풍무역세권 수자인 그라센트 2차

분양가 해설

공급이 가장 많은 84 타입은 6억 8,590만원부터 7억 1,150만원까지 층과 위치에 따라 값이 다릅니다. 계약금 10%를 최저 분양가에 적용하면 계약 때 필요한 금액은 6,541만원입니다.

청약·입주 일정 해설

일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 8일, 발표 뒤 계약 시작까지 15일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2026.05.08에 끝났습니다. 입주 예정월인 2029년 1월까지는 오늘 기준 27개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경기 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.

공급 구조 해설

풍무역세권 수자인 그라센트 2차 주택형은 모두 2개 타입입니다. 물량으로는 84 타입이 전체 공급의 80%로 가장 많습니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 55%입니다. 특별공급 안에서는 신혼부부 몫이 가장 크고 생애최초, 다자녀가구 순입니다.

풍무역세권 수자인 그라센트 2차 입지와 교통·학교 거리

풍무역세권도시개발사업 B1BL(김포시 사우동 167-1번지)에 위치한다.

사우마을숲공원은 도보 약 4분(직선 약 230m), 사우제4어린이공원은 도보 약 6분(직선 약 340m) 거리에 있다.

김포시 공급 맥락

김포시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 16번째 규모입니다. 같은 김포시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 18곳, 입주를 마친 단지 9곳입니다.

주변 시세와 비교

김포시 분양권 거래 8건 중에서는 해링턴플레이스 풍무(1BL) 거래가 3건으로 가장 많습니다.