힐스테이트 양산더스카이 2단지
착공다른 표기 힐스테이트양산더스카이2단지
- 분양가 4억 9,820만부터
- 평당 1,543만
최고 20층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
힐스테이트 양산더스카이 2단지는 양산시 범어리 분양 단지로 299세대 규모이며 시공사는 현대건설입니다. 분양가는 4.8억부터입니다. 일정은 입주예정 2029년 4월입니다. 현재 공사 단계입니다(2026.11.07 기준).
힐스테이트 양산더스카이 2단지 분양가·입주일정 요약
힐스테이트 양산더스카이 2단지는 경남 양산시 범어리에 위치한 현대건설 시공 프로젝트다.
특별공급과 1순위 접수는 2026년 6월 22일 동시에 진행되고, 당첨자 발표는 2026년 7월 1일이다. 분양가는 4억 8,320만원부터 시작한다.
힐스테이트 양산더스카이 2단지 평면도·타입별 구성
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형 구성은 아래 표와 같습니다.
힐스테이트 양산더스카이 2단지 타입별 분양가
힐스테이트 양산더스카이 2단지 분양가는 84C타입 4억 9,820만원부터이고 159P타입는 10억 9,800만원입니다(타입별 최고층 기준). 가장 많이 공급되는 타입은 261세대가 배정된 84A타입입니다. 면적 구성은 전용 84.95㎡부터 160㎡까지 4종입니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가(최고층) | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84B | 84.95㎡ | 5억 100만 | 18세대 |
| 84C | 84.97㎡ | 4억 9,820만 | 19세대 |
| 84A | 84.98㎡ | 5억 2,720만 | 261세대 |
| 159P | 160㎡ | 10억 9,800만 | 1세대 |
힐스테이트 양산더스카이 2단지 청약 일정
이어지는 일정은 2029년 4월의 입주 예정입니다. 전체 일정은 5단계이며, 첫 단계 특별공급 접수는 2026.06.22, 마지막 입주 예정은 2029년 4월입니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.06.22 |
| 일반공급 접수 | 2026.06.22 |
| 당첨자 발표 | 2026.07.01 |
| 계약 | 2026.07.13 |
| 입주 예정 | 2029.04.01 |
힐스테이트 양산더스카이 2단지 청약일정과 계약 조건
입주자모집공고는 2026년 6월 12일이다. 특별공급과 1순위 접수는 2026년 6월 22일부터 시작하여 2026년 6월 24일에 마감된다. 당첨자 발표는 2026년 7월 1일이며 계약은 2026년 7월 13일부터 2026년 7월 15일까지 진행된다.
전매는 3년 제한되고 분양가상한제는 적용되지 않는다. 납부는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 이루어진다.
이 현장 분석 글 4편
상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 힐스테이트 양산더스카이 2단지 진행상황 — 착공 단계
2026.11.09
힐스테이트 양산더스카이 2단지 최고 20층·총 299세대 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음 힐스테이트 양산더스카이 2단지 최고 20층·총 299세대 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음
힐스테이트 양산더스카이 2단지 공급 구성
신혼부부 특별공급이 68세대로 유형별 배정 중 가장 많습니다. 특별공급 유형은 신혼부부·다자녀가구·기관추천·생애최초 등 5가지입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 133세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 68세대 |
| 특별공급 생애최초 | 28세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 30세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 10세대 |
| 특별공급 기관추천 | 30세대 |
공급 구조 해설
힐스테이트 양산더스카이 2단지 주택형은 전용 84㎡에서 159㎡ 사이 4개 타입입니다. 물량으로는 84A 타입이 전체 공급의 87%로 가장 많습니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 56%입니다. 특별공급 안에서는 신혼부부 몫이 가장 크고 다자녀가구, 기관추천 순입니다.
힐스테이트 양산더스카이 2단지 AI 상상도
힐스테이트 양산더스카이 2단지 시공은 현대건설이 맡았습니다. 힐스테이트 양산더스카이 2단지 입주 예정 시점은 2029년 4월입니다. 힐스테이트 양산더스카이 2단지에는 전매 제한 3년이 적용됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 현대건설 |
| 입주 | 2029년 4월 |
| 전매 제한 | 3년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 940-2번지 일원 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 공급 세대수 | 299세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 공고일 2026.06.12
시공사 최근 공급
현대건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 산곡역자이힐스테이트앤하늘채(인천·1,289세대·2026년 10월 접수), 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택(경기·837세대·2026년 9월 접수), 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택(경기·942세대·2026년 9월 접수) 등이 있습니다.
힐스테이트 양산더스카이 2단지 입지
- 주소경상남도 양산시 물금읍 범어리 940-2번지 일원
양산시 공급 맥락
양산시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 19번째 규모입니다. 같은 양산시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 25곳입니다.
힐스테이트 양산더스카이 2단지 주변 시세 비교
힐스테이트 양산더스카이 2단지는 3.3㎡당 1,543만원 선에서 분양가가 책정됐습니다. 양산시 최근 24개월 분양 평균 평균 1,569만원과 비슷한 선이며 차이는 2%입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,543만 |
| 양산시 최근 24개월 분양 평균 | 1,569만 |
주변 시세와 비교
양산시 분양권 거래 8건 중에서는 사송에비뉴원 거래가 3건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
양산시 · 최근 1년양산시 분양권 8건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 양산5차비스타동원솔라스타 | 59.97㎡ | 3억 5,380만원 | 2026.10.08 |
| 사송에비뉴원 | 55.96㎡ | 2억 3,027만원 | 2026.09.01 |
| 사송에비뉴원 | 55.92㎡ | 2억 1,275만원 | 2026.09.01 |
| 사송에비뉴원 | 55.92㎡ | 2억 4,959만원 | 2026.08.12 |
| 힐스테이트 양산더스카이 1단지 | 84.98㎡ | 5억 4,950만원 | 2026.08.09 |
| 힐스테이트 물금센트럴 | 84.89㎡ | 5억 3,440만원 | 2026.08.07 |
| 힐스테이트 물금센트럴 | 76.99㎡ | 4억 2,070만원 | 2026.08.07 |
| 힐스테이트 물금센트럴 | 84.56㎡ | 5억 4,330만원 | 2026.08.04 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.12
힐스테이트 양산더스카이 2단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.06.12 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
경남 1,000세대 이상 단지 19곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 34개월(청약 2026.06.22 → 입주 예정 2029년 4월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.12
힐스테이트 양산더스카이 2단지 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.06.12 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 힐스테이트 양산더스카이 2단지 — 경남 양산시 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
힐스테이트 양산더스카이 2단지 체크포인트
장점
- 양산시 최근 분양 공고 평균 대비 3.3㎡당 분양가가 2% 낮게 책정됐다.
- 4개 동 규모로 2029년 4월 입주 예정이다.
유의점
- 양산시 신축 실거래 중앙값 4억 2,200만원 대비 84㎡대 분양가가 24.9% 높다.
- 전매제한이 3년으로 설정돼 있다.
- 입주 시점 전후 6개월 양산시 입주 예정 물량이 2곳 461세대로 공급이 집중된다.
자주 묻는 질문
힐스테이트 양산더스카이 2단지Q힐스테이트 양산더스카이 2단지는 몇 세대 규모인가요?
총 299세대이며, 이 가운데 일반분양은 133세대입니다. 기준일 2026.11.07 · 출처 청약홈.
Q힐스테이트 양산더스카이 2단지 분양가 범위가 궁금합니다.
4.8억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다. 기준일 2026.11.07 · 출처 청약홈.
Q힐스테이트 양산더스카이 2단지 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 4월입니다 (청약홈 모집공고 · 공고일 2026-06-12).
Q힐스테이트 양산더스카이 2단지 교통(가까운 역) 정보가 궁금합니다.
힐스테이트 양산더스카이 2단지 가까운 역·교통 정보는 아직 반영 전입니다. 단지 위치가 확정되면 가까운 지하철·철도역까지 거리를 계산해 이 페이지에 올립니다.
Q힐스테이트 양산더스카이 2단지 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 4월입니다(입주자모집공고 기준). 기준일 2026.11.07 · 출처 청약홈.
Q힐스테이트 양산더스카이 2단지 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 84B·84C·84A·159P㎡ 4종이며, 공급이 가장 많은 타입은 84A(261세대)입니다.
Q힐스테이트 양산더스카이 2단지 위치는 어디인가요?
힐스테이트 양산더스카이 2단지는 경남 양산시 범어리에 들어서는 단지입니다.
Q힐스테이트 양산더스카이 2단지 시공사는 어디인가요?
시공사는 현대건설입니다. 기준일 2026.11.07 · 출처 청약홈.
Q힐스테이트 양산더스카이 2단지 평면도는 어디서 보나요?
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형은 전용 84B·84C·84A·159P㎡ 4종입니다.
출처 원문 청약홈 입주자모집공고 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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