분양 예고
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차)
입주 후다른 표기 더샵송도마리나베이입주자모집공고(조합원자격상실세대2회차)
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차)는 연수구 송도동 분양 단지로 시공사는 포스코이앤씨입니다. 분양가는 6.4억부터입니다. 2026.10.18 현재 입주 완료 단계입니다.
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 실거래가·시세 요약
더샵 송도마리나베이는 인천 연수구 송도동에 위치한 아파트로, 조합원 자격상실세대 2회차 공급을 진행 중입니다. 이번 공급은 50세대이며 포스코이앤씨가 시공했습니다.
2024년 10월 입주 예정이며, 특별공급과 1순위 접수는 2024년 7월 8일부터 7월 10일까지 진행되고 당첨자 발표는 2024년 7월 17일입니다. 분양가는 6억 4,000만원부터 7억 7,900만원까지입니다.
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 308-1번지(송도국제도시 송도랜드마크시티 6·8공구 A1블록) |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | 센토피아송도랜드마크시티지역주택조합 |
| 입주 | 2024년 10월 |
| 이번 회차 공급 | 50세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 공고일 2024.06.27
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 단지 구성과 평면도 주택형
단지는 116개 동으로 구성되며 최저층은 2층입니다.
주택형은 74B부터 84C까지 8개 타입으로 나뉩니다. 74B는 전용 74.99㎡ 6세대(공급의 12%), 84E는 전용 84.2㎡ 2세대(공급의 4%), 84D는 전용 84.23㎡ 5세대(공급의 10%), 84F는 전용 84.45㎡ 2세대(공급의 4%), 84G는 전용 84.76㎡ 2세대(공급의 4%)입니다. 84B는 전용 84.92㎡ 14세대(공급의 28%), 84A는 전용 84.97㎡ 11세대(공급의 22%), 84C는 전용 84.98㎡ 8세대(공급의 16%)입니다.
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 입지
- 주소인천광역시 연수구 송도동 308-1번지(송도국제도시 송도랜드마크시티 6·8공구 A1블록)
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 인천미송초등학교로 직선 약 280m(도보 약 5분)입니다. 중학교 인천미송중학교(직선 약 420m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
연수구 공급 맥락
같은 연수구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 13곳, 입주를 마친 단지 14곳입니다.
송도동·연수구 시세
주변 시세와 비교
송도동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 송도SKVIEW, 가장 낮은 곳은 송도오션파크베르디움이며, 둘의 차이는 9,400만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 50%대에 모여 있습니다. 연수구 분양권 거래 8건 중에서는 송도자이풍경채 그라노블 4단지 거래가 2건으로 가장 많습니다.
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 평면도·타입별 구성
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형 구성은 아래 표와 같습니다.
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 분양가·타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74B | 74.99㎡ | 99.27㎡ | 6세대 | 6억 4,000만원(최고층) | 2,131만원 |
| 84E | 84.2㎡ | 111.95㎡ | 2세대 | 7억 1,000만원(최고층) | 2,097만원 |
| 84D | 84.23㎡ | 111.5㎡ | 5세대 | 7억 5,600만원(최고층) | 2,241만원 |
| 84F | 84.45㎡ | 112.3㎡ | 2세대 | 7억 5,700만원(최고층) | 2,228만원 |
| 84G | 84.76㎡ | 111.96㎡ | 2세대 | 7억 2,900만원(최고층) | 2,153만원 |
| 84B | 84.92㎡ | 111.66㎡ | 14세대 | 7억 7,843만원~7억 7,900만원 | 2,306만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 112.08㎡ | 11세대 | 7억 7,500만원(최고층) | 2,286만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 111.7㎡ | 8세대 | 7억 6,900만원(최고층) | 2,276만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.06.27 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 연수구 평균보다 30% 낮음
| 이 현장(2024년 7월 분양)국민평형 7개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,227만원 |
|---|---|
| 연수구 최근 24개월 분양 평균분양 9건 평균(이 현장 제외) | 3,172만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 22건 평균(이 현장 제외) | 2,492만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.11.05
송도동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 507건
| 송도SKVIEW2019년 준공 · 119건 · 최근 2026.11.03 | 7억 1,800만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지더샵송도마리나베이2020년 준공 · 108건 · 최근 2026.11.03 | 6억 6,500만원중앙값 |
| 랜드마크시티센트럴더샵2020년 준공 · 98건 · 최근 2026.10.24 | 6억 3,400만원중앙값 |
| 송도오션파크베르디움2020년 준공 · 65건 · 최근 2026.10.22 | 6억 2,400만원중앙값 |
| e편한세상송도2018년 준공 · 59건 · 최근 2026.10.08 | 6억 4,400만원중앙값 |
| 호반써밋송도2023년 준공 · 58건 · 최근 2026.10.16 | 6억 4,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 558건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 56.5%
| 송도SKVIEW전세 120건 · 최근 2026.10.30 | 3억 8,000만원전세가율 52.9% |
|---|---|
| 이 단지더샵송도마리나베이전세 152건 · 최근 2026.11.01 | 3억 8,500만원전세가율 57.9% |
| 랜드마크시티센트럴더샵전세 97건 · 최근 2026.10.27 | 3억 5,700만원전세가율 56.3% |
| 송도오션파크베르디움전세 90건 · 최근 2026.10.26 | 3억 5,000만원전세가율 56.1% |
| e편한세상송도전세 65건 · 최근 2026.10.30 | 3억 6,500만원전세가율 56.7% |
| 호반써밋송도전세 34건 · 최근 2026.10.28 | 3억 9,700만원전세가율 62% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.05
주변 분양권 거래
연수구 · 최근 1년연수구 분양권 69건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 송도자이풍경채 그라노블 2단지 | 84.99㎡ | 8억 9,616만원 | 2026.10.29 |
| 송도자이풍경채 그라노블 1단지 | 101.97㎡ | 10억 3,962만원 | 2026.10.27 |
| 힐스테이트레이크송도4차 | 84.96㎡ | 8억 5,131만원 | 2026.10.26 |
| 래미안 센트리폴(2BL) | 71.85㎡ | 6억 4,404만원 | 2026.10.25 |
| 래미안 센트리폴(3BL) | 84.91㎡ | 7억 3,569만원 | 2026.10.24 |
| 송도자이풍경채 그라노블 4단지 | 84.9㎡ | 8억 7,100만원 | 2026.10.22 |
| 송도역 한신더휴 프레스턴 | 59.97㎡ | 4억 4,886만원 | 2026.10.21 |
| 송도자이풍경채 그라노블 4단지 | 127.98㎡ | 12억 5,258만원 | 2026.10.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.05
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 청약 일정·공급 구성
- 2024.07.08특별공급 접수
- 2024.07.08 ~ 07.10일반공급 접수
- 2024.07.17당첨자 발표
- 2024.07.29 ~ 07.31계약
- 2024년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 32세대 |
| 특별공급 | 18세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.06.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 공고일 2024.06.27
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2024.06.27 공고청약홈에서 공고 보기
카더라 소식·블로그 · 청약홈
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 체크포인트
장점
- 인천미송초등학교까지 도보 약 5분(직선 약 280m), 인천미송중학교까지 도보 약 7분(직선 약 420m)으로 교육시설 접근성을 갖춘다.
- 평균 분양가는 연수구 최근 분양 공고 평균보다 30% 낮다.
- 분양가는 연수구 신축 실거래 중앙값 8억 1,000만원(거래 218건)보다 3.8% 낮은 3,100만원 수준이다.
유의점
- 분양가는 송도동 84㎡대 아파트 매매 중앙값 7억 1,800만원보다 8.5% 높은 6,100만원이다.
- 전매제한 기간이 6개월이고 입주 예정이 2024년 10월이다.
- 단지 내 동 수가 116개이다.
지역 분양·입주 소식 알림
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차)같은 지역 분양·입주 소식을 받아보세요
분양·입주 소식 알림 신청 — 청약·계약 신청이 아닙니다
- 분양가
- 6.4억~
- 특별공급 접수일
- 7.8(월)
- 당첨 발표일
- 7.17(수)
입력 정보는 같은 지역 분양·입주 소식 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 일정 알림
모집공고·견본주택·청약 일정 소식을 카톡방에서 가장 먼저 받아 보세요.
자주 묻는 질문
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차)Q더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 50세대입니다. 이 가운데 일반분양은 32세대입니다.
Q더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 분양가 범위가 궁금합니다.
6.4억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 입주 예정 시기는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024년 10월입니다.
Q더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 74B·84E·84D·84F·84G·84B·84A·84C㎡ 8종이며, 공급이 가장 많은 타입은 84B(14세대)입니다.
Q더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 위치는 어디인가요?
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차)는 인천 연수구 송도동에 위치한 단지입니다.
Q더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 평면도는 어디서 보나요?
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형은 전용 74B·84E·84D·84F·84G·84B㎡ 8종입니다.
출처 원문 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
다음 일정 임박 현장
전국 포함- 광교 자연앤 센트레빌 · 청약 접수 시작 D-2 (11.09) · 경기
- 구리갈매역세권 B-1블록 신안인스빌 디센트 · 청약 접수 시작 D-2 (11.09) · 경기
- 남춘천 센트레빌 · 청약 접수 시작 D-2 (11.09) · 강원
- 삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 · 청약 접수 시작 D-9 (11.16) · 제주
- 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) · 청약 접수 시작 D-9 (11.16) · 경기
- 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) · 청약 접수 마감 D-10 (11.17) · 경기
함께 보는 현장
연수구- 분양 예고
- 분양 예고
착공AI 상상도
연수구 일정 가까운 현장
- 더샵 송도센터니얼 · 입주 후
- 송도자이 크리스탈오션 · 입주 후
- 연수 월드메르디앙 어반포레 · 입주 후
- 힐스테이트 송도 더스카이 · 입주 후
- KTX 송도역 서해그랑블 · 입주 후
- 더샵 송도 그린워크3차(D17-1블록) 외국인임대 분양전환 APT · 입주 후
- 송도자이풍경채 그라노블 1단지 · 착공
- 더샵 송도아크베이(B3BL) · 입주 후
- KTX송도역 서해그랑블 더 파크 · 입주 후
- 송도자이풍경채 그라노블 3단지 · 착공
- 송도 한내들 센트럴리버 · 착공
- 연수 서해그랑블 에듀파크 · 입주 후
더 둘러보기
카더라 안내 · 이 현장 광고 자리
이 현장이나 연수구 분양을 홍보하시나요? 현장 광고·시군구 배너 안내 →
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr