힐스테이트 도안리버파크 3단지
대전 유성구 · 현대건설(주) · 총 1,223세대
단지 개요
힐스테이트 도안리버파크 3단지는 대전 유성구에 들어서는 현대건설의 분양 단지입니다. 1,223세대 규모로, 입주예정 2027년 12월(청약홈 모집공고 · 2024-11-08 기준)입니다.
- 위치대전 유성구
- 규모1,223세대
- 시공사현대건설
- 진행 단계착공
- 일정2027년 12월 (청약홈 모집공고 · 2024-11-08 기준)
일정
입주예정은 2027년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-11-08 기준).
공급 구성
단지 전체는 1,223세대입니다.
대전 유성구 · 시공 현대건설(주) · 분양 1,223 / 총 1,223세대 · 입주 2027년 12월 · 착공
공급 · 분양가 · 비교
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 현대건설(주) |
|---|---|
| 위치 | 대전 유성구 |
| 단지 전체 | 1,223세대 |
| 분양 공급 | 1,223세대 |
| 일반분양 | 812세대 |
| 분양가 | 7.3억 ~ 23.9억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 85.0 | 113.6 전용률 75% | 104 | 155 | 259 | 7.7억 평당 2,975만 (최고가) |
| 84B | 85.0 | 114.1 전용률 74% | 9 | 5 | 14 | 7.5억 평당 2,909만 (최고가) |
| 84C | 85.0 | 113.9 전용률 75% | 58 | 55 | 113 | 7.3억 평당 2,854만 (최고가) |
| 84D | 85.0 | 114.2 전용률 74% | 129 | 122 | 251 | 7.5억 평당 2,922만 (최고가) |
| 101A | 102.0 | 135.3 전용률 75% | 403 | 59 | 462 | 9.4억 평당 3,052만 (최고가) |
| 101C | 102.0 | 137.1 전용률 74% | 107 | 15 | 122 | 9.3억 평당 3,031만 (최고가) |
| 170P | 170.1 | 228.1 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 20.2억~23.9억 평당 4,106만 (평균) |
| 합계 | 812 | 411 | 1223 |
입지
일정
- 모집공고2024.11.08검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-11-08 기준
- 특별공급2024.11.18검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-11-08 기준
- 1·2순위 접수2024.11.18 ~ 2024.11.20검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-11-08 기준
- 당첨자 발표2024.11.27검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-11-08 기준
- 정당계약2024.12.08 ~ 2024.12.12검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-11-08 기준
- 입주예정2027년 12월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-11-08 기준
유성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 29.0억 | 4,472만 | 24% | - | |
| 2023 | 29.0억 | 4,348만 | 21% | - | |
| 2009 | 14.0억 | 3,261만 | 61% | - | |
| 2008 | 12.0억 | 4,681만 | 73% | +15%135㎡ | |
| 2021 | 11.0억 | 3,474만 | 52% | -3.2%85㎡ | |
| 2008 | 10.6억 | 2,139만 | 66% | - | |
| 힐스테이트 도안리버파크 3단지 | 착공 | 23.9억 | 2,239만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
유성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 73.9752 | 5.5억 | 15층 | |
| 2026-09-23 | 59.9752 | 5.7억 | 11층 | |
| 2026-09-22 | 84.92 | 3.6억 | 13층 | |
| 2026-09-22 | 84.93 | 3.9억 | 16층 | |
| 2026-09-22 | 116.37 | 5.5억 | 4층 | |
| 2026-09-22 | 84.173 | 4.5억 | 2층 | |
| 2026-09-22 | 84.9704 | 4.5억 | 1층 | |
| 2026-09-22 | 84.989 | 4.2억 | 22층 |
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
힐스테이트 도안리버파크 3단지 기본 정보가 궁금합니다.
힐스테이트 도안리버파크 3단지는 대전 유성구에 들어서는 현대건설의 분양 단지입니다. 총 1,223세대 규모입니다. 현재 착공 단계입니다.
힐스테이트 도안리버파크 3단지는 어디에 있나요?
대전 유성구에 들어섭니다.
힐스테이트 도안리버파크 3단지는 몇 세대 규모인가요?
총 1,223세대입니다.
힐스테이트 도안리버파크 3단지는 누가 시공하나요?
현대건설가 시공합니다.
힐스테이트 도안리버파크 3단지 분양가 범위가 궁금합니다.
7.3억 ~ 23.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
힐스테이트 도안리버파크 3단지 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-11-08 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
힐스테이트 도안리버파크 3단지 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체