삼천 하늘채 라비엘

삼천 하늘채 라비엘 청약일정과 계약 조건

삼천 하늘채 라비엘 청약일정은 어떻게 되나요?

입주자모집공고는 2026년 9월 18일이며, 특별공급과 1순위 접수는 2026년 9월 28일입니다. 접수 마감은 2026년 9월 30일, 당첨자 발표는 2026년 10월 7일입니다.

계약은 2026년 10월 19일부터 10월 21일까지입니다. 분양가상한제는 미적용이며, 납부 비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다.

삼천 하늘채 라비엘 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 6개 동으로 구성되며 최고층은 25층입니다.

주택형별로는 전용 59.98㎡ 주택형 59가 70세대(공급의 60.3%), 전용 74.92㎡ 주택형 74A가 1세대(공급의 0.862%), 전용 74.98㎡ 주택형 74B가 45세대(공급의 38.8%)입니다.

시공사 최근 공급

코오롱글로벌이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 산곡역자이힐스테이트앤하늘채(인천·1,289세대·2026년 10월 접수), 상주북천 하늘채 파크원(경북·466세대·2026년 5월 접수), 온천장 하늘채 엘리시움(부산·129세대·2026년 4월 접수) 등이 있습니다.

삼천 하늘채 라비엘 입지와 교통·학교 거리

삼천 하늘채 라비엘은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-4번지 일원에 위치한다. 단지 인근 초등학교는 전주삼천남초등학교가 도보 약 4분(직선 약 210m), 전주삼천초등학교가 도보 약 6분(직선 약 310m) 거리에 있다. 중학교는 전주효문중학교가 도보 약 8분(직선 약 440m)이고, 고등학교는 상산고등학교가 도보 약 15분(직선 약 890m)에 있다.

공원으로는 세내공원이 도보 약 4분(직선 약 220m), 삼천1동 생태정원이 도보 약 6분(직선 약 340m) 거리에 있다. 의료시설은 참병원이 도보 약 10분(직선 약 610m)에 위치한다. 대형마트는 전주탑마트 평화점이 도보 약 16분(직선 약 930m), 홈플러스 메가푸드마켓 전주효자점이 도보 약 22분(직선 약 1,340m)에 있다.

전주시 공급 맥락

전주시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 29번째 규모입니다.

삼천 하늘채 라비엘 분양가와 주변 시세 비교

삼천 하늘채 라비엘 분양가는 주변 시세와 비교해 어떤가요?

분양가는 3억 4,905만원부터 4억 9,392만원까지 형성된다. 주택형 59는 3억 8,827만원, 주택형 74A는 4억 9,307만원, 주택형 74B는 4억 9,392만원이다. 평균적으로 3.3㎡당 1,408만원 수준이다.

삼천동1가 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 3억 850만원(거래 176건)이고 전세 중앙값은 3억 1,750만원이다. 분양권 중앙값은 5억 1,550만원이다. 전주시 2029년 5월~2030년 5월 입주 예정 물량은 1곳 300세대다.

주변 시세와 비교

삼천동1가 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 아너센트럴신원리브웰, 가장 낮은 곳은 이안전주삼천입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 전주시 분양권 거래 8건 중에서는 더샵 라비온드 거래가 4건으로 가장 많습니다.