입주중
DMC아트포레자이
입주 후DMC아트포레자이는 서울 은평구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 5.3억~7.1억, 공급 307세대, 입주 2023.02입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 은평구 수색동 189외 162필지 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 수색7재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2023년 2월 |
| 공급 세대수 | 307세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2020.08.03 기준
DMC아트포레자이 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.9㎡ | 82.36㎡ | 155세대 | 5억 2,700만원 | 2,115만원 |
| 73A | 73.8㎡ | 97.86㎡ | 22세대 | 6억 2,800만원 | 2,121만원 |
| 73B | 73.8㎡ | 97.86㎡ | 11세대 | 6억 3,000만원 | 2,128만원 |
| 73C | 73.99㎡ | 99㎡ | 25세대 | 6억 300만원 | 2,014만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 109.4㎡ | 34세대 | 7억 700만원 | 2,136만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 109.83㎡ | 60세대 | 6억 7,500만원 | 2,032만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.08.03 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서울 평균보다 66% 낮음
| 이 현장(2020년 8월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,084만원 |
|---|---|
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 6,087만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
수색동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 86건
| DMC롯데캐슬더퍼스트2021년 준공 · 29건 · 최근 2026.09.13 | 13억중앙값 |
|---|---|
| DMCSK뷰아이파크포레2025년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.02 | 13억 500만원중앙값 |
| DMC파인시티자이2025년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.29 | 15억 2,000만원중앙값 |
| DMCSKVIEW2023년 준공 · 15건 · 최근 2026.06.23 | 14억 8,000만원중앙값 |
| 이 단지DMC아트포레자이2026년 준공 · 7건 · 최근 2026.10.13 | 13억 3,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 140건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 50.7%
| DMC롯데캐슬더퍼스트전세 40건 · 최근 2026.10.14 | 7억전세가율 53.8% |
|---|---|
| DMCSK뷰아이파크포레전세 20건 · 최근 2026.10.14 | 6억 7,500만원전세가율 51.7% |
| DMC파인시티자이전세 22건 · 최근 2026.09.18 | 7억 1,700만원전세가율 47.2% |
| DMCSKVIEW전세 47건 · 최근 2026.09.28 | 7억 5,000만원전세가율 50.7% |
| 이 단지DMC아트포레자이전세 11건 · 최근 2026.08.18 | 6억 5,000만원전세가율 48.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래은평구 · 최근 1년 · 최신 순
은평구 분양권 55건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 메디알레 | 74.9㎡ | 13억 6,537만원 | 2026.10.06 |
| 힐스테이트 메디알레 | 84.74㎡ | 15억 8,805만원 | 2026.10.02 |
| 힐스테이트 메디알레 | 84.74㎡ | 15억 5,610만원 | 2026.10.02 |
| 힐스테이트 메디알레 | 59.91㎡ | 13억 5,385만원 | 2026.10.02 |
| 은평자이더스타 | 49.82㎡ | 7억 | 2026.10.02 |
| 힐스테이트 메디알레 | 84.74㎡ | 15억 5,520만원 | 2026.09.29 |
| 힐스테이트 메디알레 | 59.94㎡ | 13억 5,025만원 | 2026.09.29 |
| 힐스테이트 메디알레 | 59.91㎡ | 13억 121만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
DMC아트포레자이 청약 일정·공급 구성
- 2020.08.13특별공급 접수
- 2020.08.13 ~ 08.19일반공급 접수
- 2020.08.26당첨자 발표
- 2020.09.07 ~ 09.11계약
- 2023년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 183세대 |
| 특별공급 | 124세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.08.03 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
DMC아트포레자이 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.08.03 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
DMC아트포레자이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.08.03 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
수색동·은평구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| DMC아트포레자이 | 84.99㎡ | 11.5억 | 2026.10 |
| e편한세상 수색 에코포레 | 114.18㎡ | 9.4억 | 2026.10 |
| DMCSK뷰아이파크포레 | 84.95㎡ | 14억 | 2026.10 |
| DMC 진흥 | 57.5㎡ | 7.8억 | 2026.09 |
| DMC파인시티자이 | 84.94㎡ | 16억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 수색동 기준
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자주 묻는 질문DMC아트포레자이
QDMC아트포레자이 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 307세대입니다.
QDMC아트포레자이 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
QDMC아트포레자이 분양가는 얼마인가요?
5.3억~7.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
QDMC아트포레자이 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)