입주중
힐스테이트 도안리버파크 2단지
착공힐스테이트 도안리버파크 2단지는 대전 유성구 학하동에 현대건설이 짓는 총 1,437세대(이번 1,222세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드14개동 · 최고 35층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA4BL |
| 총세대 | 1,222세대 |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 입주 예정 | 2027년 9월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.07.12 기준
힐스테이트 도안리버파크 2단지 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.94㎡ | 115.87㎡ | 271세대 | 7억 3,789만원 | 2,105만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 115.86㎡ | 21세대 | 7억 2,061만원 | 2,056만원 |
| 84D | 84.96㎡ | 115.68㎡ | 117세대 | 7억 3,296만원 | 2,095만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 115.55㎡ | 348세대 | 7억 3,594만원 | 2,105만원 |
| 101A | 101.98㎡ | 137.72㎡ | 462세대 | 9억 5,476만원 | 2,292만원 |
| 180P | 180.67㎡ | 245.19㎡ | 2세대 | 24억 1,060만원 | 3,250만원 |
| 240P | 240.27㎡ | 328.81㎡ | 1세대 | 35억 762만원 | 3,527만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.07.12 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 유성구 평균보다 6% 낮음
| 이 현장(2024년 7월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,090만원 |
|---|---|
| 유성구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,228만원 |
| 대전 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,019만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
분양권 거래유성구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 10건 · 유성구 다른 단지 84건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장힐스테이트 도안리버파크 2단지 | 101.98㎡ | 9억 448만원 | 2026.09.21 |
| 이 현장힐스테이트 도안리버파크 2단지 | 84.99㎡ | 7억 894만원 | 2026.09.18 |
| 이 현장힐스테이트 도안리버파크 2단지 | 84.94㎡ | 7억 211만원 | 2026.09.16 |
| 이 현장힐스테이트 도안리버파크 2단지 | 101.98㎡ | 8억 8,707만원 | 2026.09.07 |
| 이 현장힐스테이트 도안리버파크 2단지 | 84.99㎡ | 7억 1,871만원 | 2026.09.03 |
| 이 현장힐스테이트 도안리버파크 2단지 | 84.99㎡ | 7억 1,871만원 | 2026.09.03 |
| 이 현장힐스테이트 도안리버파크 2단지 | 84.99㎡ | 7억 493만원 | 2026.08.29 |
| 이 현장힐스테이트 도안리버파크 2단지 | 84.99㎡ | 6억 9,984만원 | 2026.08.18 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 도안리버파크 2단지 청약 일정·공급 구성
- 2024.07.22특별공급 접수
- 2024.07.22 ~ 07.24일반공급 접수
- 2024.07.31당첨자 발표
- 2024.08.12 ~ 08.16계약
- 2027년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 753세대 |
| 특별공급 | 469세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.07.12 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 도안리버파크 2단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 10% |
| 잔금 | 80% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.07.12 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간대전 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 38개월(청약 2024.07.22 → 입주 예정 2027년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 도안리버파크 2단지 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.07.12
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
학하동·유성구 시세
5.3억학하동 국민평형 중앙값
8건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 한화포레나유성 | 84.97㎡ | 5.4억 | 2026.10 |
| 한화포레나유성 | 84.96㎡ | 5.5억 | 2026.10 |
| 한화포레나유성 | 84.67㎡ | 5.4억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 학하동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문힐스테이트 도안리버파크 2단지
Q힐스테이트 도안리버파크 2단지 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,222세대입니다.
Q힐스테이트 도안리버파크 2단지 시공사는 어디인가요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 도안리버파크 2단지 분양가는 얼마인가요?
7.2억~35.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 도안리버파크 2단지 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-07-12 기준).
함께 보는 현장유성구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr