학동남해오네뜨(광주 동구 학동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.15～2026.11.15) 매매 실거래는 6건이고, 거래가는 최저 2억 4,500만원부터 최고 3억 8,600만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.08 전용 85㎡ 11층 3억 8,600만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,184만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 학동 학동남해오네뜨 신고분을 2026.11.15 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 6건 · 기준일 2026.11.15
학동 학동남해오네뜨 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 광주 동구 학동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2014년(13년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 6건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.15 |
| 최저 거래가 | 2억 4,500만원 (2026.09.08 · 전용 69.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 3억 8,600만원 (2026.10.08 · 전용 85㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 3억원 | 국토부 실거래가 6건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,184만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.08 · 전용 85㎡ 11층 · 3억 8,600만원 | 국토부 실거래가 |
최저가와 최고가는 1.6배 차이이며, 전용 69.9㎡부터 85㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 4건 | 3억원~3억 8,600만원 | 3억 1,000만원 | 1,209만원 |
| 전용 70㎡(약 21평) | 2건 | 2억 4,500만원~2억 5,300만원 | 2억 4,900만원 | 1,178만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 4건(전체의 67%)이고, 이 면적의 최저가는 3억원입니다.
가장 넓은 전용 85㎡ 중위가는 3억 1,000만원, 가장 좁은 전용 70㎡ 중위가는 2억 4,900만원로 6,100만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,600만원 |
| 2026.09.08 | 69.8㎡ | 8층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 2층 | 3억원 |
| 2026.09.04 | 84.5㎡ | 11층 | 3억원 |
| 2026.02.26 | 70㎡ | 3층 | 2억 5,300만원 |
| 2025.11.20 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.15 이전 6개월(2건)의 평당가 중위는 1,220만원, 이후 6개월(4건)은 1,170만원로 4.1% 내렸습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 9월(3건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 3개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.02 | 1건 | 2억 5,300만원 |
| 2026.03 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.06 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 3건 | 3억원 |
| 2026.10 | 1건 | 3억 8,600만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
동구 안에서 비싼 편인가요?
광주 동구 전체의 최근 12개월 매매는 1,217건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,731만원입니다(단지별: 동구 아파트 실거래가).
학동남해오네뜨는 평당가 중위가 동구 중위의 68%로, 매매 3건 이상 단지 47곳 중 평당가 20번째입니다.
평당가가 학동남해오네뜨보다 한 단계 높은 동구 단지는 명지로드힐포레(3.3㎡당 1,204만원 · 8건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 월남호반베르디움2차로 3.3㎡당 1,176만원에 42건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 47곳 중 34번째이고, 바로 앞는 충장고운라피네(6건)입니다.
매매 중위가 3억원와 예산이 가장 비슷한 곳은 현대(중위 3억 1,550만원), 무등산광신프로그레스(중위 3억 2,000만원)입니다.
같은 학동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 무등산아이파크(72건 · 3.3㎡당 2,338만원), 무등산리버파크(27건 · 3.3㎡당 1,323만원), 삼익세라믹(13건 · 3.3㎡당 896만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 명지로드힐포레 | 8건 | 1,204만원 |
| 학동남해오네뜨 | 6건 | 1,184만원 |
| 월남호반베르디움2차 | 42건 | 1,176만원 |
| 무등산아이파크 | 72건 | 2,338만원 |
| 무등산리버파크 | 27건 | 1,323만원 |
| 삼익세라믹 | 13건 | 896만원 |
동구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
광주 동구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 광주 산수3 재개발(2028년 9월 예정)입니다.
- 광주 산수3 재개발 — 사업시행인가 · 2028년 9월 예정 · 685세대
- 아이파크 무등산 스카이포레 — 분양 예고 · 2026년 10월 예정 · 2,299세대
- 광주 지산1 재개발 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 473세대
자주 묻는 질문
학동 학동남해오네뜨 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.08 전용 85㎡ 11층이 3억 8,600만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
학동남해오네뜨 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.15～2026.11.15) 매매 6건 중 최저 2억 4,500만원, 최고 3억 8,600만원입니다(국토부 신고 기준).
학동남해오네뜨 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 6건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,184만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
학동남해오네뜨에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 4건으로 가장 많고 중위가는 3억 1,000만원입니다.
학동남해오네뜨 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,220만원(앞 6개월)에서 1,170만원(최근 6개월)로 4.1% 내렸습니다.
학동남해오네뜨는 동구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 동구 중위의 68%이고 47곳 중 20번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 현대입니다.
동구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
광주 산수3 재개발(2028년 9월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 광주 동구 학동 학동남해오네뜨 매매 6건 |
| 집계 기간 | 2025.11.15 다음 날 ~ 2026.11.15 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 학동남해오네뜨에서 확인할 수 있습니다.
