관리처분인가더샵 분당센트로
착공더샵 분당센트로(경기 성남시 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 공급 84세대, 입주 2027.04입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 분당구 미금로 66 |
| 총세대 | 647세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | 무지개마을4단지리모델링주택조합 |
| 입주 예정 | 2027년 4월 |
| 공급 세대수 | 84세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.12.31 기준
더샵 분당센트로 주택형일부 주택형 7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 60A | 60.57㎡ | 85.48㎡ | 2세대 |
| 60C | 60.94㎡ | 86.17㎡ | 1세대 |
| 64A | 64.38㎡ | 92.25㎡ | 1세대 |
| 71D | 71.59㎡ | 103.29㎡ | 1세대 |
| 73B | 73.54㎡ | 103.86㎡ | 1세대 |
| 78N | 78.44㎡ | 110.63㎡ | 22세대 |
| 84N | 84.08㎡ | 117.53㎡ | 11세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.31 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
주변 분양권 거래성남시 · 최근 1년
최신 순성남시 분양권 6건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 10억 1,151만원 | 2026.09.30 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 14억 8,071만원 | 2026.09.28 |
| 산성역 헤리스톤 | 59.83㎡ | 9억 5,050만원 | 2026.09.14 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.97㎡ | 15억 | 2026.09.13 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.97㎡ | 10억 5,558만원 | 2026.09.03 |
| 산성역 헤리스톤 | 59.85㎡ | 9억 5,270만원 | 2026.08.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
더샵 분당센트로 청약 일정·공급 구성
- 2026.01.12특별공급 접수
- 2026.01.12 ~ 01.14일반공급 접수
- 2026.01.20당첨자 발표
- 2026.02.02 ~ 02.04계약
- 2027년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 40세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.31 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 분당센트로 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.31 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 15개월(청약 2026.01.12 → 입주 예정 2027년 4월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
더샵 분당센트로 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 3년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.12.31 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
성남시 시세
12.4억성남시 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 위례더힐55 | 149.01㎡ | 19.6억 | 2026.10 |
| 선경태평 | 46.01㎡ | 3.7억 | 2026.10 |
| 장미마을(현대) | 84.97㎡ | 16억 | 2026.10 |
| 무지개(2단지)(엘지) | 49.83㎡ | 12.7억 | 2026.10 |
| 백현마을9단지(e편한세상) | 101.17㎡ | 24.2억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 성남시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문더샵 분당센트로
Q더샵 분당센트로는 몇 세대 규모인가요?
총 647세대이며, 이 가운데 이번 공급은 84세대입니다.
Q더샵 분당센트로는 누가 시공하나요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 분당센트로 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 4월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-12-31 기준).
Q더샵 분당센트로 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
함께 보는 현장성남시
- 관리처분인가
조합설립성남시 수진1
- 착공
산성역 헤리스톤
조합설립성남시 은행주공아파트
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)