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더샵 양평리버포레 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 양평군 양평읍 양근리
더샵 양평리버포레
(주)포스코건설 · 453세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
양평군 평당 평균
1,544만↑ 11.9%
최근 1년 거래 474건
분양 추정 평당 1,351만 (더샵 양평리버포레) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
더샵 양평리버포레
🤖 AI 분석
경기 더샵 양평리버포레 · 총 453세대 (일반233·특별220) · (주)포스코건설 시공
🏢
총세대수
453세대
일반233·특별220
💰
분양가
4.1억~
4.6억
📅
입주예정
2024년 2월
👁️
조회수
49
💬
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❤️
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49명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
453세대
이번 분양 공급세대수
453세대
일반공급
233
특별공급
220
동수
6개동
분양가
4.1억~4.6억
세대수
453
입주
2024-02
특별미정
1순위2021-05-10
2순위2021-05-12
발표2021-05-18
📍
경기도 양평군 양평읍 양근리 538-1
분양 453세대(주)포스코건설 시공202402 입주경기 양평군
💰 분양가🏠 3억대
4.1억
4.6억
평균 4.4억평당 1,536~1,785만(평균 1,660만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (076.6094 )38,963만
취득세 (1주택 기준)+ 429만
예상 총비용39,392만평당 1,700만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-14% 저가
969만평균 5.1억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/10
✓
1순위
05/10
✓
2순위
05/12
✓
당첨발표
05/18
✓
계약
05/31
✓
입주
2월
시행사(주)무궁화신탁
시공사(주)포스코건설
특별공급2021-05-10 ~ 2021-05-10
1순위2021-05-10
2순위2021-05-12
당첨자발표2021-05-18
계약2021-05-31 ~ 2021-06-03
입주예정2024년 2월
총공급453세대 (일반 233 · 특별 220)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
453세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드더샵
사업유형민간
총세대수453세대 (단지 전체)
공급세대453세대 (일반233 · 특별220)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,593만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 505만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 453세대 (일반233 · 특별220)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 076.6094 | 76.6 | 103.7 전용률 74% | 87 | 81 | 168 | 3.7억~4.1억 평당 1,681만 (평균) |
| 084.9694A | 85.0 | 114.9 전용률 74% | 96 | 94 | 190 | 3.9억~4.6억 평당 1,649만 (평균) |
| 084.5345B | 84.5 | 113.8 전용률 74% | 50 | 45 | 95 | 3.9억~4.5억 평당 1,649만 (평균) |
| 합계 | 233 | 220 | 453 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 양평군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,694만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,681만
-1%
지역 전세가율
73%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 8.0억 | 2,068만 | 75% | - | |
| 2012 | 7.1억 | 1,418만 | 70% | +39.7% | |
| 2024 | 4.9억 | 1,910만 | 76% | - | |
| 2008 | 4.8억 | 984만 | - | - | |
| 2018 | 4.7억 | 1,686만 | 85% | +6.2% | |
| 2023 | 4.7억 | 1,771만 | 54% | +5.8% | |
| 더샵 양평리버포레 | 분양중 | 4.6억 | 1,681만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양평군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 104.7088 | 3.1억 | 7층 | |
| 2026-05-09 | 84.9674 | 4.2억 | 21층 | |
| 2026-05-07 | 63.9094 | 4.4억 | 12층 | |
| 2026-05-07 | 84.96 | 3.5억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 59.895 | 2.8억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 62.74 | 2.6억 | 6층 | |
| 2026-05-06 | 116.694 | 4.9억 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 73.63 | 1.6억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 양평리버포레 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 양평리버포레 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202402입니다.
더샵 양평리버포레 세대수는?+
총 453세대 규모입니다.
더샵 양평리버포레 주변 편의시설은?+
경기 양평군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 양평리버포레 투자 가치는?+
경기 양평군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체