그랑라크 에일린의 뜰 현장 요약(카더라 데이터)
공고 기준 숫자와 타입 구성은 그랑라크 에일린의 뜰에 정리돼 있습니다.
2026.09.28 기준 이 글은 「그랑라크 에일린의 뜰, 분양예정 2026.9」 내용을 정리한 카더라 자료입니다.
3줄 요약은?
- 그랑라크 에일린의 뜰은 울산 남구 정비사업 재개발 단지로, 계획 1521세대 규모입니다.
- 2026년 9월 분양예정(2026-08-10 보도 기준)이며, 분양가 범위는 56,600만~8억 6,900만원입니다.
- 분양가는 감정평가액·기존 아파트 시세·부지 규모·공사비 등 복합 요소로 결정되며, 모집공고 확정 전 변동 가능합니다.
🏠 핵심 요약 | 그랑라크 에일린의 뜰 · 그랑라크 분양
그랑라크 — 울산 남구 분양예정
현장 개요는?
그랑라크 에일린의 뜰은 울산 남구 지역 정비사업 재개발 구역으로, 시공사는 아이에스동서입니다. 계획 세대수는 1521세대이며(준공 전 계획치), 입주 예정은 2029년 11월입니다. 재개발사업으로 진행되는 현장으로, 기존 저층 주거지역을 현대식 공동주택으로 전환하는 사업 성격을 띕니다. 분양 시기는 2026년 9월로 예정되어 있으며, 분양가 범위는 56,600만~8억 6,900만원(2026-09-10 기준 보도)입니다.
사업 단계는?
청약 일정·공급 세대·분양가는 모집공고에서 확정됩니다.
주변 거래 데이터는?
울산 남구 아파트 실거래(2026-06～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 3억 7,800만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
울산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
자주 묻는 질문
그랑라크 에일린의 뜰 분양가는 얼마인가요?
분양가는 56,600만~8억 6,900만원 범위로 공시되었습니다(2026-09-10 보도 기준). 구체적인 세대별 분양가와 타입별 상세 금액은 모집공고에서 확정됩니다. 분양가는 시공사와 시 관계기관의 적정성 심사를 거쳐 최종 결정되므로, 공고 전까지 변동될 수 있습니다.
그랑라크 에일린의 뜰 시공사는 어디인가요?
시공사는 아이에스동서입니다. 아이에스동서는 대형 건설사로 국내 다수 재개발·재건축 현장을 시공한 경험이 있습니다.
2026년 9월 분양 일정은 구체적으로 언제인가요?
청약 접수는 2026년 9월 14일~16일, 당첨자 발표는 2026년 9월 22일로 예정되어 있습니다(청약홈 모집공고 기준). 분양가·계약금·중도금·잔금 납부 일정은 모집공고에서 확정됩니다.
분양가는 어떤 기준으로 결정되나요?
재개발 분양가는 감정평가액·기존 지역 아파트 시세·부지 규모·공사비·시공사 이윤 등 여러 요소를 종합하여 책정됩니다. 시·도 건설과가 분양가 가이드를 제시하고, 시공사와 조합이 협의하여 시 관계기관의 적정성 심사를 받습니다. 같은 구역 내 평수나 입지에 따라 분양가가 다르게 책정될 수 있습니다.
입주 예정은 언제인가요?
입주 예정은 2029년 11월입니다(청약홈 모집공고 기준). 준공 시까지 약 3년 소요될 것으로 예상됩니다. 실제 입주 일정은 공사 진행 상황에 따라 조정될 수 있습니다.
관심 고객 안내
그랑라크 에일린의 뜰 현장 상세 정보에서 청약 일정 알림·분양가 변동 추적·입주 일정 카운트다운을 설정할 수 있습니다. 모집공고 확정 후 분양가·계약금·중도금 대출 상품 등이 공지되면 즉시 알림을 받을 수 있습니다.
면책 조항
이 글은 공식 발표 자료와 언론 보도를 기반으로 작성되었으며, 모집공고 이전의 정보로 분양가·일정·세대수·시공사 등이 변동될 수 있습니다. 분양가·계약금·중도금·잔금 납부 일정은 모집공고에서 확정됩니다. 청약 자격·가점·세금·대출 조건 등에 관한 구체적인 판단은 전문가 상담을 받으시기 바랍니다. 투자 및 구매 결정은 본인의 재정 상황과 목표를 고려하여 신중하게 하시기 바랍니다.
울산 지도(카더라)
관련 정보
- 그랑라크 에일린의 뜰 →
그랑라크 에일린의 뜰 한눈에 보기
그랑라크 에일린의 뜰은 분양가가 5억 2,700만원부터입니다(공급 타입 7개 기준). 청약홈 입주자모집공고(공고일 2026.09.02) 기준입니다.
그랑라크 에일린의 뜰 주변 시세·실거래
야음동 2026.10.24~2026.11.11 실거래 39건의 거래가는 8,400만원부터, 최고 8억 5,000만원입니다. 거래가 중앙값은 4억 7,900만원입니다. 그랑라크 에일린의 뜰 최저 분양가는 이 중앙값보다 4,800만원 높습니다. (국토교통부 실거래가 공개시스템 매매 신고분 · 기준일 2026.11.11)
그랑라크 에일린의 뜰 자료: 청약홈 입주자모집공고(공고일 기준 2026.09.02) · 국토교통부 실거래가 공개시스템(기준 2026.11.11)
