동인3가 재개발
관리처분인가- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
동인3가 재개발은 중구 재개발 사업으로 1,383세대 규모입니다. 현재 관리처분인가 단계입니다(2026.10.28 기준).
대구 동인3가 재개발 평면도·타입별 구성
대구 동인3가 재개발 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
대구 동인3가 재개발 정비사업 단계
대구 동인3가 재개발의 현재 진행 단계는 관리처분인가입니다. 이주·철거·착공 단계가 대구 동인3가 재개발의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 대구 동인3가 재개발은 지금까지 5단계에 이르렀고 입주까지 3단계가 남았습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
5/8 단계 · 관리처분인가
현재 관리처분인가다음 이주·철거·착공통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 중구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 2번째 규모입니다. 관리처분인가 뒤에는 이주와 철거를 마치고 착공하며, 일반분양 입주자모집공고는 보통 착공 전후에 나옵니다.
이 현장 분석 글 1편
상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음
대구 동인3가 재개발 AI 상상도
대구 동인3가 재개발 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 섹션 그림은 AI 상상도이며, 공개되면 반영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구 중구 |
| 계획 세대수 | 1,383세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준
대구 동인3가 재개발 입지
중구 공급 맥락
같은 중구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 8곳, 입주를 마친 단지 20곳입니다.
중구 시세
5.6억중구 국민평형 중앙값
859건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 84.94㎡ | 9억 | 2026.11 |
| 달성파크푸르지오힐스테이트 | 59.74㎡ | 3.9억 | 2026.11 |
| 엑소디움센트럴동인 | 59.97㎡ | 3.9억 | 2026.11 |
| 남산역화성파크드림 | 84.21㎡ | 4.3억 | 2026.11 |
| 대봉태왕아너스 | 77.98㎡ | 4.4억 | 2026.11 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 중구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
중구 분양권 거래 8건 중에서는 명덕역 루지움 푸르나임 거래가 5건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
중구 · 최근 1년중구 분양권 11건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 대봉서한이다음 | 84.78㎡ | 5억 500만원 | 2026.10.29 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 84.7㎡ | 4억 7,560만원 | 2026.10.23 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 84.7㎡ | 4억 7,560만원 | 2026.10.06 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 84.97㎡ | 4억 9,046만원 | 2026.09.27 |
| 더샵 동성로센트리엘 | 84.76㎡ | 7억 180만원 | 2026.09.23 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 59.64㎡ | 3억 6,285만원 | 2026.09.14 |
| 더샵 동성로센트리엘 | 84.76㎡ | 7억 180만원 | 2026.09.09 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 65.6㎡ | 3억 8,075만원 | 2026.08.11 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.12
대구 동인3가 재개발 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 관리처분인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27
중구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 동인센트럴 | 0.6km | 84A | 5억 4,800만원 | 1,573만원 |
| 더샵 동인센트리체 | 0.7km | 84A | 8억 4,433만원 | 2,419만원 |
| 힐스테이트 동인 | 0.7km | 84B | 6억 1,000만원 | 1,755만원 |
| 대구 동인동 센트럴 대원칸타빌 | 0.8km | 84B | 5억 4,500만원 | 1,530만원 |
| 동성로 SK Leaders' VIEW | 0.9km | 84B | 5억 6,500만원 | 1,564만원 |
| 더샵 동성로센트리엘 | 1km | 84A | 6억 5,600만원 | 1,790만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
중구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 대봉1-2지구 재건축사업 | 사업시행인가 | 732세대 | |
| 대구 70 재개발 | 조합설립 | 433세대 | |
| 중구 봉산동 168-107번지 재개발 | 사업시행인가 | 341세대 | |
| 반월당행복마을 가로주택 | 사업시행인가 | 210세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
자주 묻는 질문
대구 동인3가 재개발Q대구 동인3가 재개발 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,383세대입니다. 기준일 2026.10.28.
Q대구 동인3가 재개발 분양(청약) 일정은 언제인가요?
대구 동인3가 재개발의 진행 단계는 관리처분인가입니다. 입주자모집공고 전이라 청약 접수일은 아직 없습니다. 이주·철거·착공이 다음 순서입니다(통상 1~2년). 분양 일정이 잡히면 이 페이지에서 알려드립니다.
Q대구 동인3가 재개발 분양가는 얼마인가요?
분양가는 아직 공개되지 않았습니다. 분양가는 입주자모집공고에서 확정되며, 정해지면 이 페이지에서 바로 알려드립니다.
Q대구 동인3가 재개발 모델하우스(견본주택)는 어디인가요?
견본주택(모델하우스) 정보는 공개 전입니다. 중구 현장 인근인지를 포함해 위치가 정해지면 바로 알려드립니다.
Q대구 동인3가 재개발 위치는 어디인가요?
대구 동인3가 재개발은 대구 중구에 들어서는 단지입니다. 기준일 2026.10.28.
Q대구 동인3가 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 관리처분인가 단계입니다. 기준일 2026.10.28.
Q대구 동인3가 재개발 분양일정은 언제인가요?
대구 동인3가 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q대구 동인3가 재개발 청약 자격은 어떻게 되나요?
대구 동인3가 재개발 청약 자격(해당지역·1순위 요건)은 입주자모집공고에서 정해집니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q대구 동인3가 재개발 입주는 언제인가요?
대구 동인3가 재개발 입주 예정일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q대구 동인3가 재개발 평면도는 어디서 보나요?
대구 동인3가 재개발 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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