관리처분인가성남시 금광3
입주 후성남시 금광3은 경기 금광동에 추진 중인 총 711세대 재건축 사업으로, 현재 입주(준공) 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
위성사진
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 중원구 금광동 2600 |
| 계획 세대수 | 711세대 |
| 시행 | 조합 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준
금광동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 7건
| e편한세상금빛그랑메종1단지2023년 준공 · 3건 · 최근 2026.09.01 | 14억 500만원중앙값 |
|---|---|
| e편한세상금빛그랑메종4단지2023년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.21 | 12억 9,375만원중앙값 |
| e편한세상금빛그랑메종5단지2023년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.03 | 12억 500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 14건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 49.8%
| e편한세상금빛그랑메종1단지전세 1건 · 최근 2026.08.03 | 7억전세가율 49.8% |
|---|---|
| e편한세상금빛그랑메종4단지전세 4건 · 최근 2026.10.03 | 5억 6,850만원전세가율 43.9% |
| e편한세상금빛그랑메종5단지전세 9건 · 최근 2026.10.11 | 6억 3,500만원전세가율 52.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래성남시 · 최근 1년
최신 순성남시 분양권 6건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 10억 1,151만원 | 2026.09.30 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 14억 8,071만원 | 2026.09.28 |
| 산성역 헤리스톤 | 59.83㎡ | 9억 5,050만원 | 2026.09.14 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.97㎡ | 15억 | 2026.09.13 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.97㎡ | 10억 5,558만원 | 2026.09.03 |
| 산성역 헤리스톤 | 59.85㎡ | 9억 5,270만원 | 2026.08.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
성남시 금광3 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 입주 · 준공 |
| 구역 면적 | 21,709㎡ |
| 조합원 | 438명 |
출처 경기도 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.12
성남시 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 산성역 헤리스톤 | 1.4km | 84A | 11억 8,940만원 | 3,502만원 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 1.4km | 84B | 12억 140만원 | 3,432만원 |
| 산성역 자이 푸르지오(성남) | 1.5km | 84B | 7억 2,900만원 | 2,205만원 |
| 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) | 2km | 84A | 10억 9,720만원 | 3,237만원 |
| 성남 복정1지구 B3블록(사전청약) | 2km | 84A | 10억 2,279만원 | 3,017만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
성남시 금광3 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계정비 8단계 중 8단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
8/8 단계 · 입주
현재 입주 · 준공
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자주 묻는 질문성남시 금광3
Q성남시 금광3 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 단계입니다.
Q성남시 금광3 위치는 어디인가요?
경기 성남시 금광동에 있습니다.
Q성남시 금광3 세대수는 몇 세대인가요?
총 711세대입니다.
함께 보는 현장성남시
- 관리처분인가
조합설립성남시 수진1
- 착공
산성역 헤리스톤
조합설립성남시 은행주공아파트
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr