2026.11.14 기준 광주 산수3 재개발 분양 예정 시기는 2028년 9월입니다. 산수3 재개발은 동구 산수동에 685세대 규모로 계획돼 있습니다.
산수3구역 청약일정, 지금 어떻게 되나요?
광주 산수3 재개발은 2028년 9월 분양을 목표로 하고 있고, 청약 일정은 아직 공개되지 않았습니다. 산수3 재개발 정보는 2026.11.13 기준 공개 자료입니다.
산수3구역 재개발 기본 정보는?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 광주 동구 산수동 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 | 카더라 현장 원장 |
| 계획 세대 | 685세대 | 카더라 현장 원장 |
| 시공 | GS건설 | 카더라 현장 원장 |
| 분양 예정 | 2028년 9월 | 카더라 현장 원장 |
산수3 재개발 부지는 광주 동구 산수동 일대이고, 시공은 GS건설이 맡았습니다.
다음 단계는?
산수3 재개발의 다음 관문은 관리처분인가이고, 통상 1～2년이 걸립니다. 산수3 재개발 일반분양까지는 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양 순서로 3단계가 남았습니다.
동구 주변 시세는?
| 최근 12개월 거래 | 1,227건 |
|---|---|
| 12개월 중위 거래가 | 3억 8,000만원 |
| 최근 8주 거래 | 153건 |
| 8주 중위 거래가 | 3억 8,900만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.11.12 |
산수3 재개발이 속한 동구에서는 최근 12개월 아파트 1,227건이 거래됐습니다. 산수3 재개발 주변 시세를 가늠할 동구 아파트 중위 거래가는 3억 8,000만원입니다. 산수3 재개발이 속한 동구의 거래 1위 단지는 그랜드센트럴로, 12개월 187건입니다. 산수3 재개발이 속한 동구에서는 계림아이파크에스케이뷰·무등산아이파크도 거래 상위 단지입니다.
| 그랜드센트럴 | 187건 · 중위 4억 2,900만원 |
|---|---|
| 계림아이파크에스케이뷰 | 155건 · 중위 5억 8,600만원 |
| 무등산아이파크 | 73건 · 중위 5억 8,000만원 |
동구 다른 분양·정비 현장
| 아이파크 무등산 스카이포레 | 분양 예고 · 2,299세대 |
|---|---|
| 광주 산수2 재개발 | 정비구역 지정 · 1,728세대 |
| 광주 계림3 재개발 | 사업시행인가 · 1,376세대 |
| 광주 지산1 재개발 | 사업시행인가 · 473세대 |
산수3 재개발 말고도 동구에서는 아이파크 무등산 스카이포레가 분양 예고 단계입니다. 광주 산수2 재개발은 산수3 재개발과 같은 동구 현장으로, IPARK현대산업개발 시공에 정비구역 지정 단계입니다.
자주 묻는 질문
광주 산수3 재개발 시공사는 어디인가요?
산수3 재개발 시공은 GS건설이 맡았고, 위치는 광주 동구 산수동입니다.
광주 산수3 재개발 규모는 몇 세대인가요?
산수3 재개발 계획 세대는 685세대이고, 지금은 사업시행인가 단계입니다.
광주 산수3 재개발 분양은 언제로 잡혀 있나요?
산수3 재개발은 2028년 9월 분양을 목표로 하고 있고, 아직 입주자모집공고 전 단계입니다.
광주 산수3 재개발 주변 시세는 어느 정도인가요?
산수3 재개발이 속한 동구의 12개월 아파트 중위 거래가는 3억 8,000만원입니다.
광주 산수3 재개발 위치는 어디인가요?
산수3 재개발 부지는 광주 동구 산수동 일대입니다. 산수3 재개발 동구 생활권이고 지도는 현장 상세 페이지에 있습니다.
광주 산수3 재개발 지금은 어느 단계인가요?
산수3 재개발 지금 단계는 사업시행인가입니다. 산수3 재개발 2026.11.14 기준이며 바뀌면 상세 페이지부터 고칩니다.
광주 산수3 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
관리처분인가가 다음 차례이고, 산수3 재개발 단계에서 그 관문까지는 대개 1～2년이 걸립니다.
산수3구역 재개발 일반분양까지 몇 단계 남았나요?
산수3 재개발 일반분양까지는 3단계가 남았습니다. 산수3 재개발 2026.11.14 기준 카더라 원장 값입니다.
광주 산수3 재개발 분양가는 공개됐나요?
광주 산수3 재개발 분양가는 아직 공개되지 않았어요 — 정해지면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
광주 산수3 재개발 입주자모집공고는 나왔나요?
광주 산수3 재개발 입주자모집공고는 아직 공개되지 않았어요 — 정해지면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
광주 산수3 재개발 모델하우스 개관일은 정해졌나요?
광주 산수3 재개발 모델하우스 개관일은 아직 공개되지 않았어요 — 정해지면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
광주 산수3 재개발이 다음 단계로 넘어가면 광주 산수3 재개발 분양 정보 페이지가 먼저 바뀝니다.
