건설의 분양 단지입니다. 공급 834세대 규모로, 현재 착공 단계입니다.

위치용계동
규모공급 834세대
시공사지에스건설
진행 단계착공

공급 구성

이번 분양 공급은 834세대입니다.

분양가

7.8억~21.7억

3.3㎡당 2,272만 (최고가 기준)

분양 공급

834

세대

입주

2029.12

예정

분양마감

지에스건설(주)교보자산신탁(주)

시공 지에스건설(주) · 분양 834세대 · 착공

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모집공고·분양가·일정이 나오면 알려드립니다. 확정되기 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다.

공급 · 분양가 · 비교

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준834세대

한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.

시공사	지에스건설(주)
분양 공급	834세대
일반분양	496세대
분양가	7.8억~21.7억출처 청약홈 공고
상태	마감

확인되지 않은 항목은 추정하지 않습니다. 방에서 물어보기 →

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

유성구 평당 평균

1,670만↓ 12.5%

최근 1년 거래 4,299건

분양가

7.8억

21.7억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)2,272만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

구조Rc

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)2.2억

중도금 (60%) — 확인필요13.0억

잔금 (30%)6.5억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반496 · 특별338

84A 626세대 (75%)115A 206세대 (25%)134 2세대 (0%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
84A	84.0	113.9 전용률 74%	315	311	626	7.8억 평당 3,057만 (최고가)
115A	115.0	153.6 전용률 75%	179	27	206	10.7억 평당 3,076만 (최고가)
134	134.6	183.1 전용률 73%	2	0	2	21.7억 평당 5,331만 (최고가)
합계			496	338	834

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

지에스건설 분양가 비교

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
도안자이 센텀리체 2단지 ★ 현재	7.8억~21.7억	834
대전 둔곡지구 A3BL 우미린	2.5억~3.3억	760
대전노은3 네이쳐뷰 10년 공공임대주택	3,232만~4,171만	70
대전노은3지구 네이쳐뷰(분납임대)	5,874만~6,804만	35
대전죽동 천년나무 10년 공공임대주택	2,930만~3,857만	50

일정

6건

진행 단계계약 5/7분양 단계 7단계 중 5단계: 계약

모집공고2026.04.10검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-04-10 기준
특별공급2026.04.20검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-04-10 기준
1·2순위 접수2026.04.20~2026.04.22검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-04-10 기준
당첨자 발표2026.04.29검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-04-10 기준
정당계약2026.05.12~2026.05.14검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-04-10 기준
입주예정2029년 12월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-04-10 기준

유성구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
크레타하임	2023	29.0억	4,348만	21%	해당 없음
스마트시티5단지	2008	29.0억	4,472만	24%	해당 없음
로덴하우스	2009	14.0억	3,261만	61%	해당 없음
스마트시티2단지	2008	12.0억	4,681만	65%	+15%135㎡
대전아이파크시티2단지	2021	11.0억	3,474만	45%	-4.1%85㎡
경남아너스빌2단지	2008	10.6억	2,139만	66%	해당 없음
도안자이 센텀리체 2단지	착공	21.7억	2,272만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

도안자이 센텀리체 2단지 vs 크레타하임 자세히 비교 →

유성구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
반석더샵	2026-10-08	84.9777	5.9억	20층
진잠타운	2026-10-08	39.84	9,800만	6층
우림필유11단지	2026-10-07	123.1282	7.7억	10층
유성숲오투그란데3차	2026-10-07	59.7564	3.5억	12층
오투그란데리빙포레아파트	2026-10-06	84.8953	3.9억	1층
가나파로스빌1차	2026-10-06	59.98	2.0억	8층
한빛	2026-10-06	54.48	2.8억	6층
대전둔곡우미린	2026-10-06	84.946	4.3억	4층