국면 · 경기 광명 철산동 재건축 — 관리처분계획인가 단계
광명 철산동 재건축 현장 요약(카더라 데이터)
📋 핵심 요약
> 국면 · 경기 광명 철산동 재건축 — 관리처분계획인가 단계 사업 개요- 위치: 경기 광명시 철산동- 세대: 계획 5,600세대(재건축 후 · 준공 전 계획치
사업 개요
- 위치: 경기 광명시 철산동
- 세대: 계획 5,600세대(재건축 후 · 준공 전 계획치)
- 조합 단계: 관리처분계획인가
구역 개요
- 구역명: 광명 철산동 재건축
- 사업 유형: 주택재개발
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-08-23 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 → 관리처분계획인가 | 카더라 정비사업 원장 |
주변 실거래 (2025-12～2026-10)
광명시 철산동 아파트 가운데 2025-12～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 도덕파크타운2단지 135건 · 철산한신 107건 · 주공12 85건.
| 월 | 도덕파크타운2단지 | 철산한신 | 주공12 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8억 5,000만원 (3건) | 10억원 (6건) | |
| 2026-08 | 6억 1,500만원 (9건) | 9억 5,000만원 (7건) | 15억 700만원 (2건) |
| 2026-07 | 6억 1,200만원 (17건) | 9억 9,500만원 (12건) | 15억 3,000만원 (2건) |
| 2026-06 | 7억 6,000만원 (14건) | 9억 4,000만원 (8건) | 11억 5,000만원 (4건) |
| 2026-05 | 7억 1,000만원 (16건) | 9억 4,000만원 (19건) | 12억 8,300만원 (11건) |
| 2026-04 | 6억원 (26건) | 8억 9,200만원 (15건) | 11억 5,000만원 (13건) |
| 2026-03 | 5억 6,200만원 (15건) | 8억 9,000만원 (12건) | 11억 6,000만원 (17건) |
| 2026-02 | 5억 2,000만원 (11건) | 8억 8,000만원 (7건) | 12억 8,000만원 (14건) |
| 2026-01 | 4억 6,300만원 (16건) | 8억 4,200만원 (11건) | 11억 3,000만원 (11건) |
| 2025-12 | 6억 3,000만원 (8건) | 8억원 (10건) | 10억 6,000만원 (11건) |
광명시 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
관전 포인트
- 현재 관리처분계획인가 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 세대수는 준공 전 계획치로, 인가 변경 시 달라질 수 있습니다.
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 경기 광명 철산동 재건축 위치는 어디인가요?
A. 경기 광명 철산동 재건축 위치는 경기 광명시 철산동입니다.
Q. 경기 광명 철산동 재건축 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-03 기준 관리처분계획인가 단계입니다.
Q. 경기 광명 철산동 재건축 세대수는 얼마인가요?
A. 계획 5,600세대(재건축 후 · 준공 전 계획치)입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-03 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 카더라 정비사업 원장
- 단계 이력: 카더라 정비사업 원장
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
경기 지도(카더라)
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광명 철산동 재건축 한눈에 보기(카더라 데이터)
