양평 하늘채 센트로힐스

분양가 해설

공급이 가장 많은 74B 타입은 4억 5,485만원부터 4억 9,271만원까지 층과 위치에 따라 값이 다릅니다. 가장 넓은 74A 타입(전용 74㎡)은 4억 5,485만원부터입니다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1,424만원입니다. 최저 분양가 기준 계약금(5%)은 1,303만원입니다.

양평 하늘채 센트로힐스 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2024년 5월 10일 공시되었으며, 특별공급과 1순위 접수는 2024년 5월 20일 진행되었다. 접수는 5월 22일 마감되었고 당첨자는 5월 28일 발표되었다.

계약은 2024년 6월 10일부터 6월 13일까지 진행된다. 전매제한은 6개월이며 분양가상한제는 미적용된다. 납부 비율은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%이다.

양평 하늘채 센트로힐스 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 7개 동으로 구성되며 최저층이 4층이다.

주택형별로는 전용 59.83㎡ 주택형이 3세대(공급의 1.5%), 전용 59.87㎡ 주택형이 77세대(공급의 38.5%), 전용 74.91㎡ 주택형이 83세대(공급의 41.5%), 전용 74.95㎡ 주택형이 37세대(공급의 18.5%)로 구성된다.

시공사 최근 공급

코오롱글로벌이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 산곡역자이힐스테이트앤하늘채(인천·1,289세대·2026년 10월 접수), 삼천 하늘채 라비엘(전북·116세대·2026년 9월 접수), 상주북천 하늘채 파크원(경북·466세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 도시철도역은 경의중앙선 양평역이며 도보 약 21분 거리입니다. 가장 가까운 초등학교는 양평동초등학교로 직선 약 810m(도보 약 14분)입니다. 고등학교 양평고등학교(직선 약 450m), 중학교 양일중학교(직선 약 1,380m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

양평군 공급 맥락

양평군에서 카더라가 추적하는 현장 15곳 가운데 세대수로 13번째 규모입니다. 같은 양평군에서 카더라가 추적하는 다른 현장 14곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 11곳입니다.

주변 시세와 비교

같은 양평읍 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 더샵양평리버포레와 블루밍1단지 사이에 2억 8,750만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다.