관리처분인가산성역 자이 푸르지오(성남)
입주 후산성역 자이 푸르지오(성남)는 경기 성남시 신흥동에 GS건설, 대우건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 일원 (성남 신흥2 주택재개발정비사업) |
| 총세대 | 1,718세대 |
| 시공 | GS건설, 대우건설 |
| 시행 | 한국토지주택공사 경기지역본부 |
| 입주 | 2023년 10월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.07.21 기준
산성역 자이 푸르지오(성남) 분양가·타입10개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51A | 51.94㎡ | 68㎡ | 38세대 | 4억 7,500만원 | 2,309만원 |
| 59D | 59.87㎡ | 77.83㎡ | 47세대 | 5억 5,200만원 | 2,345만원 |
| 59C | 59.96㎡ | 79㎡ | 31세대 | 5억 4,700만원 | 2,289만원 |
| 59B | 59.97㎡ | 79㎡ | 124세대 | 5억 3,900만원 | 2,255만원 |
| 59A | 59.98㎡ | 78㎡ | 404세대 | 5억 4,600만원 | 2,314만원 |
| 74B | 74.92㎡ | 98㎡ | 386세대 | 6억 6,000만원 | 2,226만원 |
| 74A | 74.96㎡ | 96㎡ | 473세대 | 6억 5,100만원 | 2,242만원 |
| 74C | 74.99㎡ | 98㎡ | 137세대 | 6억 5,300만원 | 2,203만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 109.29㎡ | 18세대 | 7억 2,900만원 | 2,205만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 108㎡ | 60세대 | 7억 1,400만원 | 2,186만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.21 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 성남시 평균보다 60% 낮음
| 이 현장(2020년 8월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,196만원 |
|---|---|
| 성남시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 5,542만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 58건 평균(이 현장 제외) | 2,298만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
신흥동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 89건
| 산성역포레스티아2020년 준공 · 47건 · 최근 2026.08.22 | 15억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 산성역자이푸르지오1단지2024년 준공 · 17건 · 최근 2026.08.18 | 13억 3,500만원중앙값 |
| 산성역자이푸르지오2단지2024년 준공 · 16건 · 최근 2026.07.29 | 14억중앙값 |
| 산성역자이푸르지오3단지2024년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.12 | 14억 5,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 139건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 43.9%
| 산성역포레스티아전세 61건 · 최근 2026.10.08 | 7억 5,000만원전세가율 49.3% |
|---|---|
| 산성역자이푸르지오1단지전세 34건 · 최근 2026.08.24 | 5억 6,700만원전세가율 42.5% |
| 산성역자이푸르지오2단지전세 32건 · 최근 2026.06.25 | 5억 7,750만원전세가율 41.3% |
| 산성역자이푸르지오3단지전세 12건 · 최근 2026.09.22 | 6억 5,550만원전세가율 45.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래성남시 · 최근 1년
최신 순성남시 분양권 6건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 10억 1,151만원 | 2026.09.30 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 14억 8,071만원 | 2026.09.28 |
| 산성역 헤리스톤 | 59.83㎡ | 9억 5,050만원 | 2026.09.14 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.97㎡ | 15억 | 2026.09.13 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.97㎡ | 10억 5,558만원 | 2026.09.03 |
| 산성역 헤리스톤 | 59.85㎡ | 9억 5,270만원 | 2026.08.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
산성역 자이 푸르지오(성남) 청약 일정·공급 구성
- 2020.08.11특별공급 접수
- 2020.08.11 ~ 08.14일반공급 접수
- 2020.08.20당첨자 발표
- 2020.09.18 ~ 09.25계약
- 2023년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 371세대 |
| 특별공급 | 1,347세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.21 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
산성역 자이 푸르지오(성남) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 10% |
| 잔금 | 80% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.21 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
산성역 자이 푸르지오(성남) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 31개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 3년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.07.21 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
산성역 자이 푸르지오(성남)매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 4.8억~7.3억
- 특별공급 접수일
- 8.11(화)
- 당첨 발표일
- 8.20(목)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문산성역 자이 푸르지오(성남)
Q산성역 자이 푸르지오(성남)는 몇 세대 규모인가요?
총 1,718세대입니다.
Q산성역 자이 푸르지오(성남)는 누가 시공하나요?
GS건설, 대우건설이 시공합니다.
Q산성역 자이 푸르지오(성남) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.8억~7.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q산성역 자이 푸르지오(성남) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr