힐스테이트 도안리버파크 3단지

분양가 해설

3.3㎡당 평균 분양가는 3,062만원입니다. 계약금 10%를 최저 분양가에 적용하면 계약 때 필요한 금액은 2억 203만원입니다.

청약·입주 일정 해설

일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 11일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 5일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2024.12.12에 끝났습니다. 입주 예정월인 2027년 12월까지는 오늘 기준 13개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 대전 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.

공급 구조 해설

힐스테이트 도안리버파크 3단지 주택형은 전용 84㎡에서 170㎡ 사이 7개 타입입니다. 물량으로는 101A 타입이 전체 공급의 38%로 가장 많습니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 34%입니다.

시공사 최근 공급

현대건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 산곡역자이힐스테이트앤하늘채(인천·1,289세대·2026년 10월 접수), 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택(경기·837세대·2026년 9월 접수), 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택(경기·942세대·2026년 9월 접수) 등이 있습니다.

힐스테이트 도안리버파크 3단지 입지와 교통·학교 거리

힐스테이트 도안리버파크 3단지는 대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA2BL에 위치한다. 초등학교는 대전복용초등학교가 도보 약 9분(직선 약 530m), 학하초등학교가 도보 약 15분(직선 약 890m) 거리에 있다.

고등학교는 대전도안고등학교가 도보 약 24분(직선 약 1,420m)에 있다. 쑥들수변공원은 도보 약 13분(직선 약 770m), 영당말어린이공원은 도보 약 16분(직선 약 950m) 거리다. 대전광역시온마음병원은 도보 약 23분(직선 약 1,380m)에 위치한다.

유성구 공급 맥락

유성구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 5번째 규모입니다. 같은 유성구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 17곳입니다.

주변 시세와 비교

유성구 분양권 거래 8건 중에서는 도안우미린트리쉐이드 거래가 2건으로 가장 많습니다. 이 단지 분양권 거래도 2건 확인됩니다.