2026년 11월 12일 기준 광주 동구 계림3 구역 재개발은 사업시행계획인가 단계로, 총 1376세대 규모의 정비사업이 진행 중입니다.
광주 계림3 재개발의 분양 일정·공급 정보는 광주 계림3 재개발 분양 정보에서 이어서 확인할 수 있습니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 광주 동구 계림동 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 1,376세대 | 정비사업 원장 · 카더라 현장 원장 |
| 시공사 | 한화 건설부문 | 카더라 현장 원장 |
| 지금 단계 | 사업시행인가 | 카더라 현장 원장 |
| 입주자모집공고 | 2026.11.12 기준 미게시 | 2026.11.12 기준 |
3줄 요약
- 광주 계림3 재개발, 사업시행계획인가 완료 상태로 다음 단계 진행 예정
- 시공사 한화 건설부문, 공급 세대수 1376세대
- 분양가 및 분양 일정은 입주자모집공고에서 확정될 예정
🏠 핵심 요약 | 광주 계림3 구역 · 광주 계림3 구역 분양
광주 계림3 구역 — 광주 동구 재개발 현황
현장 개요는?
광주 동구에 위치한 계림3 재개발 구역은 한화 건설부문이 시공을 맡는 정비사업입니다. 이 구역은 광주 동구 계림동 일대에 자리하며, 총 1376세대의 주택을 새로 공급할 예정입니다. 현재 사업시행계획인가를 완료한 상태로, 사업을 추진하는 조합이 이미 구성되어 있으며 차기 절차를 준비 중에 있습니다. 이 현장은 기존 노후 주택지를 현대식 아파트 단지로 탈바꿈하는 전형적인 도시 재개발 사업의 형태를 띱니다.
사업 단계는?
현재 이 구역은 사업시행계획인가 단계입니다. 시공자는 한화건설입니다(보도 기준). 남은 절차는 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터는?
광주 동구 아파트 실거래(2026-05～2026-11, 573건 집계)의 중위 거래가는 3억 8,500만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
계림3구역 재개발 시공사는 어디인가요?
광주 계림3 재개발의 시공사는 한화 건설부문입니다. 한화그룹의 건설 계열사로, 대규모 정비사업과 공동주택 건설 경험이 풍부한 업체입니다.
계림3구역 재개발 분양가는 얼마인가요?
분양가는 11월 12일 기준 아직 공개되지 않았습니다 상태이며, 모집공고 시점에 확정됩니다. 비율과 납부 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정됩니다.
계림3구역 재개발은 몇 세대를 공급하나요?
광주 계림3 재개발은 총 1376세대 규모로 공급될 예정입니다. 이는 기존 노후 주택지를 현대식 아파트 단지로 전환하는 중규모 정비사업입니다.
광주 동구 계림3 분양 일정은 언제인가요?
분양 일정은 11월 12일 기준 아직 공개되지 않았습니다. 사업시행계획인가 후 일정이 구체화되면 입주자모집공고를 통해 안내될 예정입니다.
광주 동구 이 지역 아파트 거래가는 어느 정도인가요?
광주 동구 전체 아파트 중위 거래가는 3억 8,500만원입니다(2026년 5월~11월 기준, 국토교통부 실거래가 공개시스템).
계림3 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
현재 사업시행계획인가 단계이며, 이후 관리처분계획 수립, 입주자모집공고 등의 절차가 순차적으로 진행됩니다.
관심 고객 안내는?
광주 계림3 재개발 현황을 실시간으로 추적하고 분양 공고 알림을 받으려면 카더라 현장 상세 페이지에서 관심 지역 등록을 하실 수 있습니다. 광주 동구 재개발·재건축 정보와 부동산 청약 시뮬레이터도 함께 확인하시기 바랍니다. 더 자세한 투자 분석은 카더라 부동산 칼럼을 참고하세요.
면책 조항
본 기사는 공개된 사업 정보와 실거래 데이터를 기반으로 작성되었습니다. 부동산 투자 판단은 항상 본인의 책임이며, 현장 방문과 전문가 상담을 통해 최종 결정하시기 바랍니다. 분양가, 공급 일정, 사업 진행 상황은 언제든 변동될 수 있으므로, 최신 정보는 광주 계림3 재개발 상세 페이지와 시공사·조합 공지사항을 통해 확인하시기 바랍니다.
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